69 000 €57 m²

Varpushaukantie 4, Kaukovainio, Oulu2h,kph/wc,parveke

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
196,68 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kaupunki
Oulu

Juuri kylpyhuoneremontin läpikäynyt avarapohjainen asunto 3,5km päässä Keskustasta. Kohtuulliseen hoitovastikkeeseen (3,45€/m²) sisältyy lämmitys kaukolämmöllä. Sopiva valinta sijoittajalle: asunto on vuokrattu määräaikaisella sopimuksella 1.2.2024 saakka, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Vuokra 620€/kk, joten vuokratuotto on n. 7%!

Siisti asunto, jonka pinnat on käyty läpi 2000 -luvun taitteen jälkeen. Lattioissa laminaattia ja seinäpinnat on vastikään maalattu. Oma parveke väljiä mäntymaisemia kohti. Kylpyhuone on saneerattu 2022 nykyaikaiseksi vedeneristeineen.

Taloyhtiössä on tehty runsaasti remonttia, kuten: Lämpöpatterit, linjaventtiilit ja alajakokeskus 1998. Vesijohdot uusittu 2003. Saunaosaston kunnostus 2004. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013. Viemäreiden sukitus-/ruiskuvalu ja vesikattojen uusiminen 2014. Rappukäytävien maalaus ja lattioiden muovipinnoitteiden uusiminen 2019.

S-Market Kaukovainio, apteekki sekä uusi Hiirihaukkatalo (kirjasto, koulu, nuorisotila) n. 700m. LIDL Hiironen 1,2km. OYS, K-Supermarket Joutsensilta sekä Sisustajantorin palvelut 2,8km. Hiirosen frisbeegolfrata, nurmikentät ja ulkokuntosali 1km. Hiihtoladut kävelymatkan päässä. Lämsänjärven uimaranta 1,3km. Raksilan urheilukeskus vajaa 3 km ja Keskustaan 3,5 km pyöräilymatka.

Esittelyt ja lisätiedot: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@asuntokolmio.fi, @lauri.asuntokolmio

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Varpushaukantie 4, 90250 Oulu
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kohdenumero
987
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
6 147,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
2h,kph/wc,parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin (2021), liesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone 60cm (2019). Työtasot: laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke etelän ilmansuuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä (mahtuu 60cm pesukone), allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys sähköllä.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle: julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelun toteutus 2022. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2023.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: Lämpöpatterit, linjaventtiilit ja alajakokeskus 1998. Vesijohdot uusittu 2003. Saunaosaston kunnostus 2004. Pihan kunnostus porrashuoneiden puolelta 2008-2009. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013. Viemäreiden sukitus-/ruiskuvalu ja taloyhtiön ja autotallien vesikaton uusiminen 2014. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015. Lukituksen uusiminen, saunan ja pesulaosaston lauteiden ja paneelien uusiminen 2016. Kellarin käytävät ja kellarin yhteiset tilat maalattu 2017. Rappukäytävien maalaus ja lattioiden muovipinnoitteiden uusiminen 2019. ASUNTO: Kylpyhuoneen saneeraus 2022. Keittiön tasot ja hana uusittu 2021. Seinäpinnat maalattu 2019-2021. Laminaatit asennettu, keittiön päivitystä, makuuhuoneeseen kaapistot n. 2005.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: S-Market Kaukovainio, apteekki sekä uusi Hiirihaukkatalo (kirjasto, koulu, nuorisotila) n. 700m. LIDL Hiironen 1,2km. Koulu: Hiirihaukkatalo (kirjasto, koulu, nuorisotila) n. 700m. Päiväkoti: Useita päiväkoteja 2 km säteellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
69 000 €
Neliöhinta
1 210,53 € / m2
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Hoitovastike
196,68 € / kk
Yhtiövastike
196,68 € / kk
Muut kustannukset
Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 16€/hlö/kk. Laajakaistavastike 4€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Varpushaukantie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Telian laajakaista 10M.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattotyyppi
Peltikate
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 147,5 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Isännöintipalvelu E. Suomela Oy Jussi Suomela
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille 150m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2026
Tontin vuokra
3 617,78 € / v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat jonotuksen perusteella.
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytys, ullakko/kellarikomero, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti Makuuhuone: Laminaatti Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Laminaatti
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maalattu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1 makuuhuone
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Lotvonen
Puh: 040 138 0004
Asuntokolmio Oy | Oulu
Alasintie 10 E, 2. krs, 90400 Oulu

Muut toimistot

Asuntokolmio Oy | Haukipudas
Kirkkotie 2
90830 Haukipudas
Asuntokolmio Oy | Liminka
Lakeustalo, Liminganraitti 10 C
91900 Liminka
SKVL:n jäsen
Lauri Lotvonen
Lauri Lotvonen
Puh: 040 138 0004

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita