168 000 €65 m²

Mäkelininkatu 14, Keskusta, Oulu2h,k

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
266,50 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Oi, mikä koti Mäkelininkadulla!

Tämä pieni 13 huoneistoa käsittävä Asunto-osakeyhtiö Saraseppä on kerrassaan hurmaava ja täydellistä 50-lukua edustava pienkerrostalo, aivan keskustan ytimessä joka hurmaa paatuneemmankin jo sisään rappukäytävään astuttaessa.

Ihastuttavan rappukäytävän tunnelmalliset puuovet johdattavat sinut toiseen kerrokseen, jossa tämä kauniisti remontoitu huoneisto sijaitsee.

Sisälle astuttaessa voit huomata, että tämä koti on kokonaisuudessaan remontoitu muutamia vuosia sitten ja on edelleen kerrassaan upea. Eteisen puinen alas laskettu katto, sisältää kohdevaloja ja eteisestä huoneisto avautuu kauniisti oleskelutiloihin.

Kodin 65m2 on muokattu niin, että täällä on ihanan väljä asua tunnelmallisesti. Iso olohuoneen ja keittiön käsittävä tila on avara. Keittiö on omana tilanaan syvennyksessä niin, että kaappitila on saatu loistavasti hyödynnettyä maksimaalisesti ja tilaan mahtuu hyvin paikka myös ruokailulle. Ikkunoista avautuu maisema lävistäjälle ja taloyhtiön sisäpihalle, jolloin ei voisi uskoa asuvansa ihan ydinkeskustassa. Vaaleat kaapistot yhdistettynä luonnokiviseinämään ja puisiin työtasoihin takaa, että kokkaus täällä on takulla nautinto.

Olohuone kutsuu viettämään aikaa yhdessä ja on kooltaan niin reilu, että tänne voi helposti kalustaa oleskelutilaa monella erillä tapaa, vain oma mielikuvitus rajana. Leveät paksut ikkunalaudat kutsuvat koriste-esineitä säilytykseen ihan paraatipaikalle. Olohuoneesta on käynti kodin makuuhuoneeseen, jonne on nerokkaasti saatu säilytystilaa lattianrajaan asennettujen laatikostojen ansiosta. Huoneesta on käynti myös tämän kodin kauniille parvekkeelle, jossa on ihana istuskella lintujen laulusta nauttien. Huone on siis jaettu kahdeksi niin, että toinen osa on korotettu pukeutumistila tai erillinen makuusoppi.

Yhtiöjärjestyksen mukaa kyse on siis kaksiosta, mutta nerokkaalla korotuksella ja tilanjaolla toinen huoneista on muokattu omakseen.

Vaaleassa kylpyhuoneessa suihku on sijoitettu kauniiseen mosaiikkilaatoituksella toteutettuun kaarevaan suihkunurkkaukseen, jossa löytyy upotettu syvennys pesuaineille. Suihkusyvennys on mahdollista rajata tummalla taittuvalla lasiseinällä, jolloin roiskeet eivät yllä muualle kylpyhuonetta.

Tämä yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on vankkaa tekoa. Taloyhtiössä remontteja on tehty vuosien saatossa reippaasti, niin että linjasaneeraus on toteutettu ja talotekniikkaa on uusittu. Viimeisimpänä remonttina on ollut vesikatteen uusinta.

Mitä siis vielä odotat?

Kurkkaa koti myös videolta ja ihastu!

Tämänhetkisen koronatilanteen johdosta, esittelemme koteja vain yksityisesti. Varaa esittelyaikasi soittamalla, viestillä tai whatsappilla. Näin varmistamme esittelyn sinulle parhaaseen aikaan, riittävästi aikaa kotiin tutustumiseen sekä mahdollisimman turvallisen kohtaamisen. Tulethan esittelyyn vain terveenä ja suosittelemme käyttämään kasvomaskia, kiitos!

Välittämisiin, Riina 040 552 2233 riina@toivolkv.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mäkelininkatu 14, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20688228
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
643 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
15.7.2021/ Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Tämän kodin kaunis keittiö on remontoitu muutamia vuosia sitten ja se on kerrassaan upea. Luonnonkivi on tehosteena ja valkoiset kaapistot rosterikoneineen tekevät tilasta kerrassaan soman. Lämpimän sävyiset puutasot palvelevat työtasoina, joten tähän keittiöön ei voi olla ihastumatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tämän kodin kylpyhuone on myös remontoitu, Suihku on omana tilanaan ovaalin muotoisessa syvennyksessä ja tummalla lasiseinälla voit rajata tilan niin, että roiskeet ei leviä. Syvennys on kaunista valkoista mosaiikkia ja muutoin kylpyhuoneessa on käytetty isoa valkoista laattaa. Pyykin pesukoneelle on oma tilansa myös, joten kaikki tarvittava on saatu mahtumaan helposti ja tyylikkäästi. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Parvekkeiden ja julkisivun korjaus 2022-2023. Asemakaavamuutos mahdollistaa ullakkoasuntojen rakentamisen taloyhtiöön.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivurappaus ja katto 1996. Käyttövesilinjat 1999. Lämmönvaihdin 2001. Lukitus ja ovipuhelin 2004. Parvekkeiden korjaus 2007. Ikkunat ja parvekeovet 2008. Syväkeräysastiat 2011. Linjasaneeraus- ja ullakkorakentamisen suunnittelu 2014. Talotekniikan peruskorjaus 2015. Vesikatteen kuntotarkastus 2016. Vesikatteen uusinta 2017.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Siivouskaappi Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
142 165,44 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 584,62 € / m2
Velkaosuus
25 834,56 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
175,50 € / kk
Hoitovastike
266,50 € / kk
Yhtiövastike
442 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 18,00€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 3,60€/m3. Lämminvesimaksu 9,10€/m3. Autotallivuokra 50,00€/kk. Kaapeli-tv vastike 3,00€/kk. Laajakaistavastike 7,00€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Saraseppä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2007 Voimassa 17.01.2013-17.01.2023
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
643 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alltime Oy
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö, muu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti kph:laattaa. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu kph ja eteinen paneloitu. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: muu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tämä alunperin tilavaksi kaksioksi suunniteltu koti on muutama vuosi sitten tehdyn remontin yhteydessä muokattu ja saneerattu niin, että Makuuhuone on jaettu kahdeksi tilaksi. Toiseen huoneista on tehty upea korotus ja palvelee pukeutumistilana, mutta tilaan on mahdollista tehdä työhuone tai makuusoppi. Toinen makuuhuone on silti tilava ja täältä pääsee ihanasti pienelle ulostyönnetylle parvekkeelle, jossa on ihana nauttia aamukahvit tai istua iltaa linnunlaulua kuunnellen.
Olohuoneen varusteet
Tämän kodin olohuone on kerrassaan suuri. Tilaa on kalustaa monella eri tavalla. Kauniit leveät ikkunalaudat huokuvat ajan henkeä ja historian havinaa ja ikkunoista avautuu saman ajan henkeen rakennettu auringon keltainen talo.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riina Ek-Hietanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 552 2233
Kajaaninkatu 25 M 1, 90100 Oulu
Riina Ek-Hietanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Riina Ek-Hietanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 552 2233

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.