137 000 €51 m²

Aleksanterinkatu 43 a, Keskusta, Oulu2h,k,kh,prv

Velaton hinta
137 000 €
Hoitovastike
221,85 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ylimmän kerroksen asuntoon. Asunto on kauttaaltaan remontoitu viime vuosina. Hyvä pohjaratkaisun ansiosta neliöt on käytetty tehokkaasti. Asunto sijaitsee sisäpihan puolella, joka tekee siitä hiljaisen. Lyhyen matkan päässä kaupungin keskustasta löytyvät monipuoliset palvelut, jotka tekevät arjen sujumisesta vaivatonta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mikä takaa asumismukavuuden ja turvallisuuden. Taloyhtiön talous on reilusti ylijäämäinen. Tämä asunto on oivallinen valinta, kun arvostaa kaupunkielämän helppoutta ja mukavaa asumista.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myynti- ja lisätiedot: Robert Eklund 045 6393226 robert.eklund@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 43 a, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80017922
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
1 478 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kh,prv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2018. Jääkaappi, liesituuletin, uuni/induktioliesi, astianpesukone. Pyykinpesukone kuuluu kauppaan. Lattiat: vinyyli, seinät: maali, katto: maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, bidee-suihku ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Uusittuv. 2012-2011 linjasaneereauksen yhteydessä. Lattia: laatta, seinä: laatta. katto: maali, lattialämmitys.
Wc-istuin, kiintokalusteet, suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja ullakko
Näkymät
Kahteen ilmansuuntaan.
Tulevat remontit
v. 2025 IV-kanavien nuohous (päätetty) v. 2025-2028 Vesikaton uusiminen (päätetty) v. 2028-2029 Piha-alueen kunnostus, sähköautojen latausmahdollisuus. (suunniteltu)
Tehdyt remontit
v. 1996: Vesikatteen pinnoitus. v. 2000: Ikkunoiden, parvekeovien uusinta. v. 2004: Parvekkeiden peruskorjaus. Salaojien uusinta ja perusmuurin eristys. Julkisivujen kunnostus ja pinnoitus, parvekkeiden peruskorjaus ja -lasitus. v. 2006: Huoneistovarastojen rakentaminen kellariin. v. 2010-2011: Talotekniikan uusinta; Vesijohtojen, viemäreiden ja sähkönousujen, sekä antenni ja lähiverkon uusiminen. Saunaosaston ja pesulan uusinta. Iv-kanavien puhdistus ja iv-koneiden uusinta.Lämmönvaihtimen, lämmitys verkoston venttiilien ja pattereiden uusinta, sekä lämmön tasapainotus. v. 2012: Autotallin ovet uusittu. v. 2022: Hissin uusiminen ja esteettömyysmuutokset. v. 2025 Palovaroittimien uusinta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-003-0008-0003-S
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
137 000 €
Myyntihinta
129 487,31 €
Neliöhinta
2 686,27 € / m²
Velkaosuus
7 512,69 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
221,85 € / kk
Pääomavastike
230,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
452,57 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 2,00 €/tunti. Veden ennakkomaksu 17,00€/hlö/kk. Lopullinen vesimaksu kulutuksen mukaan yhtiökokouksen vahvistaman maksun mukaisesti. Tasauslasku tehdään kerran vuodessa. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Aleksanterinkatu 43-45
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.01.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 478 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Topi Saukkonen, topi.saukkonen@kiinteistotahkola.fi, 020 748 0036
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto, vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone suuntautuen sisäpihan puolelle. Kiintokaapisto säilytykselle. Lattiat: vinyyli, seinät: maali, katto: maali.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone yhdistyen keittiöön. Olohuoneessa hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattiat: vinyyli, seinät: maali, katto: maali.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pakastin.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.