179 000 €85 m²

Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu3h+k

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
297,50 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kaupunki
Oulu

Harvoin tarjolla. Arkkitehti Uki Heikkisen suunnittelemasta kuuden huoneiston asuntoyhtiöstä uniikki, skandinaavisen tyylikäs koti. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, yhdistetty keittiö-olohuone tila, tilava kylpyhuone, jossa myös oma tila kodinhoitoon sekä erillinen vaatehuone. Kellarikerroksesta löytyvät makuuhuonetilaksi muutettu takkahuone, erillinen wc ja runsaasti varastotilaa. Kellarikerroksesta on oma käynti taloyhtiön saunatiloihin sekä varastoihin ja kuntosaliin. Suojaisa, orapihlajalla aidattu vehreä terassisisäpiha, jossa kasvaa mm. pioneja, leimuja ja villiviini, rajoittuu metsäiseen puistoalueeseen. Huoneistolle kuuluu autotallipaikka, jossa on valmiina varaus sähköauton latauspisteelle, lisäautopaikan vuokraus mahdollisuus. Yhteisöllinen taloyhtiö on teettänyt rakennukseen linjasaneerauksen 2020, jonka yhteydessä saneerattiin vesi- ja viemäriputket, sähkö-, antenni ja atk-kaapelointeja, taloyhtiön saunatilat ja pesula sekä huoneistojen kylpyhuoneet, samalla remontoitiin myös huoneiston keittiö. Alueella on monimuotoiset kulkuyhteydet joka ilmansuuntaan ja koulut, monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja palvelut ovat hyvin ulottuvilla. Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Haulitie 1, 90250 Oulu
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kohdenumero
21738085
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
2 698 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 85 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kellaritiloja 45 m² ei lasketa standardin mukaiseen viralliseen asuinpinta-alaan. Kellaritilassa sijaitsevat makuuhuonetilaksi muutettu takkahuone, erillinen wc ja kaksi muunneltavaa varastotilaa.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiön kiintokalusteet uusittu 2020.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone kalusteineen on kunnostettu 2020. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Kellarikerroksen erillinen wc-tila tehty linjasaneerauksen yhteydessä 2020.
Säilytystilat
ulkovarasto, kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
Päätetty: Kellarikäytävän lattiapinnoitteen uusiminen. PTS: Ikkunoiden ja ulko-ovien käsittely ja tiivistys tarvittaessa, ulko-ovien uusiminen 2025 mennessä. Hankesuunnitelman korjaustoimien (katto, lämmitysjärjestelmä (lämmönvaihtimen uusiminen), pihankuivatus) suunnittelu 2022-2025 ja toteutus vuoteen 2030 mennessä.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Terassin osalasitus 2015. Kellarikerroksen wc-tila rakennettu ja keittiö uusittu 2020. TALOYHTIÖSSÄ: 2021 salaojan korjaus. 2020 linjasaneeraus: yhteiset ja huoneistokohtaiset vesiputket uusittu, pystyviemäriputket uusittu, pohjaviemäri sukitettu, tehty tarkistuskaivo ja pumppaamo, kylpyhuoneet kalusteineen uusittu, sähköpääkeskus sekä antenni- atk- ja sähkökaapeloinnit pääkeskuksesta huoneistojen ryhmäkeskuksiin uusittu. Taloyhtiön saunaosasto uusittu, pesulatilan rakenteet uusittu ja lisätty varustusta. 2020 tehty perusvesikaivo. 2016 Julkisivun pelti ja puurakenteiden huoltomaalaus. 2013 ajoväylät asfaltoitu ja etupihan viheralue uusittu. 2009-2010 lämmityslaitteisto uusittu ja putkisto tarkistettu 2011. 2003 uusittu aiemmin uusimattomat lämpöpatterit. 1995 uusittu katto.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunatilan käyttö varauskirjalla, 3.00 €/tunti.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Elektroninen ulko-oven lukitus. Kauppaan ei kuulu: Huoneiston irtaimisto, pyykinpesukone ja kuivausrumpu, pihakalusteet, kaasugrilli.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
119 537,02 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 105,88 € / m2
Velkaosuus
59 462,98 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
402,50 € / kk
Hoitovastike
297,50 € / kk
Yhtiövastike
700 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Tonttivuokran vaiheittaisen korotuksen johdosta hoitovastike nousee 1/2022 alkaen n.14,45 €/kk. Vesimaksuennakko 20.00 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan. Asuntoyhtiön saunan varaus varauskirjalla, saunamaksu 3,00€/tunti. Lisäautopaikka 10,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 2%, tämä ei koske ensiasunnon ostajia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lyijyhauli
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 698 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Kari Mettovaara IAT, Haulitie 1, 90250 Oulu, P. 040 515 6615, email. karijmettovaara@gmail.com.
Kaavoitustiedot
Oulun kaupungin asemakaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2017
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2051
Tontin vuokra
3673 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kuntosali/ pyörävarasto.
Muut tilat
Kellarikerroksessa lattiapinnat laminaattia/parkettia, seinäpinnat paneeloitu/ maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sp-Koti l Oulu
Kirkkokatu 10 A, 2.krs, 90100 OULU

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.