186 000 €98 m²

Ahventie 13 B, Pyykösjärvi, Oulu3mh, oh, k, s

Velaton hinta
186 000 €
Hoitovastike
278,32 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pyykösjärvi
Kaupunki
Oulu

Rauhallisella paikalla, puistojen ympäröimänä sijaitsee tämä muuttovalmis, kaunis koti. Kodin sisäänkäynnin puolella on suojainen terassi, jonne aurinko paistelee lähes koko päivän. Asunnon takapihalla on mukava grillailla ja istuskella.

Kodin tilat ovat toimivasti yhdessä tasossa. Valkoinen keittiö on täysin uusittu koneineen 2020. Tilavassa olohuoneessa avotakka luo lämmintä tunnelmaa. Kodissa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta on käynti takapihalle. Kylpyosasto on uusittu täysin 2016. Remontin yhteydessä lisäättiin wc-istuin. Kodissa on lisäksi erillinen wc ja vaatehuone.

Yhtiössä on tehty mittavia kunnostuksia. Viimeisimpänä valmistui kengitysremontti, josta muodostuu huoneiston lainaosuus. Aiemmin on tehtyinä mm salaoja- ja piharemontti, vesikatto harjakatoksi sekä LVI-peruskorjaus.

Sijainniltaan tämä koti on vertaansa vailla! Kattavat palvelut löytyvät lähistöltä, sujuvat yhteydet moottoritielle, kaupat, koulu ja päiväkodit lähellä eikä keskustaankaan ei ole pitkästi kattavaa pyörätieverkostoa pitkin. Pyykösjärven uimaranta ja tenniskenttäkin vieressä.

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan: Jaana Sevón 050 438 8135 I jaana.sevon@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ahventie 13 B, 90550 Oulu
Kaupunginosa
Pyykösjärvi
Kohdenumero
20740100
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
4 130 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Täydellinen keittiöremontti koneineen/ 2020/ Ideal-keittiö. Side-by-side-kylmälaite jääpalakoneella varustettuna, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin Keittiön lattiassa vinyylilaatta, seinät maalipinnoin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu täysin 2016. Remontin yhteydessä tilaan asennettu wc-istuin. Mukavuuslattialämmitys, ppk-liitäntä. . Erillisen WC:n kuvaus: Pinnat uusittu 2013.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä huoneistovarasto sijoittuu autotallirakennuksen yhteyteen.
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitya 2021 - - 2022 - Kaukolämmönvaihtimen uusiminen 2023 - Piha-alueen saneeraus. Suunnittelua on aloitettu ja tarkoitus on leikkialueen/oleskelupihan uudistaminen sekä lisätä 2 uutta autopaikkaa. Hinta-arvio 15 – 20 tuhatta. 2024 - - 2025 - Autotallin katon ja ovien korjaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: RAKENNUSTEKNIIKKA 2021 - Ulkoseinien kengitys- ja tiivistysremontti 2018 - Rakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus, asuinrakennusten vesikaton huoltokorjaukset ja lämmönjakohuoneen kosteusvahinkokorjaus sekä vanhan kattilan purku 2013 - Ikkunapellit uusittu 2000 - Vesikaton uusiminen harjakatoksi HUONEISTOT 2019 - A1 vesivahinkokorjaus PIHA-ALUE 2014 - Jätekatos uusittu 2009 - Salaojitus ja pihan uusiminen LVIS-JÄRJESTELMÄT 2014 - IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013 - Bauer-vedenkäsittelylaitteisto lämmitysjärjestelmään 2000 - Lämmityksen ja käyttöveden säätöautomatiikan uusiminen 1990 - LVJ-perusparannus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunaremontti 2016. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
186 000 €
Myyntihinta
154 625,20 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 897,96 € / m2
Velkaosuus
31 374,80 €

Asuinkustannukset

Hoitovastike
278,32 € / kk
Yhtiövastike
278,32 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, autotalli 35 €/kk, autopaikka 7 €/kk, sisätilalämmitin 7 €/kk. Hoitovastike sisältää hoitolainan osuuden 33,32 €/kk. Hoitolainaa ei voi maksaa pois. Kengitysremontin pääomavastikkeen periminen alkaa 1.8.2021 ollen 164,15 €/kk (1,675 €/m2).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahnaranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 130 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Isännöinti
Reim Oulu Oy Uusikatu 53, 90120 Oulu Raimo Karppinen I 020 7441 710 I raimo.karppinen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, Kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Autotalleista toinen vasemmalta toimii taloyhtiön talovarastona.
Pintamateriaalit
Lattia: Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Parketti hiottu 2017.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaana Sevón
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 438 8135
Kansankatu 53 T 2, 90100 Oulu
Jaana Sevón
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Jaana Sevón
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 438 8135

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.