185 000 €102 m²

Kolehmaisenkuja 4, Maikkula, Oulu5h + ph + s + vh + parveke + terassi

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
249,90 € / kk
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Maikkula
Kaupunki
Oulu

Kolehmaisenkuja 4

Mukavalta alueelta Oulujoen läheisyydestä tilava kaksitasoinen koti, jota on nätisti remontoitu vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Taloyhtiöllä on oma tontti, joten hoitovastike pysyy aina maltillisena!

Alakerrassa keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa läpi talon. Talon molemmin puolin suuntautuvat ikkunat tekevät tilasta valoisan. Olohuoneen jatkeena on katettu terassi ja aidattu takapiha. Alakerrassa on myös yksi kodin makuuhuoneista, jossa mukavasti kaappitilaa. Eteisaulan yhteydessä erillinen wc.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista pienemmät on yhdistetty väliseinään tehdyllä aukolla, joka on halutessaan helppo sulkea vaikka haitarioven tai kevyen väliseinän rakentamalla. Isommasta makuuhuoneesta on uloskäynti parvekkeelle, jossa on mukava tuulettaa vaikka petivaatteita. Aulatilan yhteydessä on hyvänkokoinen vaatehuone sekä pesutilat/wc.

Säilytystilaa löytyy myös lämpimästä ulkovarastosta, joka sijaitsee asunnon sisäänkäynnin läheisyydessä.

Asunnon lisäksi myydään erillinen autokatososake h. 2700€.

Lapsiperheiden suosimalla alueella on useita päiväkoteja, Maikkulan peruskoulu 1.-9.lk sekä lähikauppa, jonka yhteydessä mm. apteekki ja kirjasto ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Oulujoen rantaan, urheilukentälle ja leikkipuistoon on vain kivenheitto.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kolehmaisenkuja 4, 90240 Oulu
Kaupunginosa
Maikkula
Kohdenumero
17206010
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneiston kokoonpano
5h + ph + s + vh + parveke + terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaunis avokeittiö, remontoitu v.2015. Valkeat Topi-keittiön kalusteet. Kestävät tummat kivitasot. Saareke jossa säilytystilaa ja liesitaso. Kodinkoneistus sisältää kuivaavan pyykinpesukoneen. Ruokailuryhmälle paikka ikkunan edessä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke ja alakerrassa terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Uusittu v.2015. Ajanmukaiset, siistit kaakeloinnit. Kaarevat suihkuseinät. Wc-istuin ja allaskalusteet. Lattialämmitys. Alakerrassa erillinen wc.
Säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin varasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Pihan asfaltointien korjaus 2023, postilaatikoiden uusiminen 2024. Päätökset toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään erikseen yhtiökokouksissa.
Tehdyt remontit
Yhden huoneiston märkätilasaneeraus 2021. Loppujen pihavalojen modernisaatio 2020. Pihavalaistuksen modernisaatio 2019. Luhtikäytävän huoltomaalaus ja kunnostus 2017. Tiilikatteen puhdistus ja suojakäsittely 2016. Pihavalojen modernisointi, ulko-ovien tiivistys. Yhtiön raja-aita ja postilaatikot uusittu 2015. Kaikkien huoneistojen tasolämmittimet uusittu 2013. IV urakka, kanavien tiivistys, eristys, puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2012. Sadevedet johdettu 3 metrin päähän rakennuksista. Luhtitalon huoltomaalauksia 2011. Viemäröinnin korjaus 2009.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Siistit lauteet ja paneloinnit. Remontoitu v.2015. Ikkuna ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
1 813,73 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
249,90 € / kk
Yhtiövastike
249,90 € / kk
Lämmityskustannukset
Oman sähkösopimuksen mukaan
Muut kustannukset
Vesi: Mittauksen mukaan, ennakko 15 e/hlö/kk. Kylmä vesi 4,50 e/m3. Sähkö: oman kulutuksen mukaan. Nykyisillä omistajilla ollut kulutus n.15 000kWh/vuosi sisältäen lämmityksen, lämpimän veden ja käyttösähkön. Autokatospaikan vastike 12,96 e/kk. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ensiasunnon ostajalla vain autokatospaikasta.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Puistokulma
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1997
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, tiilivuoraus
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Isännöinti
Kiinteistötahkola
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon mukana myydään autokatososake h. 2700€
Pintamateriaalit
Vaaleaa vinyylilankkua, pääosin maalipintaiset seinät. Yhdessä makuuhuoneessa vaalea tapetti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anu Paloste-Pihlajaniemi
kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0405616545
Huoneisto Idea Oy LKV
Asemakatu 12 B, 90100 Oulu
Anu Paloste-Pihlajaniemi
kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Anu Paloste-Pihlajaniemi
kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0405616545

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita