105 000 €23,5 m²

Limingankatu 30 A, Etu-Lyötty, Oulu1h,kk,kp,rp

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
61,10 € / kk
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kaupunki
Oulu

Oulun Etu-Lyötty on viihtyisä kaupunginosa 850m päässä keskustan kauppakeskus Valkeasta. Vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö on keskeisellä paikalla, mutta todella rauhallisella paikalla puiston laidalla kaukana liikenteen melusta.

Asunto myydään vuokrattuna 504 € vuokralla. Viimeisimmät toteutuneet vuokrat vastaavista asunnoista ovat 550 € tasolla. Asunnon tuottoluvut ennen rahoituskulujen ja verojen vähentämistä ovat:

Sijoitetun pääoman tuotto 4,1 % Oman pääoman tuotto ilman pankkilainaa 9,4 % Vuokratuotto euroina 4324€ vuodessa Kassavirta ennen verojen vähentämistä 972 € plussalla vuodessa

Tarkat excel-laskelmat saat pyytämällä sähköpostiin.

Oman pääoman tuottoa on mahdollista parantaa ja omarahoitusosuutta laskea pankkilainalla, koska ilman lisävakuuksiakin asuntoon on saatavissa n. 15 000 euroa pankkilainaa (vakuusarvo 70 % asunnon velattomasta hinnasta).

Vuokralainen on viihtynyt tässä neljännen kerroksen asunnossa jo 3,5 vuotta eli talon valmistumisesta saakka. Vuokraa ei ole korotettu kuin yhdesti ja toteutuneisiin markkinavuokriin nähden vuokrassa on nostovaraa tarvittaessa. Vuokralaisella on oma käyttösähkösopimus ja maksaa vesimaksut kulutuksen mukaan. Edullinen kaukolämpö sisältyy vuokraan.

Uudehkossa yhtiössä ei ole remontteja edessä kunnossapitotarveselvityksen mukaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Limingankatu 30 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kohdenumero
20528990
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Kokonaispinta-ala
23,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,kp,rp
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
46 143,54 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 468,09 € / m2
Velkaosuus
58 856,46 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
280,83 € / kk
Hoitovastike
61,10 € / kk
Yhtiövastike
422,99 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Figuuri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
133
Liiketilojen pinta-ala
310,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu Puh. 0207 480 200
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 54.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henri Huotari
LKV, KTM
Puh: 040 541 8854
Kiinteistötahkola LKV
Lumijoentie 1, 90400 Oulu

Muut toimistot

Kiinteistötahkola Oulu
Lumijoentie 1
90400 Oulu
Kiinteistötahkola Jyväskylä
Vapaaherrantie 2 A
40100 jyväskylä
Kiinteistötahkola Helsinki
Itälahdenkatu 15-17
00210 Helsinki
Kiinteistötahkola Lappi
Rovakatu 38 A 6
96200 Rovaniemi
Kiinteistötahkola Tampere
Kuokkamaantie 4
33800 Tampere
Henri Huotari
LKV, KTM
Henri Huotari
LKV, KTM
Puh: 040 541 8854

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita