695 000 €154 m²

Rantarinne 9 A, Patamäki, Oulu5h, k, rt, khh, kph, s, 2*wc, harrastehuone, AT, AK

Myyntihinta
695 000 €
Asuinpinta-ala
154 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Patamäki
Kaupunki
Oulu

Tämä upea paritalokoti Patamäestä aivan Oulujoen läheisyydestä vapautuu alkuperäiseltä omistajaltaan.

Avarat ja valoisat tilat ovat yhdessä tasossa. Keittiö ruokailutiloineen sekä olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Varaava takka olohuoneessa tuo lisälämpöä sekä mukavaa tunnelmaa. Näiden tilojen jatkeena on hulppean kokoinen lasitettu terassi sekä taloa kahdelta sivulta kiertävät avoterassit paljuineen. Päämakuuhuone on sijoitettu omaan rauhaan kahdesta muusta makuuhuoneesta sekä näiden yhteydessä olevasta oleskelutilasta. Lisäksi kodinhoitotilat, kylpyhuone- ja saunaosasto, kaksi wc-tilaa sekä avarat eteistilat säilytystiloineen.

Autotalli ja kaksi katoksellista autopaikkaa, varastotilaa sekä erillinen harraste-/ työtila.

Helppohoitoinen piha, jossa kulut on asfaltoitu ja istutuksille on istutusaltaat.

Lämmitysmuotona maalämpö ja oma tontti on jaettu hallinanjakosopimuksella.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kokonaisuuteen varaamalla oman esittelyn.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rantarinne 9 A, 90240 Oulu
Kaupunginosa
Patamäki
Kohdenumero
21916182
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
154 m²
Tontin pinta-ala
1 628 m²
Kokonaispinta-ala
213,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat: tekninen tila 3 m², varasto 3 m², harraste-/työtila 11,5 m² sekä autotalli 22,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, khh, kph, s, 2*wc, harrastehuone, AT, AK
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: kivi. Saarekkeellisessa keittiössä valkoiset ajattomat kaapistot ovat hidastintoiminnoilla. Säilytys- ja laskutilaa on reilusti. Saarekkeessa säilytystilat molemmin puolin. Varustukseen kuuluu Mielen kodinkoneet: Integroituna erilliset jääkaappi ja pakastin, astianpesukone. kalustemikro, monitoimiuuni pyrolyysitoiminnolla, induktioliesitaso ja liesituuletin. Keittiön ikkuna on syvennetty ja siinä on loistava paikka kasvattaa yrttejä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla, pyyhekuivaimella, erillisellä wc-tilalla sekä allas- ja säilytyskaapistoilla ja valoin varustetulla peilillä. Erillisen WC:n kuvaus: Kodissa on kaksi wc-tilaa. Toinen heti sisäänkäynnin yhteydessä ja toinen kylpyhuonetilojen yhteydessä. Varusteena toisessa wc:ssä seinämallin istuin, bidee, allaskaapisto sekä valolla varustettu peili. Toisessa wc:ssä seinämallin istuin sekä bidee ja allas. .
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, erilliselle vaatehuoneelle varaus kodinhoitotilassa, ulkovarasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa kiukaana on heti valmis -kiuas sekä ikkuna, josta avautuvat pelto- ja jokimaisemat. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa on K-market Ruokavinkki n. 850 m sekä Huovisen leipomo n. 1km, Maikkulan keskuksen palvelut mm. apteekki n. 1,5 km, Oulun keskustan palvelut n. 7 km, OYS n. 5 km. Koulut: Maikkulan ala- ja yläkoulu ovat n. 1 km päässä. Tuleva remontti alakoulussa siirtää oppilaat Patamäen koululle väistöön n. 2-vuodeksi. Kastellin lukio 5 km. Päiväkoti: Kangaskontion Päiväkoti 850 m, yksityinen Päiväkoti Lilliputti 1 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Palju, pyykkitorni Miele, erillinen kuivauskaappi, keskuspölyimuri keittiön viereisellä seinällä oleva kaapisto, eteistilan roikkuva naulakko, makuuhuoneiden pimennysrullaverhot, keittiön puusälekaihtimet sekä sälekaihtimet osassa ikkunoista sekä ovista, verhotangot, kiinteät valaisimet, jätesäiliö, biojäteastia.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-24-155-1

Hinta

Myyntihinta
695 000 €
Kiinnitykset
600000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus vuositasolla 12 000 Kwh, kiinteistövero 743,64 € /vuosi 2021, hulevesimaksu 24,75 €/vuosi 2021, vesi kulutuksen mukaan, jätemaksut oman sopimuksen mukaisesti. Nuohous n. 50 € / vuosi, vakuutukset oman sopimuksen mukaan. Sähköisten panttikirjojen siirrosta sekä mahdollisista kiinteistön liittymistä aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2013
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
A2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 628 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tontti on jaettu hallinanjakosopimuksella kahdeksi erilliseksi ja itsenäiseen hallintaan tulevaksi kiinteistöksi.
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki Patamäen koulun kohdalla n. 350 m.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lämmitys
maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kylpy- ja saunatilojen yhteydessä on pukuhuone, jossa on säilytyskaapistot sekä oma uloskäynti takaterassille, jossa on palju. Todella avara eteistila, jossa säilytystä varten on liukuovikaapisto sekä istuinpenkki laatikostolla. Lisäksi eteistilaan on tehty syvennys, jossa on kuivauskaappi sekä säilytyskaapistot. Erillisellä sisäänkäynnillä varustettu harraste-/ työtila (11,5 m²) on autotallin kanssa samassa yhteydessä. Pyörille sekä pihatarvikkeille on oma tila, joka varustettu liukuovella ja sijaitsee varaston ja harrastetilan välissä. Tekninen tila.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodin makuuhuoneista päämakuuhuone sijoittuu omaan rauhaan. Kiinteä sängynpääty on päällystetty Effex- sisustuspaneelilla. Säilytyskaapistot on sijoitettu pukuhuoneen puolelle. Lisäksi on kaksi makuuhuonetta joissa tehosteseinät sekä säilytystilaa kaapistoissa. Näiden makuuhuoneiden yhteydessä on tila, joka soveltuu mm. työ- tai oleskelutilaksi. Tässä tilassa on tehosteseinä, joka on Perswallin valokuvatapetti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa viistokatto tuo tilaan avaruutta. Upea varaava takka, joka on pinnoitettu Tikkurilan Tunto Kivipinnoittella toimii tilanjakajana ruokailutilaan sekä keittiöön. Olohuoneesta on lasiliukuovin käynti hulppean kokoiselle lasitetulle terassille sekä taloa kiertävälle avoterassille.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mia Backlund
Myyntineuvottelija
Puh: 0443812806
Lotvonen LKV
Uusikatu 35 LH 104 B, 90100 Oulu
SKVL:n jäsen
Mia Backlund
Myyntineuvottelija
Mia Backlund
Myyntineuvottelija
Puh: 0443812806

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita