49 500 €31 m²

Liisantie 1 G, Niittyaro, Oulu1h, kk

Velaton hinta
49 500 €
Hoitovastike
140,80 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittyaro
Kaupunki
Oulu

Tämä kompakti yksiö myydään vuokrattuna ja sopiikin hyvin sijoituskäyttöön. Asunnon 2. krs:n ikkunoista metsänäkymät kohti leikkipuistoa. Rauhallinen neljän rakennuksen taloyhtiö, jonka lähialueilla on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Yhtiössä on tehty remontteja varsin kattavasti ja taloudellinen tilannekin on hyvä. Otathan yhteyttä esittelyä varten tai lisätietojen saamiseksi. Kiitos ja tervetuloa esittelyyn!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Liisantie 1 G, 90560 Oulu
Kaupunginosa
Niittyaro
Kohdenumero
20440858
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
1,80 ha
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Sähköliesi, allas, jääkaappi/pakastin, kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, käsisuihku, allas, peilikaappi, suihku, pyykinpesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone.
Näkymät
Länteen.
Tulevat remontit
2021-2022 IV-hormien nuohous. 2021-2023 Vesikaton korjauksia/uusiminen. 2022-2023 Piha-asfaltin uusimista (paikkakorjaus). Jäteaseman uusiminen. Saunatilojen peruskorjaus. 2023-2024 Kameravalvonta. 2024-2025 Lukituksen nykyaikaistaminen (elektroninen).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1994 Porraskäytävien maalaukset. 1995 ASfalttikorjauksia. 1997 Lukot uusittu. 1999 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2001 Autojen parvekkeet korjattu. 2002 2 ja 3 talojen salaojat uusittu. Molok jätteensyväkeräysastiat. 2003 1 ja 2 talon saunojen löylyosastot korjattu. 2004 E-rapun käyttövedet asennettu pintaan. 2007 Ns. oma antennijärjestelmä, harava-antenni. 2008 Putkistojen kuntoarvio. 2009 Kattojen kunnostus 1 ja 3 talo osittain ja vanhaa korjaamalla + maalaamalla. 2 talossa kokonaan uusi oeltikatto ja uusi alusvanerointi. J-rapun putket ns. pintaan + vesimittarit. Raportti sähköjärjestelmistä. 2010 Lumiesteet, pihavalaistuksen parantaminen, oma laajakaista. Lämmönvaihdinpaketit jokaiseen taloon. Asbestikartoitus. 2011 Liikunta-/tiilisaumojen kunnostus. IV-kanaviston nuohous. VTT tutkimus/raportti. 2012 Käyttövesiputkien uusiminen, sähköjen sis. sähköpääkeskukset ja asuntojen keskukset + atk-kaappi uusimiset sis. valokuitu, porraskäytävien kunnostus (maalaus, valaistus ja lattiamatot), kellarikäytävän valaistuksen uusiminen. 2013 Kantojen poistoa nurmialueilta. 3 talon edustan asfaltti uusittu. 2014 As A1 ja A2 viemärivaurion korjaus. Perusvesipumpun huolto ja korjaus. Energiatodistukset rakennuksille. 2015 Huoneistojen viemäreiden ruiskuvalut. Viemäreiden korjauksista videot. 2016 Parvekkeiden lattioiden pintakorjauksia. 2018 2 talon katon korjausta. Päätykatokset taloon 1 sekä sadevesikouruihin saattolämmitykset. 2019 Kellareiden päätyulko-ovet kaikkiin taloihin, päätykatokset taloon 2 ja 3, päätykatoksien portaiden ja lattioiden pinnoituskorjaus, saunan korjauksia (talo 3), kellarikäytävän maalaus taloon 1, rännilämmitykset taloihin 1-3. Asbestianalyyseja asuntojen remontteihin liittyen. 2020 Kellarikäytävien maalaukset taloon 2 ja 3. 2021 Sähköautojen latausaseman kartoitus. Vesikaton PTS.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Market Koskela 850 m, K-Supermarket Toppila 1,4 km, Sale Alppila 1,6 km. Koulut: Oulun normaalikoulu 750 m, Merikosken koulu Merituulen yksikkö 1,2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Ilosana 350 m, Simpsin päiväkoti 450 m, Koskelan päiväkoti 750 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
49 500 €
Myyntihinta
45 110,85 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 596,77 € / m2
Velkaosuus
4 389,15 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
55,04 € / kk
Hoitovastike
140,80 € / kk
Yhtiövastike
195,84 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
9 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Simssinlehto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
75
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,80 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Realia Oulu, Kari Myllyoja, 010 228 8407, kari.myllyoja@realia.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto 350 m.
Lämmitys
kaukolämpö, muu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2054
Tontin vuokra
28604 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, askarteluhuone, pyykinkuivaushuone, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kimmo Lämsä
Myyntineuvottelija
Puh: 0401300888
Uusikatu 35 LH 104 B, 90100 Oulu
Kimmo Lämsä
Myyntineuvottelija
Kimmo Lämsä
Myyntineuvottelija
Puh: 0401300888

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.