259 200 €90 m²

Marssilaulu 1 A 4, Hiukkavaara, Oulu4h+k+rt+khh/kph+2wc+s+vh

Velaton hinta
259 200 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kaupunki
Oulu

Unelmoitko upouudesta kodista? Haluaisitko kodin rauhalliselta ja lapsiystävälliseltä asuinalueelta? Entä haluaisitko itse vaikuttaa uuden kodin sisustukseen? Haluatko vaikuttaa kotisi pohjaratkaisuun? Nyt unelmastasi voi tulla totta!

Tarmo-Rakenne Oy rakentaa laadukkaasti Oulun Hiukkavaaraan rivitaloyhtiön, johon kuuluu kolme kaksitasoista rivitaloa ( 90m2, 99m2 ja 106m2). Tässä taloyhtiössä, As Oy Oulun Marssilaulajassa on vapaana vielä asuntoja, joiden kaikkiin ratkaisuihin, niin pohja- kuin materiaaliratkaisuihin voi vielä vaikuttaa! Muuttamaan pääsee loppuvuonna 2022.

Huoneistoihin on valittu todella laadukas ja moderni sisustusratkaisu, joka ihastuttaa vaativaakin makua. Kuitenkin kaikkiin huoneistoihin voi vaikuttaa pohjaratkaisulta ja pintamateriaaleiltaan. Hintaan sisältyvät huonekohtaiset sisustusmateriaalit ja kalusteet on lueteltu tarkasti jokaisen huoneen erillisen esittelyn kohdalla. Jos haluat vaikuttaa sisustusmateriaaleihin, niin se on vielä mahdollista. Kuvat ovat arkkitehdin suunnitelmakuvia sekä aikaisemmasta kohteesta. Kaikkiin asuntoihin voi tehdä haluamia muutoksia. Tehdään yhdessä sinunkin unelmastasi totta!

Tässä rivitalon 90m2 asunnossa on avara eteinen mahtavine säilytystiloineen. Topi-keittiö on laadukas valkoisine tai rosterisine kodinkoneineen. Olohuoneesta on käynti omalle aurinkoiselle takapihalle ja terassille. Alakerrassa on vielä wc-tila suihkuvarauksin ja vaatehuonetila.

Yläkerrassa sijaitsee kodin kolme makuuhuonetta. Makuuhuonetiloja voi muokata ja halutessaan niitä voi lisätä tai vähentää, jos tarvitsee tilaa muille toiminnoille. Päämakuuhuoneen kautta on kulku parvekkeelle.

Yläkerrassa sijaitsevat vielä kodinhoitohuone, kylpyhuone- ja saunatilat. Kylpyhuoneessa kaunis suihkutila kahdella suihkulla ja lasioven takana on ihana tunnelmallinen sauna. Myös autolle löytyy oma autokatospaikka. Kodissa on lämmintä varastotilaa joko asunnon yhteydessä tai väestönsuojatilassa. Jokaisessa huoneistossa on oma ilmanvaihtolaite ja vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Asuntojen parveke- ja terassit voi halutessaan lasittaa lisähinnasta.

Hiukkavaaran alueella on erinomaiset harrastusmahdollisuudet; ulkoilureitit ja ihanat uimapaikat ovat lähellä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan upeisiin koteihin kanssamme! Autamme mielellämme tekemään haaveistanne totta ja suunnittelemaan uuden kotinne juuri sellaisiksi mitä haluatte!

Soita ja sovi yksityisesittely! Suunnitellaan uusi kotinne yhdessä! p.044 7325961 Niko

Myynnissä olevat asunnot:

- A1 90m2: Vh. 261.000€ (mh 104.400, lainaosuus 156.600) PÄÄTYASUNTO - A2, A3, A4, B7, B9: 90m2: Vh. 259.200€ (mh 103.680, lainaosuus 155.520) - A5, B6, B10: 99m2: Vh. 277.200€ (mh 110.880, lainaosuus 166.320) PÄÄTYASUNNOT - B8: 99m2 : Vh. 275.220€ (mh 110.088, lainaosuus 165.132) - C11, C14 106m2: Vh. 288.638€ (mh 115.455, lainaosuus 173.183)PÄÄTYASUNNOT - C12, C13: 106m2: Vh. 284.080€ (mh 113.632, lainaosuus 170.448)

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kohdenumero
20553536
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kohteessa myynnissä kaksikerroksia rivitaloja 90m2, 99m2, ja 106m2. Pohjakuvat ovat ohjeelliset, pohjakuvassa olevaa pohjaratkaisua voi muuttaa halutuksi, seiniä voidaan poistaa ja siirtää kunkin perheen tarpeen mukaan. Muutokset ovat mahdollisia! Pyydä meiltä suunnitteluapua! Kohteesta olevat kuvat ovat arkkitehdin suunnitelmakuvia sekä aikaisemmasta kohteesta. Erittäin valoisa ja avara rivitalohuoneisto, jossa tilat kahdessa tasossa. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta. Toimivan kylpytilojen yhteydessä on wc-tila sekä kodinhoitotilaa. Lisäksi huoneistossa on erillinen wc ja ikkunallinen sauna, joka on monen perheen unelma! Asiakas halutessa voi muuttaa kaikkia huonetiloja ja poistaa väliseiniä!
Huoneiston kokoonpano
4h+k+rt+khh/kph+2wc+s+vh
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi upea rivitalokoti, johon voi vielä tehdä haluamia muutoksia! Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä omien unelmien mukainen koti! Kotiin pääsee muuttamaan syksyllä 2022!
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö avautuu avarana tilana olohuoneeseen tehden tilasta tosi avoimen ja valoisan. Seinät on maalattu maalarinvalkoisella, sävy G497. Valkoiset Topi-keittiöiden (HR4) kalusteet ja kalusteisiin integroituinduktioliesi ja uuni ovat tyylikkäät. Jääkaappi- ja pakastin ovat joko rosteriset tai valkoiset. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiön välitilassa on välitilalaminaatti. .......... Halutessa asiakas voi vaihtaa materiaalit myös muuksi: Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotilaa. Katot ovat tervaleppäpaneelia (mahdollisuus myös muuhun materiaaliin). Seinissä näyttävät mattavalkoiset esim. Option 20cmx40cm laatat. Valkoiset saumat, tehosteena harmaa laatta esim. Solid 20cmx40cm; saumaus harmaa. Lattiassa on esim. Jamaica harmaa 10cmx10cm laatta ja saumaus harmaa. Kalusteet Topi-keittiöt (HR4) kalustekuvien mukaisesti. Katto kph:ssa terveleppäpanelia. Alakerrassa kosteudenkestävä valkoinen mdf-paneeli. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan. Alakerran wc-tilaan on mahdollista tehdä kodin toinen kylpyhuone. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Huoneistossa on yksi wc alakerrassa ja toinen wc on kylpyhuoneen yhteydessä yläkerrassa. Katot ovat tervaleppäpaneelia ja alakakerrassa kosteuden kestävää mdf-panelia. Seinät on laatoitettu esim. mattavalkoisella Option 20cmx40cm laatalla, saumat valkoiset . Lattiassa esim. Jamaica 10cmx10cm harmaa laatta ja saumaus harmaalla. Kalusteisiin kuuluu WC-istuin, pesuallas, WC-paperiteline, kalusteet esim. Topi-keittiöiden (HR4) kalustekuvien mukaisesti. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston vierellä on tilava lämmin varasto tai taloyhtiön tiloissa lämmin varasto. Lisäksi huoneistossa on paljon kaapistoja ja portaiden alla vaatehuone.ulkovarasto
Näkymät
Jokaisella huoneistolla on oma piha, jonka suunnat ovat A ja B talojen osalta länsi sekä C talon osalta etelä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallisen saunan seinät ja katot on paneloitu tervalepällä. Saunassa on lauteisiin integroitu kivipesäkiuas. Lattiat ovat yhtenevät kylpyhuoneen lattioiden kanssa; lattiassa on esim. Jamaica 10cmx10cm laatta ja saumaus harmaa. Lauteet ovat tervaleppää. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähimpänä Hiukkavaaran, Ruskon, Myllyojan, Haapalehdon palvelut. Koulut: Hiukkavaaran koulu. Myös monia muita kouluja lähellä. Päiväkoti: Useita päiväkoteja Hiukkavaaran alueella ja lähistöllä. Lisätietoa palveluista: Alueella on myös hyviä puistoja ja ulkoilureittejä.
Lisätiedot
Huoneistot tehdään asiakkaiden toiveita kunnioittaen. . Kohteen asuntokuvat ovat mallikuvia edellisistä kohteista. Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistossa on oma piha, joka on lounaaseen tai kaakkoon. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
259 200 €
Myyntihinta
259 200 €
Neliöhinta
2 880 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
309 € / kk
Yhtiövastike
309 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Arvioitu hoitovastike 3,43e/m2. Vesimaksuennakko on 14€/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaan. Yhtiölainaosuus: 155 520€. Lainaosuus maksetaan valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena (0,003e/osake eli 727,65€/kk, korko: 12kk euribor+marginaali, laina-aika : 22 vuotta, kohteen hallinnan luovutuksesta 2 vuotta maksetaan vain korkoja, jonka jälkeen alkaa lyhennykset). Yhtiölainaosuuden voi maksaa myös kokonaan pois omistusoikeuden siirtyessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Marssilaulaja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, Rakennuslupa
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 18. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kohteessa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset mahdollisia erillishintaan. Kohteen lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys; kaukolämpö. Kohde liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Yhtiöön tulee taloyhtiölaajakaista. Asunnon yhteydessä tai väestönsuojassa on tilava lämmin varasto. Parveke ja terassi on mahdollista saada lisähinnasta lasitettuina. Valaistus on energiatehokas led-valaistus asunnoissa. .
Muut tilat
Avara eteinen säilytystiloineen on loistavan kokoinen. Kodissa on kolme makuuhuonetta, makuuhuoneita voidaan toteuttaa tai vähentää. Olohuone ja keittiö sijaitsevat alakerrassa. Olohuoneesta on käynti takaterassille, jonka voi lasittaa lisähinnasta. Myös yläkerran päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, jonka voi myös lasittaa lisähinnasta. Säilytystilat huoneistossa ovat loistavat; huoneistolle kuuluu varasto, portaiden alla oleva vaatehuone/komero sekä makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot. Huoneistossa on erillinen wc alakerrassa; toinen wc on kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone sekä sauna ovat toimiva kokonaisuus.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Eteisen, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, saunan ja wc:n lattiat on laatoitettu. Muiden huoneiden lattiat ovat valkolakattua saarnilautaparkettia (mahdollisuus muuttaa myös muuksi materiaaliksi). Seinämateriaalien kuvaus: Keittiön kalustoväli on välitilalaminaattia. Saunan seinät on paneloitu tervaleppäpaneelilla. Muut seinät on maalattu. Kaikkia materiaaleja on mahdollista muuttaa!. Kattomateriaalien kuvaus: Kodinhoitohuoneessa, kylpyhuoneessa ja saunassa on tervaleppäpaneelikatto. Muissa huoneissa on valkoinen mdf-paneeli. Alakerran wc:ssä kosteudenkestävä valkoinen mdf-paneeli. (ks. huonekohtaiset tiedot). Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka sijaitsevat yläkerrassa. Yläkerran päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, joka on mahdollisuus lasittaa lisähinnasta. Makuuhuoneiden katot ovat valkoista mdf-paneelia. Seinät on maalattu maalarinvalkoisella, sävy G497. Lattiat ovat valkolakattua saarnilautaparkettia ( mahdollisuus muuttaa ). Kalusteina makuuhuoneissa ovat pohjakuvan mukaiset mallit esim. Topi-keittiöiden (HR1), värinä valkoinen. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan. Makuuhuoneiden määrää voi muuttaa pohjakuvaa muuttamalla.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on tilava ja yhdistyy avarana tilana ruokailutilaan. Luonnonvaloa tulvii suurista ikkunoista ja olohuoneesta on käynti takaterassille, joka on mahdollisuus lasittaa lisähinnasta. Olohuoneen katto on valkoista mdf-paneelia. Seinät on maalattu maalarinvalkoisella, sävy G497. Lattiat ovat valkolakattua saarnilautaparkettia (mahdollisuus muuttaa). Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset ovat mahdollisia erillishintaan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Niko Keinänen
Alku LKV:n omistaja
Puh: 044 732 5961
Alku LKV
Hintantie 95, 90650 Oulu
Niko Keinänen
Alku LKV:n omistaja
Niko Keinänen
Alku LKV:n omistaja
Puh: 044 732 5961

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.