299 000 €71 m²

Höyrymyllyntie 18 C, Toppilansalmi, Oulu3h,k,s

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
234,30 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kaupunki
Oulu

Hip Heijaa Höyrymyllyntielle!

Täällä sinua ja perhettäsi odottaa tämä ihastuttava kahden makuuhuoneen koti, jossa on ihana olla. Tämä taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja parkkipaikat on sijoitettu suoraan talon alla sijaitsevaan halliin. Asukkaiden viihtyvyyteen on satsattu, sillä upean luonnon ja ympäristön lisäksi taloyhtiöllä on oma kuntosali asukkaiden käyttöön.

Eteinen johdattaa peremmälle kotiin, jossa mukava huonejärjestys. Kylpytilat löytyvät heti eteiskäytävän varrelta. Vaaleat isot seinälaatat ja tumma lattia luovat ihanan tunnelman tänne kylpyhuoneeseen. Suihku on erotettu omaksi tilakseen lasiseinällä ja kodinhoidolle ja pesutornille on oma tilansa.

Kodin keittiö on L- mallinen ja antaa loistavat puitteet kokkailulle. Kaappitilaa on hyvin, kuten myös laskutilaa. Työtasot ovat kiveä ja ruokailulle on oma paikkansa keittiön jatkeena. Oleskelutila on yhtä isoa tilaa keittiön kanssa ja olohuoneesta on käynti kodin lasitetulle terassille, josta on suora näkymä Toppilansalmeen.

Alueena Toppilansalmi on mitä mainion paikka asua. Keskustan syke on lähellä, mutta silti luonnonrauha vesistöineen ympäröivät kotiasi. Alue on kehittynyt viime vuosina ja kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä terveyskeskuksesta kauppoihin ja apteekkiin. Kuntosali ja upeat urheilumahdollisuudet niin ulko- kuin sisäliikuntaan ovat käden ulottuvillasi.

Autohallipaikka lämpimästä hallista ja myydään erillisenä osakkeena 25 000€.

Mitä muuta vielä voisit toivoa?

Välittämisiin, Riina Ek-Hietanen 040 552 2233 riina@toivolkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Höyrymyllyntie 18 C, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kohdenumero
20216231
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
2 263 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on lähes uuden veroisessa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
1.7.2023 Mennessä/ Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: muu, induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Tämän kodin kaunis keittiö on paikka missä on ihana valmistaa herkkuruokia perheelle ja lähimmäisille. Vetimettömät kaapistot, ylelliset kivitasot ja paljon laskutilaa, takaavat että kokkaaminen täällä on nautinto.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tämän kodin kylpyhuone on sijoitettu eteiskäytävän varrelle. Tilaa on hyvin ja värimaailmaltaan kylpyhuone on hillitty ja klassisen tyylikäs isoine vaaleine seinälaattoineen. Tumma lattia antaa kivan kontrastin tilaan. . Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Näkymät
Näkymä Toppilansalmeen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Hybridi/sähköautolataushanke ja ilmastoinnin nuohous 2022. Ulkopuolen puuosien käsittely/maalaus 2022-2025. 10-vuotis tarkistuss 2023-2024. Salaojien tarkastus/huuhtelut 2023-2026. Parvekelasien huolto ja kosteiden tilojen silikonisaumojen uusinta, kuntokartoitus 2024-2025. Hissien inverttereiden uusinta 2025-2026. Porraskäytävien huoltomaalaus 2025-2027.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiössä on selvitelty viemäröintiasioita 2020 ja 2021 vuoden aikana. Kaikki viemärit on kuvattu L&T:n toimesta 2020. Taloyhtiön viemäröinnissä ei ole todettu sellaisia ongelmia taikka virheitä, jotka edellyttäisivät välttämättömiä korjaustoimenpiteitä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Suihkun jatkeena on tunnelmallinen sauna jossa on terva-leppä lauteet. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Visor-kaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
4 211,27 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
234,30 € / kk
Yhtiövastike
240,55 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
23.1 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneiston hoitovastike 3,30€/m2/kk. Autohallipaikan hoitovastike 23,10€/kk. Mediavastike 6,25€/hsto/kk. Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 3,60€/m3. Lämminvesimaksu 9,00€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salmenrannan Laine
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 09.01.2019-09.01.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 263 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oy Tyrnäväntie 1, 90400 Oulu 040 725 8000 asiakaspalvelu@huoltia.fi
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy / Jari Hekkala Alasintie 10 B, 90400 Oulu 08 4152 5000 jari.hekkala@oit.fi
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 29.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kuntosali.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kolmisauvainen tammilautaparketti. KPH, sauna: Laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu Kph: laatta Sauna:paneloitu. Kattomateriaalien kuvaus: Roiskemaalattu katto. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tässä kodissa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joista näkymä avautuu Hamina-Villen Puiston suuntaan. Molemmissa huoneissa on kaappitilaa.
Olohuoneen varusteet
Keittiö ja olohuone on isoa yhtenäistä tilaa, jossa on ihana viettää aikaa yhdessä. Tila on mahdollista kalustaa monella eri tavalla mieluisakseen.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riina Ek-Hietanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 552 2233
Toivo LKV Oy
Kajaaninkatu 25, 90100 Oulu
Riina Ek-Hietanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Riina Ek-Hietanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 552 2233

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita