115 900 €25 m²

Kempeleenkuja 6 A7, Limingantulli, Oulu1h+kt

Velaton hinta
115 900 €
Varaustilanne
Varattu
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Limingantulli
Kaupunki
Oulu

Ennakkomarkkinoinnissa uusia Lujakoteja Limingantulliin lähelle Heinäpäätä Valjaspuiston kortteliin

RAKENTAMINEN ALKANUT! Puistomaiselle tontille rakennetaan 54 upeaa kotia 8 kerrokseen.

Alueelta löytyy läheltä kaikki mitä sujuvalta kaupunkielämältä voi odottaa. Kaikki on lähellä, palveluista erilaisiin liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksiin. Läheisten puistojen ansiosta luonnosta pääsee nauttimaan jopa lähellä kaupungin keskustaa.

Valjaspuiston korttelin nimi juontaa juurensa hevoslaitumilta, joita Heinäpäässä aikanaan sijaitsi. Piirron vierestä löytyy kattava valikoima liikuntamahdollisuuksia, ihan naapurissa on tien toisella puolella Liikuntakeskus Hukka ja kotipihasta on helppo lähteä lenkille tai pyöräilemään. Kevyen liikenteen väylät ovat erinomaiset ja kerrostalossa on myös polkupyörille hyvät säilytysmahdollisuudet ja huoltotila.

Valjaspuistosta kaupungin ydinkeskustaan on vain reilu kilometrin matka, yliopistolle on matkaa pyörällä noin puoli tuntia ja myös bussiyhteydet toimivat loistavasti. Lähin bussipysäkki sijaitsee kadun toisella puolella.


Kaupunkiasumista parhaimmillaan luonnon ja palveluiden keskellä!

Oulun Piirron kerrostalokodit on suunniteltu mukavaan ja huolettomaan kaupunkiasumiseen. Piirrossa on koteja 25 m² yksiöistä 63,5 m² kolmioihin.

Oulun Piirron asunnoissa kaupunkielämä pääsee kukoistukseensa. Huolellisesti suunnitelluissa asunnoissa asuminen on helppoa ja huoletonta käytännöllisen pohjaratkaisun ansiosta. Myös viihtyisyyteen on panostettu, sillä sisustusmateriaalit ja kalusteet ovat laadukkaita ja reilun kokoiselta, lasitetulta parvekkeelta on mukavaa ihailla kaupungin maisemia. Näkymä avautuu joko korttelin sisäpihalle, Harjapuiston suuntaan tai Limingantulliin asunnon sijainnista riippuen. Meri on niin lähellä, että ylimmän kerroksen asunnoista avautuu näkymiä merellisiin maisemiin.


Ympäristöystävällistä asumista upouudessa kerrostalokodissa!

Asuinhuoneistoissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä.

Piirtoon tulee katolle aurinkosähköpaneeleita, joiden tuottama energia käytetään kiinteistön sähkönkulutukseen.

Piirron autopaikat sijaitsevat korttelin yhteisessä autohallissa ja ne myydään erillisinä osakkeina. Kaikki autopaikat varustetaan sähköautolatausvalmiudella (sisältäen kaapeloinnin joka autopaikalle, latausasema on mahdollista tilata lisähintaan). Autohallista pääsee kätevästi hissillä kotikerrokseen. Autohallipaikan myyntihinta on 6.870, yhtiölaina 16.030 ja velaton hinta 22.900.


Joustava vuokratontti tuo liikkumavaraa uuden kodin hankintaan!

Oulun Piirto rakennetaan joustavalle vuokratontille eli pääset halutessasi uuteen kotiin pienemmällä pääomalla. Asunnon ostaja voi itse päättää, lunastaako tontin heti vai ehkä myöhemmin itselle sopivampana aikana. Sen aikaa tontin vuokraa maksetaan tontinvuokravastikkeena kuukausittain. Tontin vuokravastike ei lyhennä tontin lunastushintaa. Jos taas maksat huoneistokohtaisen osuutesi tontista pois, vapaudut maksamasta tontinvuokraa. Tonttivastike ja tontinlunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Arvioitu tonttivastike valmistumisajankohtana on 2,68/m2.

Arvioitu valmistumisaika 2023 alkuvuodesta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Limingantulli
Kohdenumero
4324
Kerros
2
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uudiskohde
Varaustilanne
Varattu
Parveke
Ei
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Asunnon ostaja voi valita, lunastaako tonttiosuuden omaksi talon valmistumisen yhteydessä vai lunastaako tontin myöhemmin, kerran vuodessa ennalta määrättynä ajankohtana. Jos asunnon ostaja ei lunasta tonttia, tulee hänen maksaa tontinvuokravastiketta kuukausittain, tontinvuokravastike ei pienennä tontinlunastushintaa. Tontinvuokravastike ja tontinlunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
115 900 €
Myyntihinta
34 770 €
Neliöhinta
4 636 € / m2
Velkaosuus
81 130 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
68,58 € / kk
Hoitovastike
73,75 € / kk
Yhtiövastike
142,33 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Tontin vuokravastike
67,50 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
16 500 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Piirto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
54
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
/
Energialuokka
A
Tontin omistus
Vuokralla
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
26

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Satu Linna
Puh: 0445852582
Torikatu 15 4.krs, 90100 Oulu
Satu Linna
Satu Linna
Puh: 0445852582

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.