88 000 €62 m²

Melojantie 1 A, Niittyaro, Oulu2h,k,sa,kh,et,tk,parveke

Velaton hinta
88 000 €
Hoitovastike
186 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittyaro
Kaupunki
Oulu

Tilava luhtitalon yläkerran saunallinen huoneisto, joka on remontoitu vuonna 2020. Tilava parveke länteen. Yhtiö on valmistunut 1976 ja kaukolämpö. Hyvä ja rauhallinen sijainti. Heti vapaa huoneisto !

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Melojantie 1 A, 90560 Oulu
Kaupunginosa
Niittyaro
Kohdenumero
508042
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
5 852 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,sa,kh,et,tk,parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on remontoitu 2020
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot sileäpintaiset valkeat mdf-ovet, kiinteät valaisimet. Keittiön koneet ja kaapistot uusittu 2020, kaapistot Ideal-keittiön mallistoa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava huoneiston levyinen parveke länteen, ei taloja vastassa.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone ikkunallinen, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kh:ssa, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone on remontoitu 2020.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat länteen, keittiön ja kylpyhuoneen ikkunat itään.
Tehdyt remontit
Kattoremontti, ulko-ovien lukitukset uusittu, grillikatoksen huoltomaalaus, vuotavien ikkunalasielementtien vaihtoa 1989, sokkelien alitse menevien putkien uusiminen, pihavalaistusta lisätty, varastorakennuksen teko huoltorakennuksen päähän, lämmönvaihdin uusittu, patteriventtiilit uusittu ja lämpötasapainoitus tehty 1990, pesulaosaston kaakelointi 1994, raja-aita rakennettu, postilaatikkoteline ja -laatikot uusittu 1998, uusi grillikatos, puutarhapenkit ja pöydät 1999, porrashuoneiden askelmien laatoitukset 2001, ulkopuoliset maalaustyöt, jätekatoksen rakentaminen, uudet sähköpistorasiat autopaikoille 2003, päätyikkunoiden uusiminen, grillikatoksen maalaaminen 2006, saunaosaston kunnostus ja pukuhuoneiden maalaus, autolämmitystolppien lukot uusittu, liukuesteet luhtikäytävien askelmiin, kiertovesipumppu uusittu, lipputankoa ja postilaatikoita korjattu, sammaleen poisto tiiliseinästä, aidan pesua ja maalausta, ruskean aidan pellitys 2008, Kuntoarvion laadinta, vesikattopinnoite uusittu, pesulan pesukone uusittu 2009, aidan korjaus ja maalausta, pihalaattojen asennusta, roskakatoksen maalaus, hiekkalaatikon uusiminen, luhtikäytävien kaiteiden huoltomaalaaminen, porrashuoneiden askelmien korjaaminen, lämminkäytövesiventtiili uusittu, saunatilan pesuhuoneiden laattojen kiinnitys, lattioiden saumojen uusinta, huoltomaalausta, pukuhuoneiden ovien huoltoa 2010, talovarastojen oviin ja sähköpääkeskuksiin asennetttu tuuletusritilät, hankittu VSS kaappi, aidan korjausta ja maalausta, ulko-ovien lukkojen huolto/korjaus 2011, alajakokeskuksen lämmönvaihtimet uusittu, puhelinrahastinlaite pesutuvan koneille 2012, luhtikäytävien ja parvekkeiden kaiteiden puuosien uusiminen 2012. Vuosina 2017-2018 piha-alueen kuivatusremontti, piha-alueella olevat sadevesi-, viemäri-, salaoja ja lämmityskanaalit uusittu, piha-alueen sähköistys uusittu, kameravalvonta piha-alueelle, lukittavat postilaatikot uusittu. A-talon halkeamien korjaus tehty 2021. Kunnossapitotarveselvitys: - portaikkojen huoltaminen, - huoltorakennuksen kuntokartoitus ja sen pohjalta remontti mm. eteläsivun ikkunoiden uusiminen, ovien korjaus ja muut esille tulevat asiat 2020-2022, - kuntoarvion päivitys 2021-2022, - luhtikäytävien ja portaikkojen betonipaikkauskorjauksia 2021, - pensasaidan ja istutusten laittaminen pihalle 2021, - ilmanvaihtoputkikoteloiden eristyksen tarkastaminen vesikatolla 2021, - kattokaivojen uusiminen 2021, - katon huovituksen korjaus 2021 ja Melojantien kadunpuoleisen aidan pellitys 2021.. Asunnon remontit: Asunto on remontoitu 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
88 000 €
Myyntihinta
77 300 €
Neliöhinta
1 419,35 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
124,40 € / kk
Hoitovastike
186 € / kk
Yhtiövastike
310,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta maksaa ostaja kaupanteossa (ei ensiasunnon ostaja).
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Melojantie 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi/puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2013 Energiatodistus laadittu 7.3.2013.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 852 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tuiran Isännöitsijätoimisto p. 08-415 411 70
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki p. 08-558410
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 5 098,35 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, kaapeli-TV, grillikatos
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneli, panelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, panelikatto. Eteinen: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Tuulikaappi: laattalattai, seinät maali, maalikatto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Hamari
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400 680 445
Isokatu 14, 90100 Oulu
Lainalaskuri
Pekka Hamari
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Pekka Hamari
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400 680 445

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.