670 000 €196,5 m²

Skanssipiha 1, Toppilansaari, Oulu4mh,oh,k,2*vh,khh,kph,s,2*wc,yläker.aula,parv,terassi+erill.at.ak,var.

Myyntihinta
670 000 €
Asuinpinta-ala
196,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Toppilansaari
Kaupunki
Oulu

Arkkitehti Veli Karjalaisen suunnittelema ja Domector Oy:n toteuttama kokonaisuus, jossa arkkitehdin kädenjälki näkyy erityisesti tila suunnittelussa sekä pieninä yksityiskohtina.

Tämä tyylikäs kivitalo on rakennettu näyttävästi kahteen kerrokseen. Isot ikkunat, olohuoneen korkea kattokorkeus sekä leveät puuikkunapenkit alakerrassa tuovat kivoja yksityiskohtia tähän kokonaisuuteen. Taloa on uudistettu mittavasti vuosina 2019-2022 aikana, jolloin keittiö, kylpyhuone, molemmat wc:t, sauna ja kodinhoitohuone ovat päivitetty tämän päivän moderniin tyyliin.

Kodin rohkeat ja modernit värit sekä kestävät materiaalivalinnat jatkuvat huoneesta toiseen luoden harmonisen ja huikean kokonaisuuden!

Uudenkarhea musta keittiö, jossa kaikki kaapistot ja kodinkoneet ovat uusittu. Kokonaisuuden huipentaa Gaggenaun laadukkaat kodinkoneet, jotka ovat integroituja kalusteisiin ja näin sulautuvat tähän ajattomaan tyyliin kuten liesituuletin on integroituna induktiolieteen.

Ruokailutila sijoittuu keittiön ja olohuoneen yhteyteen, jonka tilaan saa mahtumaan suuremmankin ruokailuryhmän.

Kodissa on neljä makuuhuonetta, joista kolme sijaitsee yläkerrassa. Päämakuuhuone on erittäin tilava ja sen yhteydessä on vaatehuone sekä ilta-auringon puolelle avautuva parveke. Yläkerrassa on tilava wc, joka on uudistettu tyylikkääksi tähän päivään.

Kodin yksi makuuhuoneista on alakerrassa. Alakerran wc, kodinhoitotila ja sauna huokuvat uutuuttaan. Saunasta pääset vilvoittelemaan suoraan terassille, joka kiertää koko talon päädyn aina etupihan puolelle saakka.

Lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, joka on niin talossa kuin varasto- ja tallirakennuksessakin. Kodin tilojen viilennyksestä huolehtii kolme kappaletta kangasverhoiltua design-ilmalämpöpumppua, jotka sulautuvat kodin värimaailmaan huomaamattomasti ja sijoittuvat olohuoneeseen, päämakuuhuoneeseen ja yläkerran aulaan. Lisäksi olohuoneessa sijaitseva takka luo tunnelmaa syysiltoihin.

Sijaintina Toppilansaari on asuinalueenaan erittäin suosittu ja täältä on harvoin tarjolla tämänkaltaisia kokonaisuuksia. Talo sijaitsee suojaisella kulmatontilla meren ja luonnon läheisyydessä sekä upeiden ulkoilumaastojen läheisyydessä.

Olisiko Sinun uusi kotisi tässä? Varaamalla yksityisesittelyn pääset tutustumaan tähän kauniiseen kokonaisuuteen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Skanssipiha 1, 90510 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansaari
Kohdenumero
20335215
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
196,5 m²
Tontin pinta-ala
843 m²
Kokonaispinta-ala
315 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu asuinpinta-ala on huoneistoala 196,5m2 ja päärakennuksen kerrosala on 260m2+lämmin autotalli, varasto/tekn.tila, autokatos kerrosalaltaan yhteensä 55m2. Tiedot perustuvat rakennuspiirustuksissa ilmoitettuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4mh,oh,k,2*vh,khh,kph,s,2*wc,yläker.aula,parv,terassi+erill.at.ak,var.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäs keittiö, jossa laadukkaat ja integroidut kodinkoneet; jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaksi viinikaappia, induktioliesi johon integroitu liesituuletin, erillisuuni ja led-valaistus. Laattalattia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi sadesuihkua. Laadukkaat kylpyhuonekalusteet. Laattalattia ja seinät kaakelia. . Erillisen WC:n kuvaus: Ylä-ja alakerrassa omat wc:t. Seinä-wc, valopeili ja tyylikkäät kaapistot. Seinät kaakelia ja laattalattia. .
Säilytystilat
Kuvaus: Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Makuuhuoneissa kaapistot. Alakerrassa vaatehuone ja portaiden alla säilytystila, jossa liukuovi. Lämmin autotalli -ja varasto.
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu kodinkoneineen 2019 (viinikaappi alkuperäinen). Kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja wc:t uusittu 2019-2020. Olohuoneen, makuuhuoneiden, keittiön ja eteinen seinät maalattu 2020. Päämakuuhuoneen seinä tapetoitu 2020. Ilmalämpöpumput (3kpl) uusittu 2022. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tilava sauna jossa lauteet lämpökäsiteltyä haapaa ja seinässä paneeli. Pilarikiuas. Led-valaistus. Laattalattia ja seinät kaakelia. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: 3 kpl design Ilmalämpöpumppua. Jäte -ja biosäiliö. Puusälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Ulkoporeallas, pyykinpesukone, kuivausrumpu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-56-29-1-L1

Hinta

Myyntihinta
670 000 €
Kiinnitykset
400000

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
248 € / kk
Kiinteistövero
648€/vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
29
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Täystiilitalo, väliseinät ovat myös kiveä. kivi, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
843 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin kuvaus
Suojaisa kulmatontti, jota suojaa tiiliaita. Kivetetty etupiha ja kulkuväylät. Nurmikko ja istutukset.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
250+40
Lämmitys
kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2054
Tontin vuokra
3097.1 EUR/v.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerran aula.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia ja seinät maalattu. Päämakuuhuoneessa tapettiseinä.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia ja seinät maalattu. Olohuoneessa avaruutta tuo korotettu sisäkatto.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marjo Juujärvi
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 040 841 7700
Juujärvi LKV
Kasarmintie 5 LH 1, 90130 Oulu
SKVL:n jäsen
Marjo Juujärvi
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Marjo Juujärvi
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 040 841 7700

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita