Velaton hinta
485 000 €
Hoitovastike
230,30 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerros
7
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Upea seitsemännen kerroksen 98m2 kerrostalohuoneisto esteettömillä jokinäkymillä Oulun parhailta paikoilta!

Tervetuloa As Oy Koskenrannan Saluuttiin, OMALLA tontilla sijaitsevaan vuonna 2016 valmistuneeseen kerrostaloon aivan Tuiran uimarannan välittömään läheisyyteen. Tämä poikkeuksellinen koti sijaitsee seitsemännessä kerroksessa ja koko huoneiston levyiseltä etelän suuntaiselta parvekkeelta on esteetön näkymä Oulujoelle kohti Oulun keskustaa. Yhtiö on tekniikaltaan luonnollisesti moderni, lämpenee kaukolämmöllä ja asunnot on varustettu huoneistokohtaisella tulo- /poistoilmanvaihdolla. Lisäksi tässä asunnossa on asennettu ilmalämpöpumppu päämakuuhuoneeseen, joten kesähelteillä ei tarvitse kärsiä kuumuudesta.

Asunto on pohjaratkaisultaan varsin toimiva. Tästä kodista löytyy pesuhuoneen ja saunan lisäksi myös erillinen wc ja kerrostaloasunnolle harvinaisesti oma erillinen kodinhoitotilansa. Suuren olohuone / keittiön ikkunat ovat kahteen ilmansuuntaan, joten kodin oleskelutilat ovat poikkeuksellisen valoisat. Keittiö on täysin varusteltu integroitune kodinkoneineen sekä kivitasoineen, ja asunto on muutenkin pinnoiltaan mainiossa kunnossa. Koko asunnossa lattiamateriaalina on laadukas valkolakattu tammiparketti.

Oman tontin ansiosta asumiskulut ovat poikkeuksellisen edulliset, hoitovastike on vain 2,35e/m2! Yhtiölaina on jaettu kahteen lainaan, ja ostaja voi vapaasti päättää maksaako lainoja pois, vai lyhentääkö yhtiölainaa mieluummin ehdoiltaan edullisena taloyhtiölainana. Huoneiston yhteydessä ostettavissa 2 lämmintä autohallipaikkaa, jonne kulku suoraan hissillä. Autopaikat on mahdollista varustaa latausasemalla.

Sijainniltaan tämä koti on huikea. Tuiran uimaranta on lähes suoraan vastapäätä ja patosillan kautta keskustaan polkaisee esimerkiksi pyörällä reilussa 5 minuutissa. Kaikki tarvittavat palvelut ovat siis aivan lähietäisyydellä, kuitenkaan luonnon läheisyyttä unohtamatta.

Ota rohkeasti yhteyttä, ja tule tutustumaan paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot:

Karri Rytilahti, Myyntijohtaja LKV p. 040 138 8311 karri.rytilahti@asuntokolmio.fi

Myös vaihto on mahdollinen. Iso omakotitalo 5 km säteellä Oulun keskustasta. Esim. Toppilansaari, Ranta-Kastelli, Parkkisenkangas, Oulujokivarsi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Koskitie 39, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
347
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
2 166 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,wc,khh,lasit.parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, induktiotaso, integroitu astianpesukone, integroitu mikro, uuni, liesituuletin, mustat kivitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suuri etelän suuntainen lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, pesuallas, peilikaappi, rättipatteri, lattialämmitys WC: Erillinen wc. Lattia: laatta Seinät: laatta. Varustus: kylpyhuonekaapisto, pesuallas, wc-istuin, peili, bidee suihku
Säilytystilat
Kiinteät kalusteet. Kellarissa lämmin huoneistokohtainen varasto.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on vielä uusi, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Seinät: paneeli Katto: paneeli Lattia: laatta. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: Kaupat muutaman sadan metrin päässä. Koulu: Tuiran koulu noin 400m Päiväkoti: Useita päiväkoteja noin kilometrin säteellä
Lisätiedot
Päämakuuhuoneessa ilmalämpöpumppu. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
485 000 €
Myyntihinta
210 273,05 €
Neliöhinta
4 948,98 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 414,59 € / kk
Hoitovastike
230,30 € / kk
Yhtiövastike
1 644,89 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk (oma mittari). Internetvastike 3,5e/kk. Autohallipaikkavastike 18,8e/kk. Mikäli yhtiölainaosuuden maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koskenrannan Saluutti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Dna Taloyhtiölaajakaista
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti / Bitumikermi
Energialuokka
Energialuokka: C2013
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen koneellinen tulo / poisto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
2 166 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Alltime Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Katja Kuukasjärvi (katja.kuukasjarvi@kiinteistotahkola.fi)
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset! Keskustaan patosillan kautta reilussa viidessä minuutissa pyörällä. Merikoskenkadun bussipysäkeille muutaman sadan metrin matka, josta pääsee bussilla käytännössä joka puolelle Oulua.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Huoneiston yhteydessä myydään saman yhtiön autohallipaikat AHP 115 ja AHP 88. Mikäli ehdoton tarve kolmannelle autopaikalle, voidaan myydä myös kolmas autohallipaikka. Hinta 18 000e/paikka. Autohallipaikkoihin mahdollista asentaa latausasema yhtiön asettamin ehdoin. Kysy lisätietoja välittäjältä.
Yhteiset tilat
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät porrashuone, irtaimistovarastot ja siivouskomero sekä pyörä- ja jätekatokset.
Muut tilat
Eteinen, aula
Pintamateriaalit
Keittiö: valkolakattu tammiparketti Makuuhuone: valkolakattu tammiparketti Kylpyhuone: laatta Olohuone: valkolakattu tammiparketti
Keittiön lattia
valkolakattu tammiparketti
Keittiön seinä
maalattu
Makuuhuoneen lattia
valkolakattu tammiparketti
Makuuhuoneen seinät
maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme mukavan kokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa lasiliukuovi olohuoneeseen. Kaikissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen lattia
valkolakattu tammiparketti
Olohuoneen seinät
maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Karri Rytilahti
Puh: 040 138 8311
Paljetie 5, 90140 Oulu

Muut toimistot

Asuntokolmio Oy | Haukipudas
Kirkkotie 2
90830 Haukipudas
Asuntokolmio Oy | Liminka
Lakeustalo, Liminganraitti 10 C
91900 Liminka
Karri Rytilahti
Karri Rytilahti
Puh: 040 138 8311

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.