78 000 €61,5 m²

Nuolihaukantie 3 B, Kaukovainio, Oulu2h,kk

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
247,70 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kaupunki
Oulu

Myydään huippusijainnilla oleva 6/7 kerroksen läpitalon kaksio Kaukovainiolta!

Tämän viihtyisän ja valoisan huoneiston parvekkeelta sekä makuuhuoneen että keittiön ikkunoista aukeaa puistonäkymät tuomaan vaihtelua perinteiseen kaupunkimaisemaan. Tilava olohuone ja vaatehuoneella varustettu reilun kokoinen makuuhuone tarjoavat viihtyisät asuinolot. Reilusti ja käytännöllisesti kalustettu keittokomero tuo helppoutta asumiseen ja nostaa keittiön käyttöastetta. Myös iso lasitettu parveke lisää asumisviihtyvyyttä. Taloyhtiötä on remontoitu kattavasti, mm. käyttövesiputket ja viemärit on uusittu ja sähköt korjattu määräysten mukaisiksi.

Talolla on hyvä sijainti ja näin ollen vuokrattavuus on erittäin hyvä. Lähialueelta löytyvät OYS, ammattikoulu OSAO Kaukovainion yksikkö, kirjasto, koulu ja päiväkoti. Kaupungin keskustaan matkaa on n. 4 kilometriä ja ruokakauppaankin matkaa vain reilut puoli kilometriä. Julkiset kulkuyhteydet lähtevät aivan talon vierestä ja autoilijallakin on nopea pääsy valtateille jos reissun päälle mieli tekee. Aktiiviselle liikkujalle lähiympäristöstä löytyy kattava latuverkosto ja ulkoilureitit ympäri Oulua.

Asunto vapautuu 5.12.2021.

Ole yhteydessä niin sovitaan esittely!

Myyntiä hoitaa: Sami Kortesoja p. 045 896 4803 sami.kortesoja@kiinteistotahkola.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nuolihaukantie 3 B, 90250 Oulu
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kohdenumero
20548648
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
4 845,3 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
05.12.2021 mennessä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: lounas
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1993 lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu. 2006-2007 ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2010 julkisivun vauriot korjattu ja maalattu, elementtisaumat uusittu, sisäpihan katos rakennettu rappujen väliin, pihan kallistuksien muokkaukset ja salaojat rakennettu lähes koko talon osalle, käytävien asfaltointi. 2011 B-rapun yksiö- ja kaksiolinjaan korjattu vesivahingot sekä uusittu viemärit, käyttövesiputket, vesimittarit, asunnon ryhmäkeskus, pesutilat vesieristetty kauttaaltaan, uudet kalusteet, peilikaapit, patterit, valaistus, sähköt korjattu vastaamaan määräyksiä, kaksiolinjassa lattialämmitys. 2012 kaukolämpö alajakokeskus uusittu. 2014 A-rapun asunnot + b-rapun kolmiot viemärit uusittu, käyttövesiputket, vesimittarit, asunnon ryhmäkeskus, pesutilat vesieristetty kauttaaltaan, uudet vesikalusteet, peilikaapit, patterit, valaistus, sähkö korjattu vastaamaan määräyksiä, suihkuseinät, hissit peruskorjattu, yleiset tilat korjattu, yksi sauna muutettu kerhotilaksi, kylmäkellari muutettu varastoksi, piha-aluetta laajennettu, asfalttia korjattu, uudet lämmitystolpat, rakennettu yhteinen jätekatosvarasto, iv-kanavat nuohottu ja säädetty, uudet huippuimurit asennettu. 2015 kesällä A-rapun yksiöiden iv-hormissa havaittiin kosteutta, joka johtui katolla olevan kattokaivon halkeamasta, urakoitsija korjasi vauriot takuutyönä, 2016 katon läpivientien ja pienempiä katekorjauksia sekä autopaikkojen maalaus. 2017 pyörävarastojen ovet uusittu aukipitolaitteineen. 2018 porraskäytävien ilmanvaihdon lisääminen omilla LTO-koneilla ja omilla IV-kanavilla toteutettuna, A-rapun asuntojen ulko-ovien tiivistäminen. 2019 IV-huippuimurin taajuusmuuntimen vaihto ja testaus, kosteusvauriokorjaus A 14 asunnossa havaitun pesuhuoneen lattiassa/betonilaatassa, korjauksen suoritti AroSystems Oy, hissien huolto/korjaus, lämmitystolppien sähköjen kunnostus/korjaus, korttelin leikkipihan kalusteiden uusinta yhdessä naapuritalojen kanssa. 2020 Valvontakameroiden käyttöönotto 2 kpl (keväällä 2021 lisättiin 3 kameraa), hissin hälytysakkujen uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
60 259,64 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 268,29 € / m2
Velkaosuus
17 740,36 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
135,28 € / kk
Hoitovastike
247,70 € / kk
Yhtiövastike
382,98 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiövastike 382,98 €/kk jakautuu: Hoitovastike 243,50 €/kk, mediavastike 4,20 €/kk, pääomavastike 135,28 €/kk. Vesiennakkomaksu 20 €/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkanpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 845,3 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Oulun Kiinteistöhuolto Ky
Isännöinti
Isännöintipalvelu E. Suomela Oy Makkonen Seija 08-3117331 seija.makkonen@isannointisuomela.fi
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2034
Tontin vuokra
5427 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 32.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sami Kortesoja
Myyntineuvottelija
Puh: 045 896 4803
Kiinteistötahkola LKV
Lumijoentie 1, 90400 Oulu

Muut toimistot

Kiinteistötahkola Oulu
Lumijoentie 1
90400 Oulu
Kiinteistötahkola Jyväskylä
Vapaaherrantie 2 A
40100 jyväskylä
Kiinteistötahkola Helsinki
Itälahdenkatu 15-17
00210 Helsinki
Kiinteistötahkola Lappi
Rovakatu 38 A 6
96200 Rovaniemi
Kiinteistötahkola Tampere
Kuokkamaantie 4
33800 Tampere
Sami Kortesoja
Myyntineuvottelija
Sami Kortesoja
Myyntineuvottelija
Puh: 045 896 4803

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.