212 400 €50 m²

Sairaalanrinne 2b 81, Kontinkangas, Oulu2h+kt+s+(viilennysvaraus)

Velaton hinta
212 400 €
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
10
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontinkangas
Kaupunki
Oulu

Jos etsit viihtyisää ja laadukasta kaksiota hyvällä sijainnilla, olet perillä. Tässä 10. kerroksen kulmahuoneistossa on kaikki mukavan arjen elementit saunasta isoon lasitettuun länsiparvekkeeseen ja hienot näkymät.

Tämä avara kahden huoneen koti on täydellinen resepti hyvään elämään. Keittiö ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa, jossa keittiön toiminnot on sijoitettu yhdelle seinälle ja muu tila jää vapaasti sisustettavaksi. Olohuoneessa on reilusti tilaa niin ruokailu- kuin oleskeluryhmällekin. Tässä kodissa on laadukkaat Puustellin kalusteet ja Electroluxin koneet mm. induktiokeittotaso ja erillisuuni, integroitu astianpesukone sekä jääpakastinkaappi.

Kodin makuuhuoneeseen on liukuovellinen käynti ja huoneen päätyseinällä on tilava kaapisto. Kylpyhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Lisäksi tilaa on vaikkapa hyllykölle, jos kaipaat lisää säilytystilaa.

Oman saunan löylyistä on mukava käydä vilvoittelemassa lasitetulla huoneiston levyisellä parvekkeella, jossa on vakiona jalalle mukava parvekematto. Tässä kodissa on myös viilennysvaraus huoneistokohtaiselle viilennykselle.

Taloyhtiön tiedot

Uusi ja moderni Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori kutsuu Kontinkankaalle Sairaalanrinteelle. Tämä tohtori tietää, mitä hyvään arkeen ja elämään kuuluu.

Tohtorissa on asuntoja yksiöistä kolmen huoneen koteihin. Suuremmissa asunnoissa iso lasitettu parveke tuo kotiin lisää tilaa ja tunnelmaa.

Hyvään elämään kuuluvat sujuvat yhteydet sekä palveluiden ja harrastuspaikkojen läheisyys. Keskustan palveluihin pääset helposti vierestä kulkevilla busseilla tai pyörällä kymmenessä minuutissa. Ympäri vuorokauden auki oleva ruokakauppa sijaitsee reilun puolen kilometrin päässä. Liikunnalliset harrastusmahdollisuudet ovat kodin lähellä. Luontopolut ja hiihtoladut lähtevät aivan kodin vierestä ja Ouluhalliin, uimahalliin ja jäähallille on vain puolitoista kilometriä.

Tervetuloa Sairaalanrinteen Tohtoriin! 12-kerroksinen talo on toinen alueen modernista Lapti-kolmikosta.

Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori pähkinänkuoressa: - 12-kerroksinen talo, jossa 99 asuntoa - Koteja yksiöistä kolmen huoneen asuntoihin, kodit 24-61,5 m2 - Monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet lähellä - Vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihto - Parkkihallista voi vuokrata tai ostaa autopaikan. Myös sähköautopaikkoja! - Valmistuminen helmikuussa 2023

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kontinkangas
Kohdenumero
7990150
Kerros
10 / 12
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s+(viilennysvaraus)
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 2/2023
Keittiön varusteet
Electroluxin kodinkoneet: induktiokeittotaso, erillisuuni, jääkaappipakastin ja kalustepeitteinen astianpesukone. Keittiössä on Puustellin kalusteet. Lattia on laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, varustettu pistorasialla ja valaisimella.
Kylpyhuoneen varusteet
Lattia ja seinät ovat laatoitettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-Market Kastelli n. 700m, K-Market Kastelli n. 1,1km, Prisma Raksila n. 2,2km, Citymarket Raksila n. 2,2km, kirjasto n. 100m, apteekki n. 1,2km, huoltoasema Teboil Kaukovainio n. 1,1km, Hesburger n. 700m, Huovisen leipomo n. 300m, keskustan palvelut n. 3. Koulut: Kastellin monitoimitalon koulut, lukio ja päiväkoti n. 100m, Ammattikorkeakoulu ja ammattiopisto n. 1,1km, Oulun yliopiston lääketieteellinen tiedekunta n. 700m
Lisätiedot
Säilytystilat: Huoneistojen irtaimistovarastot sijaitsevat ensimmäisen kerroksessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Talolaajakaista (10M) kuuluu hoitovastikkeeseen. Lisänopeus ostettavissa erikseen.

Hinta

Velaton hinta
212 400 €
Myyntihinta
63 900 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 248 € / m2
Velkaosuus
148 500 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
124,74 € / kk
Hoitovastike
140 € / kk
Yhtiövastike
264,74 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
tasataan kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Osakkeen omistajalla on mahdollisuus valita lunastaako tontin osuuden vai maksaako tontista vuokravastiketta. Tontin vuokra-aika on 40-vuotta ja se on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokravastike on 2,62€/m2. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja ensimmäiset kaksi vuotta ovat lyhennysvapaita. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Hoito- ja rahoitusvastikkeet on arvioitu huhtikuussa 2021. Huoneiston rahoitusvastike on ilmoitettu kahden lyhennysvapaavuoden ajalta, lyhennysten alettua rahoitusvastike on n. 653 €/kk. (Arvio on laskettu n. 0,95 %:n korolla).
Tontin vuokravastike
131 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
40 500 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
99
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/puu/
Kattotyyppi
Viistopulpetti bitumikermikate
Energialuokka
Energialuokka: B
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asunnoissa on huoneistokohtainen, lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Osassa asunnoissa 10-12krs. on viilennykselle varaus.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 100m, linja-autoasema n. 2,4km, rautatieasema n. 2,5km
Lämmitys
Lattialämmitys kaukolämmöllä (sisältyy hoitovastikkeesee)
Tontin vuokra päättyy
13.05.2060
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja ostettavissa tai vuokrattavissa viereisestä parkkihallista. Kysy lisää myyjiltämme.
Yhteiset tilat
Huoneistovarastot, talovarasto ja pyörävarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia on laminaattia. Seinät ovat maalattuja levyseiniä.
Olohuoneen varusteet
Lattia on laminaattia. Seinät ovat maalattuja levyseiniä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Myynti OULU
Asuntomyynti
Puh: 040 620 2325,050 411 9082
Myynti OULU
Asuntomyynti
Myynti OULU
Asuntomyynti
Puh: 040 620 2325,050 411 9082

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita