445 000 €128 m²

Kukonkuja 7, Knuutilanranta, Oulu4mh,k,oh,s+parvi

Myyntihinta
445 000 €
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Knuutilanranta
Kaupunki
Oulu

Lämpimästi tervetuloa Kukonkujalle Knuutilanrantaan, jossa sinua odottaa tämä ihanan persoonallinen ja kodikas koti.

Eteisestä sisään astuttaessa kodin asuintilat avautuvat kauniisti. Eteisaulasta on näkymä suoraan kodin keittiöön ja hulppeisiin oleskelutiloihin, jossa on korkea viistokatto, joka antaa upeasti avaruutta tilaan. Viistokatto avara tila ja näkymä, joka avautuu katetulle terassialueelle mahdollistaa, että täällä on ihana sisustaa oma unelmien olohuone, jossa perheen on ihana viettää aikaa yhdessä ja näin kesän tullen jatkaa oleskelua huolettomasti omalle pihalle. Kaksi kodin makuuhuoneista on sijoitettu olohuoneen jatkeeksi ja molemmissa on loistavasti tilaa sekä kaapistoja. Päämakuuhuoneen yhteydessä on lisäksi oma vaatehuone sekä käynti kodin kylpytiloihin, josta löytyy tuplasuihkut, poreamme sekä tunnelmallinen sauna rentoutumiseen.

Tämän kodin keittiö on ehdottomasti kodin sydän. Vaaleat kaapistot yhdistettynä lämpimän puun sävyihin, tekevät tilasta mukavan raikkaan ja ihanan paikan kokkailla. Rosteriset kodinkoneet on sijoitettu mukavalle käyttökorkeudelle ja niemekkeeseen sijoitettu näyttävä huuva antaa kivan fiiliksen tilaan. Induktiolieden äärellä on ihana kokkailla samalla kun lapset kokoontuvat ruokapöydän äärelle. Ruokailulle on oma tilansa etupihalle suuntautuvien ikkunoiden edustalla, jossa kauniit Laura Ashleyn tapetit koristavat tilaa, antaen lämpimän ja kodikkaan tunnelman tilalle.

Eteisaulasta löytyy viisto portaikko yläparvelle, jonne on saatu sijoitettua kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, sekä erillinen aulatila, jossa nuorison on mukava kokoontua yhteen. Yläkerran makuuhuoneet ovat hyvin tilavia ja toisesta huoneista on käynti kodin parvekkeelle, josta avautuu maisema Kukonkujalle.

Alakerta sisältää oleskelutilojen lisäksi mukavasti säilytystilaa, oman erillisen takkahuoneen sekä erillisen wc:n, joka on sijoitettu heti sisäänkäynnin yhteyteen ja mikä parasta tässä kodissa on suora yhteys ja kulku kodin autotalliin, jossa on kauko-ohjattava ovi, joten talliin on ihana ajaa suoraan talvipakkasilla. Lisäksi kodin edustalla on katospaikat kahdelle autolle.

Asuinpaikkana Knuutilanranta on mitä ihanin. Oulujoki virtaa lähes vierestä, joten joenrantaan uimaan, suppailemaan tai veneilemään on vaivatonta lähteä, lisäksi perheen pienimmille löytyy leikkipaikka ihan läheltä. Loistavat kulkuyhteydet kaikkialle Ouluun, joten todellinen unelma sijainti perheelle.

Mitä siis vielä odotat?

Tervetuloa ihastumaan ja ostamaan omaksesi.

Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kukonkuja 7, 90240 Oulu
Kaupunginosa
Knuutilanranta
Kohdenumero
21681976
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
498 m²
Kokonaispinta-ala
153 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4mh,k,oh,s+parvi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Tämän kodin vaalea keittiön on uusittu vast'ikää. Vaaleat kauniit kaapistot vaot yhdistetty rosterisiin kodinkoneisiin ja lämpimän puun sävyisiin runkoihin. Tässä keittiössä on reilusti laskutilaa. Niemekkeeseen on sijoitettu induktioliesi ja kaunis huuva. Ruokailulle on oma tilansa ikkunan edustalla ja keittiötä koristaa mieletön Laura Ashley- tapetti. Persoonallisen upea lattia on palamarmoria.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kodin kylpyhuone on sävyltään neutraalin harmaa. Täältä löytyy rentoutumiseen oma kulma poreamme, sekä tuplasuihkut, jotka on lasiseinällä erotettu toisistaan. Lisäksi kylpyhuoneeseen on sijoitettu toinen wc istuin ja lavuaari. . Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Tämän kodin erillinen wc on sijoitettu eteisen välittömään läheisyyteen. .
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
2020 Tiilikaton pinnoitus 2020 keittiöremontti ja kodinkoneet 2020 wc kalusteiden uusittu 2016 puuosien maalaus 2015 pintojen uusintaa 2014 alakerran parketti hiottu
Rannan kuvaus
Vieressä Oulujoki.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oman saunan lämmössä on ihana nauttia rentoutuen. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-25-2-4
Linkit

Hinta

Myyntihinta
445 000 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
150 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 18 EUR/kk. Muut maksut: Verisure 50€/kk
Kiinteistövero
540 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1998
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
498 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan kuvaus
Vieressä Oulujoki.
Lämmitys
kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: palamermori, parketti, laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Tapetti, maali. Kattomateriaalien kuvaus: Roiskemaalattu. Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laatta, parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tässä kodissa on ihanasti tilaa olla. Kaksi kodin makuuhuoneista on sijoitettu alakertaan ja yläkerrassa on kaksi muuta hyvänkokoista huonetta sekä aulatila. Päämakuuhuone on omassa rauhassaan ja niin, että sieltä on käynti myös kodin kylpytiloihin.
Olohuoneen varusteet
Ihana olohuone kutsuu nauttimaan yhteisestä ajasta perheen kesken. Tänne jos minne on ihana sisustaa oma unelmien olohuone. Viistokatto antaa ilmavuutta ja tilan tuntua. Olohuoneesta on ihana jatkaa oleskelua omalle suojaisalle terassille ja takapihalle.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riina Ek-Hietanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 552 2233
Toivo LKV Oy
Kajaaninkatu 25, 90100 Oulu
Riina Ek-Hietanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Riina Ek-Hietanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 552 2233

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita