85 000 €54 m²

Valtatie 4 C, Tuira, Oulu2h,k,kh

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
199,80 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Länsi-Tuirassa erinomaisella sijainnilla kerrostalon 2/3 kerroksen läpitalon oleva kaksio.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, jossa ei ole jatkuvaa läpikulkuliikennettä. Tässä 54 m2 kaksiossa on tilavat huoneet ja näkymät olohuoneesta ulottuvat Hartaanselälle saakka. Asunnon kylpyhuone kaipaa remonttia.

Taloyhtiöön on tehty huomattavia remontteja ja perusparannuksia. Tulevana syksynä huoneistoihin tullaan uusimaan ikkunat.

Huoneisto soveltuu mainiosti joko omaan käyttöön tai sijoitukseen.

Nallikari sijaitsee noin 2,5 kilometrin etäisyydellä ja Oulun keskustaan tulee matkaa parisen kilometriä, jonne matka taittuu kauniita rantamaisemia pitkin. Hartaanselkä kauniine ulkoilureitteineen lähtee ulko-ovelta.

Soita niin kerron lisää ja sovitaan esittely.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Valtatie 4 C, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
534663
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1 586 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1.8.2022
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Ikkunat pohjoinen ja etelä suunnassa
Tulevat remontit
Päätetyt: 2022: Ikkunoiden uusiminen ja IV-kanavien nuohous . Suunnitellut: 2022: Saunan puuosien uusiminen, n 5000€ 2022-2023: Vesikaton huoltokorjaukset, n 12500€ 2022-2026: Lämmönjakokeskusken uusiminen, n 10000€
Tehdyt remontit
2000: porraskäytävien maalaus ja katokset ulko-ovien yläpuolelle, palotikkaat, lämmönvaihdin uusittu. 2002: Vesikaton maalaus. 2003: Autotallin ovien lämpöeristys, jäykistys ja aukipito. Parvekkeiden ja käytävien ovien kunnostus. 2004: Saunaosaston kuivaus, peruskorjaus ja pintojen uusinta. 2005: Eteläinen julkisivun kunnostus (maalaus, rappauksien korjaus). 2006: Pohjaviemärin uusinta. 2007: Saostuskaivon ohitus. Pesutuvan siirto ja koneiden osto. 2008: Kellarin runkoviemäri uusittu. Autotallien ovien tiivistys. 2010: Porttikongin kuitubetoniruiskutus. Pihakäytävän päällystys ja kongista päällysteen korjaus eteläpuolelta. Lumiesteitä vesikatolle 90 m. Salaojajärjestelmän peilaus. Sadevesiohjauksia parannettu. Syöksytorvien korjaus. 2011: Pohjakerroksen runkovesijohdot uusittu. Ikkunoiden huoltotoimia. 2012: Yläpohjan lisälämmöneristys (20 cm puhallusvillaa). Ekonor lämmöntarkkailulaitteet ja lämmöntasapainotus. 2013: IV-hormisto nuohottu. 2014-2015: Käyttövesiputkiston uusinta ja viemäriverkoston pinnoitus. Pesuhuoneiden maalaus ja lattioiden uusinta 2015 talomiehen asunnon myynti. 2016: Ikkunoiden maalaukset, julkisivun kunnostukset, huoneistojen ulko-ovet uusittu, lukostot uusittu. Kellarin lattiat ja pyörävarastot maalattu. Turvakamerat asennettu. 2017: Käytävävalot uusittu LED-valoiksi. 2019: Autotallien huoltomaalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
76 322,09 €
Neliöhinta
1 574,07 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 30 vrk
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
70,20 € / kk
Hoitovastike
199,80 € / kk
Yhtiövastike
283,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Ikkunoiden uusinta toteutetaan syksyn 2022 aikana, josta aiheutuvat kustannukset C8 osakkeelle on 5801,46€ ja noin kustannus per kk, 1. vuosi 49,55€. Varainsiirtovero 2% maksetaan kaupanteon yhteydessä. Ei koske ostajia jotka täyttävät ensiasunnon ostajan kriteerit.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valtatie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 586 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 2 100,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattiat, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattiat, tapetti/maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattiat, maalatut seinät.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anu Rantasuo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 546 7360
OP Koti Pohjoinen Oy LKV | Oulu
Isokatu 14, 90100 Oulu
Lainalaskuri
Anu Rantasuo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Anu Rantasuo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 546 7360

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita