Myytävät asunnot Oulu Hiukkavaara Marssilaulu 1 A 4, 90670 Oulu

259 200 €90 m²

Marssilaulu 1 A 4, Hiukkavaara, Oulu4h+k+rt+khh/kph+2wc+s+vh

Name: 4h+k+rt+khh/kph+2wc+s+vh | Oikotie
Brand: Alku LKV
SKU: 16376247
Price: 259200 EUR

Kuva aikaisemmasta kohteesta; Tervetuloa tutustumaan upeaan 2022 valmistuvaan kotiin Hiukkavaaraan

Pohja 90m2 suuntaa antava, ei mittakaavassa

Pohja 99m2 suuntaa antava, ei mittakaavassa

Pohja 106m2 suuntaa antava, ei mittakaavassa

Rauhalliselle alueelle Hiukkavaaraan rakentumassa 2 kerroksisia koteja

Olohuone- ja ruokailutila on tämän kodin keskus

Kuva aikaisemmasta kohteesta; Olohuoneesta käynti terassille.

Ruokailutila yhdistyy olohuoneen kanssa yhtenäiseksi tilaksi.

Ruokapöydälle oma paikkansa ja keittiösaareke tuo lisää ruokailutilaa.

Kuva aikaisemmasta kohteesta; Keittiössä on runsaasti lasku - ja säilytystilaa.

Kuva aikaisemmasta kohteesta; Alakerran erillinen wc on raikas ja toimiva.

Portaista käynti asunnon kolmeen makuuhuoneeseen.

Yläkerrassa on viihtyisät kylpy- ja saunatilat.

Kuva aikaisemmasta kohteesta; Kylpytiloissa vaaleat pinnat tuovat kylpyhuoneeseen raikkautta.

Klassinen tervaleppäsauna on myös tyylikäs.

Kuva aikaisemmasta kohteesta; Kivipesäkiuas tuo mahtavat löylyt!

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 259 200 €

Asuinpinta-ala: 90 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Hiukkavaara

Kaupunki: Oulu

Unelmoitko upouudesta kodista? Haluaisitko kodin rauhalliselta ja lapsiystävälliseltä asuinalueelta? Entä haluaisitko itse vaikuttaa uuden kodin sisustukseen? Haluatko vaikuttaa kotisi pohjaratkaisuun? Nyt unelmastasi voi tulla totta!

Tarmo-Rakenne Oy rakentaa laadukkaasti Oulun Hiukkavaaraan rivitaloyhtiön, johon kuuluu kolme kaksitasoista rivitaloa ( 90m2, 99m2 ja 106m2). Tässä taloyhtiössä, As Oy Oulun Marssilaulajassa on vapaana vielä asuntoja, joiden kaikkiin ratkaisuihin, niin pohja- kuin materiaaliratkaisuihin voi vielä vaikuttaa! Muuttamaan pääsee loppuvuonna 2022.

Huoneistoihin on valittu todella laadukas ja moderni sisustusratkaisu, joka ihastuttaa vaativaakin makua. Kuitenkin kaikkiin huoneistoihin voi vaikuttaa pohjaratkaisulta ja pintamateriaaleiltaan. Hintaan sisältyvät huonekohtaiset sisustusmateriaalit ja kalusteet on lueteltu tarkasti jokaisen huoneen erillisen esittelyn kohdalla. Jos haluat vaikuttaa sisustusmateriaaleihin, niin se on vielä mahdollista. Kuvat ovat arkkitehdin suunnitelmakuvia sekä aikaisemmasta kohteesta. Kaikkiin asuntoihin voi tehdä haluamia muutoksia. Tehdään yhdessä sinunkin unelmastasi totta!

Tässä rivitalon 90m2 asunnossa on avara eteinen mahtavine säilytystiloineen. Topi-keittiö on laadukas valkoisine tai rosterisine kodinkoneineen. Olohuoneesta on käynti omalle aurinkoiselle takapihalle ja terassille. Alakerrassa on vielä wc-tila suihkuvarauksin ja vaatehuonetila.

Yläkerrassa sijaitsee kodin kolme makuuhuonetta. Makuuhuonetiloja voi muokata ja halutessaan niitä voi lisätä tai vähentää, jos tarvitsee tilaa muille toiminnoille. Päämakuuhuoneen kautta on kulku parvekkeelle.

Yläkerrassa sijaitsevat vielä kodinhoitohuone, kylpyhuone- ja saunatilat. Kylpyhuoneessa kaunis suihkutila kahdella suihkulla ja lasioven takana on ihana tunnelmallinen sauna. Myös autolle löytyy oma autokatospaikka. Kodissa on lämmintä varastotilaa joko asunnon yhteydessä tai väestönsuojatilassa. Jokaisessa huoneistossa on oma ilmanvaihtolaite ja vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Asuntojen parveke- ja terassit voi halutessaan lasittaa lisähinnasta.

Hiukkavaaran alueella on erinomaiset harrastusmahdollisuudet; ulkoilureitit ja ihanat uimapaikat ovat lähellä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan upeisiin koteihin kanssamme! Autamme mielellämme tekemään haaveistanne totta ja suunnittelemaan uuden kotinne juuri sellaisiksi mitä haluatte!

Soita ja sovi yksityisesittely! Suunnitellaan uusi kotinne yhdessä! p.044 7325961 Niko

Myynnissä olevat asunnot:

- A1 90m2: Vh. 261.000€ (mh 104.400, lainaosuus 156.600) PÄÄTYASUNTO - A2, A3, A4, B7, B9: 90m2: Vh. 259.200€ (mh 103.680, lainaosuus 155.520) - A5, B6, B10: 99m2: Vh. 277.200€ (mh 110.880, lainaosuus 166.320) PÄÄTYASUNNOT - B8: 99m2 : Vh. 275.220€ (mh 110.088, lainaosuus 165.132) - C11, C14 106m2: Vh. 288.638€ (mh 115.455, lainaosuus 173.183)PÄÄTYASUNNOT - C12, C13: 106m2: Vh. 284.080€ (mh 113.632, lainaosuus 170.448)

Seuraavat esittelyt

su 29.05.2022 klo 14:10 - 14:40
Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti: Marssilaulu 1 A 4, 90670 Oulu
Kaupunginosa: Hiukkavaara
Kohdenumero: 20553536
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Kohteessa myynnissä kaksikerroksia rivitaloja 90m2, 99m2, ja 106m2. Pohjakuvat ovat ohjeelliset, pohjakuvassa olevaa pohjaratkaisua voi muuttaa halutuksi, seiniä voidaan poistaa ja siirtää kunkin perheen tarpeen mukaan. Muutokset ovat mahdollisia! Pyydä meiltä suunnitteluapua! Kohteesta olevat kuvat ovat arkkitehdin suunnitelmakuvia sekä aikaisemmasta kohteesta. Erittäin valoisa ja avara rivitalohuoneisto, jossa tilat kahdessa tasossa. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta. Toimivan kylpytilojen yhteydessä on wc-tila sekä kodinhoitotilaa. Lisäksi huoneistossa on erillinen wc ja ikkunallinen sauna, joka on monen perheen unelma! Asiakas halutessa voi muuttaa kaikkia huonetiloja ja poistaa väliseiniä!
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+rt+khh/kph+2wc+s+vh
Huoneita: 4
Kunto: Uusi
Kunnon lisätiedot: Uusi upea rivitalokoti, johon voi vielä tehdä haluamia muutoksia! Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä omien unelmien mukainen koti! Kotiin pääsee muuttamaan syksyllä 2022!
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö avautuu avarana tilana olohuoneeseen tehden tilasta tosi avoimen ja valoisan. Seinät on maalattu maalarinvalkoisella, sävy G497. Valkoiset Topi-keittiöiden (HR4) kalusteet ja kalusteisiin integroituinduktioliesi ja uuni ovat tyylikkäät. Jääkaappi- ja pakastin ovat joko rosteriset tai valkoiset. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiön välitilassa on välitilalaminaatti. .......... Halutessa asiakas voi vaihtaa materiaalit myös muuksi: Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotilaa. Katot ovat tervaleppäpaneelia (mahdollisuus myös muuhun materiaaliin). Seinissä näyttävät mattavalkoiset esim. Option 20cmx40cm laatat. Valkoiset saumat, tehosteena harmaa laatta esim. Solid 20cmx40cm; saumaus harmaa. Lattiassa on esim. Jamaica harmaa 10cmx10cm laatta ja saumaus harmaa. Kalusteet Topi-keittiöt (HR4) kalustekuvien mukaisesti. Katto kph:ssa terveleppäpanelia. Alakerrassa kosteudenkestävä valkoinen mdf-paneeli. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan. Alakerran wc-tilaan on mahdollista tehdä kodin toinen kylpyhuone. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Huoneistossa on yksi wc alakerrassa ja toinen wc on kylpyhuoneen yhteydessä yläkerrassa. Katot ovat tervaleppäpaneelia ja alakakerrassa kosteuden kestävää mdf-panelia. Seinät on laatoitettu esim. mattavalkoisella Option 20cmx40cm laatalla, saumat valkoiset . Lattiassa esim. Jamaica 10cmx10cm harmaa laatta ja saumaus harmaalla. Kalusteisiin kuuluu WC-istuin, pesuallas, WC-paperiteline, kalusteet esim. Topi-keittiöiden (HR4) kalustekuvien mukaisesti. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat: Kuvaus: Huoneiston vierellä on tilava lämmin varasto tai taloyhtiön tiloissa lämmin varasto. Lisäksi huoneistossa on paljon kaapistoja ja portaiden alla vaatehuone.ulkovarasto
Näkymät: Jokaisella huoneistolla on oma piha, jonka suunnat ovat A ja B talojen osalta länsi sekä C talon osalta etelä.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Ikkunallisen saunan seinät ja katot on paneloitu tervalepällä. Saunassa on lauteisiin integroitu kivipesäkiuas. Lattiat ovat yhtenevät kylpyhuoneen lattioiden kanssa; lattiassa on esim. Jamaica 10cmx10cm laatta ja saumaus harmaa. Lauteet ovat tervaleppää. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan. . sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Lähimpänä Hiukkavaaran, Ruskon, Myllyojan, Haapalehdon palvelut. Koulut: Hiukkavaaran koulu. Myös monia muita kouluja lähellä. Päiväkoti: Useita päiväkoteja Hiukkavaaran alueella ja lähistöllä. Lisätietoa palveluista: Alueella on myös hyviä puistoja ja ulkoilureittejä.
Lisätiedot: Huoneistot tehdään asiakkaiden toiveita kunnioittaen. . Kohteen asuntokuvat ovat mallikuvia edellisistä kohteista. Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistossa on oma piha, joka on lounaaseen tai kaakkoon. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
Uudiskohteen tila: Rakenteilla
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 259 200 €
Myyntihinta: 259 200 €
Neliöhinta: 2 880 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 309 € / kk
Yhtiövastike: 309 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Arvioitu hoitovastike 3,43e/m2. Vesimaksuennakko on 14€/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaan. Yhtiölainaosuus: 155 520€. Lainaosuus maksetaan valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena (0,003e/osake eli 727,65€/kk, korko: 12kk euribor+marginaali, laina-aika : 22 vuotta, kohteen hallinnan luovutuksesta 2 vuotta maksetaan vain korkoja, jonka jälkeen alkaa lyhennykset). Yhtiölainaosuuden voi maksaa myös kokonaan pois omistusoikeuden siirtyessä.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: As Oy Oulun Marssilaulaja
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2022
Huoneistojen lukumäärä: 14
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin omistus: Vuokralla
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava, Rakennuslupa
Lämmitys: kaukolämpö

Älä unohda kodin nettiä – nyt veloituksetta mukaan robotti-imuri >

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autokatoksia: 18. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat: väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kohteessa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset mahdollisia erillishintaan. Kohteen lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys; kaukolämpö. Kohde liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Yhtiöön tulee taloyhtiölaajakaista. Asunnon yhteydessä tai väestönsuojassa on tilava lämmin varasto. Parveke ja terassi on mahdollista saada lisähinnasta lasitettuina. Valaistus on energiatehokas led-valaistus asunnoissa. .
Muut tilat: Avara eteinen säilytystiloineen on loistavan kokoinen. Kodissa on kolme makuuhuonetta, makuuhuoneita voidaan toteuttaa tai vähentää. Olohuone ja keittiö sijaitsevat alakerrassa. Olohuoneesta on käynti takaterassille, jonka voi lasittaa lisähinnasta. Myös yläkerran päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, jonka voi myös lasittaa lisähinnasta. Säilytystilat huoneistossa ovat loistavat; huoneistolle kuuluu varasto, portaiden alla oleva vaatehuone/komero sekä makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot. Huoneistossa on erillinen wc alakerrassa; toinen wc on kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone sekä sauna ovat toimiva kokonaisuus.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Eteisen, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, saunan ja wc:n lattiat on laatoitettu. Muiden huoneiden lattiat ovat valkolakattua saarnilautaparkettia (mahdollisuus muuttaa myös muuksi materiaaliksi). Seinämateriaalien kuvaus: Keittiön kalustoväli on välitilalaminaattia. Saunan seinät on paneloitu tervaleppäpaneelilla. Muut seinät on maalattu. Kaikkia materiaaleja on mahdollista muuttaa!. Kattomateriaalien kuvaus: Kodinhoitohuoneessa, kylpyhuoneessa ja saunassa on tervaleppäpaneelikatto. Muissa huoneissa on valkoinen mdf-paneeli. Alakerran wc:ssä kosteudenkestävä valkoinen mdf-paneeli. (ks. huonekohtaiset tiedot). Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka sijaitsevat yläkerrassa. Yläkerran päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, joka on mahdollisuus lasittaa lisähinnasta. Makuuhuoneiden katot ovat valkoista mdf-paneelia. Seinät on maalattu maalarinvalkoisella, sävy G497. Lattiat ovat valkolakattua saarnilautaparkettia ( mahdollisuus muuttaa ). Kalusteina makuuhuoneissa ovat pohjakuvan mukaiset mallit esim. Topi-keittiöiden (HR1), värinä valkoinen. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan. Makuuhuoneiden määrää voi muuttaa pohjakuvaa muuttamalla.
Olohuoneen varusteet: Olohuone on tilava ja yhdistyy avarana tilana ruokailutilaan. Luonnonvaloa tulvii suurista ikkunoista ja olohuoneesta on käynti takaterassille, joka on mahdollisuus lasittaa lisähinnasta. Olohuoneen katto on valkoista mdf-paneelia. Seinät on maalattu maalarinvalkoisella, sävy G497. Lattiat ovat valkolakattua saarnilautaparkettia (mahdollisuus muuttaa). Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan.

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja

Alueen muut kohteet

Hiukkavaara, Oulu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Niko Keinänen

Alku LKV:n omistaja

Puh:

044 732 5961

Alku LKV

Hintantie 95, 90650 Oulu

Oikotie suosittelee

Asunto

Jännittääkö asunnon ostaminen? Vältä nämä neljä yleisintä virhettä

Asunnon ostaminen on elämän suurin sijoitus, jota ei kannata tehdä pelkällä tunteella tai liian heppoisin perustein. Saatat nimittäin joutua tinkimään jostain muusta, mikäli jätät asuntolainan kilpailuttamatta tai maksat asunnosta ylihinnan. Asunnon ja taloyhtiön tutkimatta jättäminen taas voi tuottaa ongelmia tulevaisuudessa. Lue neljä yleisintä virhettä, jotka asunnonostaja tekee, ja vältä ne vinkeillämme. 1. Asuntolaina jää kilpailuttamatta […]

Asuminen

9 x parasta Helsingissä

Suomen pääkaupunki – Helsinki tarjoaa huiman määrän mahdollisuuksia asukkailleen. Helsingissä riittää näkemistä ja tekemistä kaupunginosasta toiseen. Tässä 9 syytä, miksi Helsingissä viihtyy koko elämän. 1. Kaupunginosat kasvavat ja kehittyvät Helsinkiä rakennetaan huimaa vauhtia. Yksi suurimmista rakenteilla olevista asuinalueista on Kalasatama itäisen kantakaupungin sykkeessä. Kalasatama kasvaa vuoteen 2040 mennessä 25 000 asukkaan kodiksi. Alueella voi nauttia Suvilahden […]

Niko Keinänen

Alku LKV:n omistaja

Niko Keinänen

Alku LKV:n omistaja

Puh:

044 732 5961

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

259 200 €90 m²