89 000 €39,5 m²

Valtatie 4 B, Tuira, Oulu2h,kk,kh,vh,et

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
146,15 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Näppärä peruskuntoinen 2. kerroksen läpitalon huoneisto mainiolla ja rauhallisella paikalla. Huoneiston kylpyhuone on uusittu täysin 2015. Valmistunut 1961 ja kaukolämpö. Hoidettu yhtiö, uusittu mm. käyttövesiputket ja ikkunat, viemärit on pinnoitettu jne. ! Upeat merelliset ulkoilumaastot vieressä !

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Valtatie 4 B, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
543298
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
1 586 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kh,vh,et
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Peruskuntoinen huoneisto
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot harmaat maalipintaiset ovet, alkuperäiset kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivain.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Olohuoneen ikkunat sisäpihalle päin ja makuuhuoneen Valtatielle päin.
Tulevat remontit
Päätetyt: Kunnossapitotarveselvitys: - IV-kanavien nuohous 2022, - saunan puuosien uusiminen 2022,- vesikaton huoltokorjaukset 2022-2023, - lämmönjakokeskuksen uusiminen 2022-2026.
Tehdyt remontit
Lämmönvaihdin uusittu, porrashuoneet maalattu 2000. Vesikaton maalaus kesä 2002. Autotallin ovet peruskorjattu, eteläinen julkisivu, saostuskaivon ohitus 2005. Pohjaviemäri uusittu 2006. Pesutuvan siirto ja uudet koneet 2007. Kellarin runkoviemäri uusittu 2008. Porttikongin kuitubetoniruiskutus 2010. Sadevesiohjauksen uusiminen, pihakäytävien päällystys 2010. Kellarikerroksen kylmän veden vaakavetojohto uusittu 2011. Vesikatteen huoltomaalaus 2014. Pysty- ja huoneistoviemäreiden pinnoittaminen, käyttövesijohtojen uusiminen sekä porraskäytävän lattiapintojen uusiminen 2015. Talonmiehen asunnon myynti 2015. Käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu 2014-2015. Ikkunoiden maalaukset, julkisivun kunnostukset, huoneistojen ulko-ovet uusittu, lukostot uusittu, kellarin lattiat ja pyörvarastot maalattu ja turvakamerat asennettu 2016. Käytävävalot uusittu LED-valoiksi 2017, Pesutuvan pyykinpesukone uusittu 2019. Ikkunat ja tuuletustusparvekkeiden ovet uusittu 10/2022. . Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu täysin vuonna 2015.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
82 840 €
Neliöhinta
2 253,16 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 30 vrk
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
51,35 € / kk
Hoitovastike
146,15 € / kk
Yhtiövastike
197,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Kylmävesi 3,70 €/m3 ja lämminvesi 8,10 €/m3. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa (ei ensiasunnon ostaja). Lisäksi taloyhtiössä peritään korjausvastiketta ja sen summa tämän kohteen osalta on 9,88 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valtatie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2013 Energiatodistus voimassa 5.3.2023 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 586 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy, p. 08-4154 1173 / Lassi Kaijanen
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki p. 08-558410
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 5 990,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, antennijärjestelmä
Pintamateriaalit
Olohuone: muovimatto, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 1: muovimattolattia, seinät tapetti, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, maalikatto. Eteinen: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto. Keittokomero: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Hamari
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400 680 445
OP Koti Pohjoinen Oy LKV | Oulu
Isokatu 14, 90100 Oulu
Lainalaskuri
Pekka Hamari
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Pekka Hamari
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400 680 445

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita