498 000 €224 m²

Karhunkierros 14, Aaltokangas / Ritaharju, Oulu6h+k+rt+2kph+s+2wc+khh+2vh+arkiet.

Myyntihinta
498 000 €
Asuinpinta-ala
224 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Aaltokangas / Ritaharju
Kaupunki
Oulu

Haaveiletko kodista, joka on suuri, morderni ja tyylikäs, jonka yksityiskohdat on laadukkaasti tehty ja suunniteltu?

Tervetuloa Ritaharjun Aaltokankaan todella tyylikkääseen arvokotiin!

Tämän kodin upea keskus on yli viisi metriä korkea tilava olohuonetila, jossa on kaunis värimaailma sekä korkeat suuret ikkunat. Olohuone on uskomattoman hieno ja valoisa. Olohuoneessa tunnelmaa on tuomassa itävaltalaisvalmisteinen Austroflamin malliston designtakka, joka tarjoilee unohtumattomia hetkiä perheen ja ystävien seurassa. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, jossa on ihana istua kesäisessä tunnelmassa.

Keittiö sijaitsee olohuoneen vieressä ja se jatkaa samaa upean hohdokasta sisustustyyliä. Keittiö on laadukasta Aina-keittiöiden mallistoa ja on väritykseltään elegantin tammi-musta. Kaapistotilaa on mahtavasti, eikä laskutilastakaan ole puutetta. Koko komeuden kruunaa Festivon kotikylmiökeskus. Keittiön jatkeena on tilava ruokailutila, jossa on paikka suurellekin ruokailuryhmälle. Keittiön upea rimoitettu katto tuo viimeistellyn tunnelman. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavatkin ihastuttavan kokonaisuuden, joka on vailla vertaansa.

Arvokkaat pääkylpyhuonetilat ovat ihastuttavat ja kauniisti sisustettu. Kylpytiloissa on erillinen seinäkkeellä erotettu pukeutumistila. Täältä löytyy tietysti myös oma poreamme, ihana lisä tähän kotiin! Lämminhenkinen sauna kutsuu kylpemään ja nauttimaan lämpöisistä löylyistä. Alakerrassa sijaitsee myös tilava kodinhoitotila sekä erillinen tyylikäs wc-tila.

Alakerrasta löytyvä päämakuuhuone on mahtavan kokoinen ja se sisustettu kauniisti ja hillitysti. Kaappitilaa on runsaasti ja suuret ikkunat tuovat luonnonvalon ihanasti osaksi sisustaa. Makuuhuoneesta myös käynti terassille.

Kaunis ja upea portaikko johtaa yläkertaan. Yläkerrassa sijaitsevat neljä hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on kaunis sisustus ja värimaailma. Toiset kylpytilat ovat myös täällä, jotka on kruunattu kauniilla pinnoilla ja yksityiskohdilla. Yläkerrassa ovat myös kaksi erillistä vaatehuonetta, toinen on joka naisen unelmoima pukeutumishuone.

Kuumina aikoina koko taloon mahdollistettu koneellinen viilennys tuo ihanaa helpotusta! Auton voi ajaa talliin ja tavarat säilöä varastoon. Autotallin yhteydessä on myös latauspiste. Kaunis piha hyvin hoidettu ja valaistu. Alue on erittäin suosittu ja lapsiystävällinen.

Soita siis pian ja varaa oma aikasi esittelyyn. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan todella uniikkiin arvokotiin! Anne 044 543 1983

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Karhunkierros 14, 90540 Oulu
Kaupunginosa
Aaltokangas / Ritaharju
Kohdenumero
20391395
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
224 m²
Tontin pinta-ala
1 113 m²
Kokonaispinta-ala
259 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+k+rt+2kph+s+2wc+khh+2vh+arkiet.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Todella hyväkuntoinen arvokoti, jonka materiaalit ovat laadukkaat kauttaaltaan. Talossa on tehty pintaremontteja 2020-2021.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, integroitu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Upea ja tilava runsaskaapistoinen laadukas Aina-keittiö. Keittiön välitilat ovat lasia. Upea Oraksen La Cucina Alessi hana on tyylikäs. Laadukas koneistus ja Festivon jääkaappi/pakastin kotikylmiökokonaisuus kruunaa kokonaisuuden. Keittiön lattia on suurta laattaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa tilavat kylpytilat, jossa erittäin tyylikäs ja viimeistelty värimaailma. Lisäksi poreamme tuomassa lisää luksusta tähän tilaan. Kylpytilojen yhteydessä erillistä pukeutumistilaa. Yläkerrassa toiset kylpyhuonetilat, jossa sama tinkimätön sisustus ja materiaalivalinnat jatkuvat.Kylpyhuoneissa Damixan G type ja Oraksen sadesuihku. Varustus: poreamme, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen harkitusti sisustettu wc. Altaalla kaksi erillistä Oraksen design hanaa (IL Bagno Alessi One). Yläkerran kylpytilojen yhteydessä toinen wc, jossa myös todella upea värimaailma. WC-istuimet ovat Ido Seven D-seinämallia. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Päärakennuksessa on runsaasti säilytystilaa. Erillinen lämmin autotalli ja varasto. Autotallin yhteydessä on sähköauton latauspiste.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Upea jättiläistuijaa oleva sauna kutsuu viihtymään. Kaunis kiuas on kuin taideteos. Hieno valaistus. Tämä on todella upea sauna!. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ritaharjun palvelut vieressä. Ideapark n. 1km. Hyvämahdollisuus harrasteisiin ja ulkoiluun, mm.ratsastusmahdollisuus lähellä. Koulut: Ritaharjun monitoimitalo n. 500m: Esikoulu, ala-aste, ylä-aste ja kirjasto. Päiväkoti: Yksityinen päiväkoti n. 150m., Ritaharjun päiväkoti n.500m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kodissa todella laadukas varustus. Ilmanvaihdon yhteydessä on jäähdytystoiminto, olohuoneessa erillinen ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri. Isojen ikkunoiden edessä on kätevät ja tyylikkäät lamelliverhot. Sisällä laadukas valaistus ja ulkoalueet on tehty valmiiksi terasseineen ja istutusalueineen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-79-71-1

Hinta

Myyntihinta
498 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: * Maanvuokra 1700€/vuosi * kaukolämpö 1500€/vuosi * sähkönkulutus 1910€/vuosi (käyttösähkö+autotallirakennuksen lämmittäminen) *kiinteistövero 590€/vuosi.
Kiinteistövero
570

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Finndomon Puutalomallistoa. Todella laadukkaasti rakennettu matalaenergiaomakotitalo. Kattona laadukas konesaumapeltikatto. Sekä talon että autotallin yläpohjassa 500mm ekovilla, seinissä 250mm villa. Salaojat ja sadevesijärjestelmät löytyvät. Koneellinen ilmanvaihto viilentävällä ilmastoinnilla ja lisäksi ilmalämpöpumppu. Keskuspölynimuri. Autotallissa sähköauton latauspiste. puu
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Konesaumattopeltikatto, pulpettikattotyyppi
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 113 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Loistavat liikenneyhteydet kaikilla tavoilla. Upeat kevyenliikenteen verkostot. Moottoritie kulkee lähellä, joten pohjoiseen ja etelään pääsee vaivatta. Bussit kulkevat vierestä.
Lämmitys
Kaukolämpö;vesikiertoinen lattialämmitys. kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Todella ainutlaatuisen tyylikäs koti, jossa avarat ja toimivat tilat ovat laadukkaat. Upeat materiaalivalinnat tekevät kodista todellisen laatukodin! Olohuone, keittiö, ruokailutila, makuuhuone ja kylpyhuonetilat sijaitsevat alakerrassa. Kaksi eteistilaa ovat toimivia lapsiperheissä. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta ja kaksi vaatehuonetta, joista toinen toimii pukeutumistilana. Kodin toinen kylpyhuone on myös yläkerrassa. Lisäksi lämmin autotalli ja lämmintä varastotilaa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat pääosin parkettia, vinyylilankkua ja laattaa. Kylpytiloissa ja saunassa laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat pääosin maalattuja. Kylpytiloissa kaakeli. Saunassa paneeli.. Kattomateriaalien kuvaus: Katot vaalean sävyiset. Keittiössä ja alakerran makuuhuoneen katossa tyylikäs Arolan puusta tehty rimoitus. Kylpytiloissa ja saunassa paneeli.. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on viisi tilavaa makuuhuonetta, josita yksi sijaitsee alakerrassa ja neljä yläkerrassa. Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia ja kauniisti sisustettuja. Täällä on tilaa ja mahdollisuuksia moneen.
Olohuoneen varusteet
Upean suuri (32,64m2) olohuone sykähdyttää. Täällä on n. 5,5m huonekorkeus. Täällä viihdytään yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Valoisuutta, ilmavuutta ja kauniita pintoja. Tämä tila on todella ihastuttava. Olohuoneesta kulku mahtavalle terassille. Loistava valaistus kruunaa tämän tilan. Desing takka (Austroflamin) lämmittää ihanasti ja luo tunnelmaa. Olohuoneesta on mahtava näkymä yläkerran aulatilaan.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Keinänen
Alku LKV:n omistaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: p.044 543 1983 Anne
Hintantie 95, 90650 Oulu
Anne Keinänen
Alku LKV:n omistaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Anne Keinänen
Alku LKV:n omistaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: p.044 543 1983 Anne

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.