218 900 €67 m²

Ranta-Toppilan katu 10 A9, Ranta-Toppila, Oulu3h+kt+s+parveke

Velaton hinta
218 900 €
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ranta-Toppila
Kaupunki
Oulu

Haaveiletko kodista meren äärellä, kuitenkin lähellä kaupunkia? As Oy Oulun Merenkävijän upeat, modernit asunnot tarjoavat juuri tämän – ja nyt saat ne vieläkin edullisemmin!

Kun teet kaupat elokuun loppuun mennessä, saat kaikista asunnoista -10 % alennuksen alkuperäisestä hinnasta. Alkuperäinen velaton hinta 218.900€ ja nyt alennettu hinta 197.010€. Nyt huikea mahdollisuus säästää uudessa kodissasi lähes 21.900€!

Asunto A9 As Oy Oulun Merenkävijässä on 67 neliömetrin kokoinen kolmio, joka sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Tilava ja toimiva pohjaratkaisu sisältää kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittotilan sekä oman saunan. Laadukas keittiö, jossa on induktioliesi ja hyvin suunnitellut säilytystilat, tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja arjen sujuvuuteen. Asunnon kruunaa oma lasitettu parveke, joka laajentaa oleskelutiloja ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia merellisestä ympäristöstä ympäri vuoden.

A4 huoneisto on suunniteltu moderniin elämäntyyliin, ja korkealaatuiset materiaalit, kuten parkettilattia, lisäävät asumisen mukavuutta. Ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa, joka luo avaran ja valoisan tunnelman. Asunto on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, jotka arvostavat nykyaikaista asumista luonnon ja meren läheisyydessä.

Taloyhtiön tiedot

Merenkävijän kodit ovat valmistuneet. Sovi rohkeasti yksityisesittely!

As Oy Oulun Merenkävijä on rauhallinen kaupunkikotisi meren ja vehreän luonnon välittömässä läheisyydessä. Kulkuyhteydet keskustan suuntaan ovat hyvät ja matka on sopivan mittainen myös pyörällä tai jalkaisinkin kulkien. Tärkeimmät päivittäispalvelut löytyvät läheltä, ja virkistävät luontoelämykset ovat nekin ulottuvillasi melkein vain kotioven avaamalla. Jos olet haaveillut asuvasi meren rannalla, koti Merenkävijässä on upea mahdollisuus toteuttaa tavoitteesi.

Merenkävijän viisikerroksinen kerrostalo on julkisivultaan tyylikkään tummasävyinen kokonaisuus. Kaksi vaaleaa luhtitaloa puolestaan asettuvat kokonaisuudessa rannan puolelle.

As Oy Oulun Merenkävijä sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, jossa Oulun merellisyys pääsee oikeuksiinsa ainutlaatuisella tavalla. Ranta-Toppila onkin kaupungin vanhin satamapaikka. Merihenkistä elämyksellisyyttä tarjoaa alueelle lähivuosina valmistuva uusi vierasvenesatama palveluineen, ja jo nyt Toppilansalmen vesiliikuntakeskuksessa voi viettää kesäpäivää vesillä esimerkiksi SUP-lautailun merkeissä. Myös maan puolella on hyvät mahdollisuudet virkistyä luonnossa liikkumalla: lenkkipolkujen lisäksi mukavaa tekemistä tarjoavat niin Toppilan rantapuiston frisbeegolf-rata, Nallikarin uimaranta kuin Hietasaaren monipuoliset ulkoilureitit, jotka löytyvät Merenkävijän lähettyviltä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ranta-Toppila
Kohdenumero
7992881
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+parveke
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet mdf-ovilla erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiön kalusteet ovat HR 4 (esim. Topi Luoto LU03 snow white, ABC reunanauha oven värinen). Laminaattitasot HR 2 (esim. TOPI K10 valkoinen väre) ja rst-pesuallas (esim. Franke EFX610). Keittiössä on kalusteuuni ja induktio keittotaso, astianpesukone, jää-pakastinkaappiyhdistelmä ja varaus mikroaaltouunille. 1 h- ja 2 h-asunnoissa induktio keittotaso on 2 pisteinen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu ja parveke matto
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneessa ja erillisessä WC:ssä on allas/allaskaappi ja valaisinpeilikaappi. Pesuhuoneessa on allas/allaskaappi, valaisinpeilikaappi, erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaan. Pesuhuoneissa on myös tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle.
Ikkunoiden suunta
länsi / etelä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Huoneistokohtainen laajakaista internet-yhteys

Hinta

Velaton hinta
218 900 €
Myyntihinta
111 500 €
Neliöhinta
3 267,16 € / m²
Velkaosuus
107 400 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
301,50 € / kk
Pääomavastike
851,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 152,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Viitekorko 12 kk:n Eb (4,165 %) + 1,1 % = 5,165 %, noteerauspäivä 8.8.2023. Laina-aika 2 + 23 vuotta. Rakennusaika ja valmistumisen jälkeiset kaksi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan mukaan

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
mittarin mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Merenkävijä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni / puu
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2082
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Onko osuus tontista lunastettu
Ei

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Erillisinä osakkeina myytävät autopaikat ovat katos- ja avopaikkoja. Autopaikat varustetaan älykkäällä kuormanhallintajärjestelmällä, joka mahdollistaa käytettävästä kuormituksesta riippuen 4 - 11 kW:n lataustehon erikseen siihen autopaikan omistajan kustannuksella hankittavalle sähköauton latausasemalle.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, ulkoiluväline- ja pyörävarasto