319 000 €67,5 m²

Isokatu 19 A, Keskusta, Oulu3h+k+kh+sa+er.wc+kattoterassi

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
118,80 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
8
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Erittäin harvoin tarjolla: Ylimmän kerroksen 2001 rakennettu huoneisto vakavaraisessa yhtiössä isolla kattoterassilla.

Aivan keskustan ytimessä on saatavilla tämä upea kahden makuuhuoneen kattohuoneisto. Olohuoneesta pääset valtavalle, juuri uudistetulle kattoterassille, jolta käsin voit tarkastaa kellonajan Tuomiokirkon tornista ja ihailla maisemaa kaupungin yli aina merelle saakka.

Puitteet ovat todellakin kohdallaan: -Sijainti -Maisemat -Iso kattoterassi -Oma sauna -Ylin kerros (hissi on) -Koneellinen ilmanvaihto -Keittiössä kivitasot -Vakavarainen taloyhtiö omalla tontilla -Yhtiö omistaa 12 liikehuoneisto ja kaksi asuntoa, josta vuokratuloa vuosittain yli 200 000 € -Hoitovastike vain 118,80 €/kk

Sijainti on kerta kaikkiaan loistava. Aivan keskustan ytimessä, mutta silti omassa rauhassaan korkeuksissa. Kaikki keskustan palvelut ovat käytännössä hissimatkan päässä asunnosta ja kivenheiton päästä löytyy muun muassa Ainolan puisto maisemapolkuineen.

Tilava olohuone, jonka molemmilla puolilla valoisat makuuhuoneet. Pienempään makuuhuoneeseen kulkua sujuvoittaa seinän sisään piiloutuva liukuovi ja isommassa makuuhuoneessa on seinällinen kaappitilaa. Kylpyhuoneessa oma sauna ja pesukoneliitäntä, sekä tilaa pesutornille. Erillinen WC tuo mukavuutta arkeen. Huoneistolle kuuluu lisäksi tilava häkkivarasto.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, sijaitsee omalla tontilla ja omistaa liike- ja asuinhuoneistoja. Tämä näkyy muun muassa siinä, että vastike on huomattavan alhainen.

R\R palvelukokonaisuuden mukaisesti kotiin on tehty valmiiksi asuntokaupan kosteusmittaus: Mittauksessa ei noussut esiin kaupan esteitä!

Mikäli kiinnostuit, ota yhteyttä: Rauno: 044-7133207, rauno.rahkonen@tuplar.fi Pauliina: 044-2408753, pauliina.pirila@tuplar.fi

Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus vuokrata lämmin autohallipaikka. Kysy lisää välittäjältä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Isokatu 19 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20039969
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
2 640 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s 67,5m2 + kattoterassi 30m2
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kh+sa+er.wc+kattoterassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
8. kerros/ullakkokerros rakennettu 2001.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: muu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Näkymät
Omalta kattoterassilta näkymät Snellmanin puistoon, Tuomiokirkolle ja kaupungin yli merelle saakka.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2022: Tammilistojen huoltolakkaus 1 kerros metalliovet 2022. D-rapun huoltomaalaus ja askelmien osakorjaus 2023. Takapihan julkisivujen osakorjaus 2024.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: A92 parvekkeen kallistukset ja lattialaatta uusittu syyskuu/2022. Julkisivujen kunnostus 2011. Viemäreiden pinnoitus (kerrosviemärit) ja uusinta (pohjaviemärit) 2010. Rappukäytävien huoltomaalaus (ei D-rappu) 2008. G-rappu ullakkotilojen peruskorjaus 2005. Kellari, ullakkokerros ja D-rappu peruskorjaus (ei lvi D-rappu), ikkunoiden uusiminen kadun puoli 2001. Ikkunoiden uusiminen sisäpiha ja käyttövesiputkien uusiminen ( ei D-rappu), lämmitysjärjestelmän kunnostus 1995.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan kattavat palvelut, ravintolat ja kulttuuri lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
316 825 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 725,93 € / m2
Velkaosuus
2 175 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
97,20 € / kk
Hoitovastike
118,80 € / kk
Yhtiövastike
216 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu mittarin mukaan (Kylmä 3,30 €/m3, lämmin 7,50 €/m3)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Oulun Valkea Linna Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
46
Liikehuoneistojen lukumäärä
41
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasa/Harja
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 640 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Isännöinti
OIT isännöinti, Alasintie 10 B, 90400 Oulu
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
parveke, sauna, talopesula, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön rakennusvuosi 1941, johon on tehty ullakkohuoneistot 2001. Ullakkohuoneistot on käyttöönotettu 2001.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneeseen lasipariovet ja seinällinen säilytystilaa.
Olohuoneen varusteet
Tilavasta olohuoneesta kulku kattoterassille.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rauno Rahkonen
RI / LKV
Puh: 0447133207
TuplaR Oy
Syrjäkatu 17 A8, 90130 Oulu
Rauno Rahkonen
RI / LKV
Rauno Rahkonen
RI / LKV
Puh: 0447133207

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita