189 900 €47,5 m²

Isokatu 87 A, Heinäpää, Oulu2h+kt+s

Velaton hinta
189 900 €
Hoitovastike
156,75 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 16
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heinäpää
Kaupunki
Oulu

Oletko haaveillut asuvasi Oulun kattojen yllä?

Nyt on loistava mahdollisuus päästä asumaan Oulun Puistovahtiin, maamerkkiin, jonka tietävät kaikki!

Tästä seitsemännen kerroksen kaksiosta avautuvat upeat maisemat kohti nousevaa aurinkoa. Asunnossa on avokeittiö, joka täyttää vaativammankin kestitsijän toiveet. Asunnossa on ajattomat parkettilattiat ja arjen luksusta tuo oma sauna.

Samassa kiinteistössä on ruoka-kauppa ja Limingantullin palveluihin on kävelymatka. Heinäpään urheilumahdollisuudet ovat aivan nurkan takana.

Huoletonta asumista maamerkista! Kohde on vuokrattu.

Perustiedot

Sijainti
Isokatu 87 A, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Heinäpää
Kohdenumero
21590228
Kerros
7 / 16
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
3 571 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2 x vuosi IV-koneiden suodattimien vaihto. 4 x vuosi pumppaamon huolto. Vuosittain salaojien huuhtelu. 2025-2026: Silikonisaumojen tarkastus (osakkaan kunnossapitovastuulla), parvekelasituksien huolto kuntoraportin mukaisesti, vesikaton kuntotarkastus 2026-2027: IV-kanavien puhdistus 2027: Viemäreiden pistokoekuvaus (tarkistetaan valurautaisten viemäreiden kunto) 2028: VSS tiiveystarkastus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Parvekelasien kuntotarkastus, käyntiportin asentaminen Uusikadun puolelle 2023 perusvesipumppaamon pumppujen uusiminen. 2021 sähköautojen latausinfran hankkiminen. 2020 latausasemavalmiuden suunnittelu autopaikoille.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Sale samassa talossa.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
189 900 €
Myyntihinta
67 736,42 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 997,89 € / m²
Velkaosuus
122 163,58 €

Vastikkeet

Hoitovastike
156,75 € / kk
Pääomavastike
876,97 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 033,72 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 3,30 €/m²/kk
Pääomavastike 0,4280 €/os/kk


Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike.
Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.
Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko. Kylmä vesi 3,92 €/m³ Lämmin vesi 8,21 €/m³ Autopaikan lataussähköstä laskutetaan ennakkoa ja kulutus tasataan vuoden lopussa todellisen sähkönkustannuksen mukaisesti.Luovutusrajoitus: YJ 9§: Lunastusoikeus autohallipaikoista yhtiöllä ja osakkailla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Oulun Puistovahti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
88
Liiketilojen pinta-ala
114 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
16
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013 Voimassa 19.9.2029.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 571 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: SOL Kiinteistöpalvelut Oy p. 0205700720
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Aleksi Yppärilä Lumijoentie 1 90400 OULU aleksi.ypparila@kiinteistotahkola.fi 020 7488 252
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki/kaavoitus Solistinkatu 2 Oulu. p. 08-558410
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 68.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölaajakaista 10M. Internetyhteyden palveluntarjoaja Telia Finland Oyj. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotukseta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.