459 000 €179,5 m²

Saarelankaari 3, Saarela, Oulu4 mh, oh, k, rt, th, kh, ph, s, wc.

Myyntihinta
459 000 €
Asuinpinta-ala
179,5 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Saarela
Kaupunki
Oulu

Upea, ajaton kivitalo Saarelan vehreiden pihojen syleilyssä on nyt vapautumassa omaa rauhaa, laadukasta rakentamista, ensiluokkaisia materiaaleja ja luonnon läheisyyttä arvostavalle perheelle.

Tämän talon on alun perin suunnitellut ja rakennuttanut arkkitehti Esa Kauppi omalle perheelleen kodiksi 1993. Sittemmin kotiin on tehty laajat saneeraukset 2017, joiden yhteydessä huonejärjestystä on muutettu. Sekä talon että pihan remontit on toteutettu ammattisuunnittelijan askelmerkkien mukaan nykypäivän vaatimukset täyttäväksi kodiksi.

Alakerrassa on pääsisäänkäynnin yhteydessä käytännöllinen vaatehuone, jonka lattiapinnoitteena on näyttävä, iso luonnonkivilaatta. Lähes keskelle alakertaa asemoituu kodin sydän eli Köökinikkareiden toteuttama keittö integroituine kodinkoneineen. Kaappitilaa on runsaasti ja aamiaisruokailuun löytyy näppärästi paikka saarekkeesta. Keittiön työtaso on vaaleaa, saumatonta ja kestävää kivikomposiittia. Ruokailutila ja takkahuone ovat yhtenäistä tilaa keittön kanssa muodostaen viihtyisän kokonaisuuden. Alakerrasta löytyy myös yksi kodin makuuuhuoneista, jonka yhteydessä on tilava vaatehuone.

Saarniparketilla päällystetyt portaat johdattavat yläkertaan. Täällä on iso olohuone, jossa äänentoistoon on panostettu akustiikkapaneelein. Kaksi yläkerran kolmesta makuuuhuoneesta ovat poikkeuksellisen tilavia. Köökinikkareiden kädenjälkeä ovat myös päämakuuuhuoneen tiikkiviilutetut kaapistot. Yläkerrasta löytyy luonnollisesti myös kylpyhuone.

Asumismukavuuteen on huolella valittujen materiaalien ja tilojen toimivuuden lisäksi panostettu pimennysverhoin ja kahden ilmalämpöpumpun voimin. Kodista löytyy jopa integroidut ruoka-astiat kissoille!

Talon takapihan ja aamuauringon puolella on tilava lasiterassi, jonka kautta on kulku kodinhoitotilaan, pesuhuoneeseen ja saunaan. Kylpyhuoneessa on seesteinen travertiinilaatoitus ja saunassa kaunista sormipaneelia.

Lasiterassin kautta pääsee talon päädyssä suojassa olevaan paljuun. Pihapiiriin kuuluvat runsaiden istutusten lisäksi myös varasto ja kahden auton katos, jossa on latausasema sähköautolle.

Sijainti on erinomaisen rauhallinen, koulumatka pienille kulkijoille taittuu turvallisesti kevyen liikenteen väyliä. Kävelymatkan säteellä löytyvät Hiukkavaaran kattavat ulkoilualueet, Saarelan uimaranta ja venesatama sekä Oulujoen kaunis kirkko. Saarelasta on näppärät kulkuyhteydet kaikkialle kaupunkiin, OYS:aan ja lentokentälle.

Tähän tyylipuhtaaseen kokonaisuuteen pääset tutustumaan yksityisesittelyssä. Ota yhteyttä, niin lähdetään katsomaan uutta kotiasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Saarelankaari 3, 90650 Oulu
Kaupunginosa
Saarela
Kohdenumero
21553934
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
179,5 m²
Tontin pinta-ala
994 m²
Kokonaispinta-ala
194,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
4 mh, oh, k, rt, th, kh, ph, s, wc.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset kaapistot. Lattia saarniparkettia. Keittiön kaapistot teetetty mittatilauksena Köökinikkareilla. Työtaso HI-MACS saumaton kivikomposiitti. Kaksi uunia, joista toinen yhdistelmäuuni, liesituuletin integroitu induktiolieteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattiat travertiinilaattaa, katto ja seinä sormipaneelia. . Varustus: pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc, yläkerrassa kylpyhuone. Kumpikin remontoitu 2014. Yläkerran kylpyhuoneessa sadesuihku. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2014: - Alakerran wc ja yläkerran kh, pinnat remontoitu. 2017: - Kattopinnoite uusittu. - Yläpohjan lisälämmöneriste, puhallusvilla 300 mm. - Laudoitetut pinnat uusittu. - Ulkorappaus huollettu. - Takka uusittu, varaava. - 2 ilmalämpöpumppua asennettu. - Monitilakaiutinjohdotus lisätty, äänentoiston saa myös isolle lasiterassille. Yläkerran TV-tila akustoitu. - Lattialämmitys laajennettu koko taloon. - Rakennettu eteistila, jonka päälle lasikaiteinen parveke. - Autotalli muutettu makuuhuoneeksi ja vaatehuoneeksi. - Iso lasiterassi rakennettu talon takapihan puolelle, samoin etupihan puolelle pienempi lasitettu terassi. Terassi ja palju talon kaakonpuoleiseen päätyyn. - Sekä ylä- että alakerran huonejärjestystä muutettu; keittiö siirretty alakertaan, josta väliseinät poistettu ja toteutettu yhtenäinen keittiö-ruokailu-takkahuonetila. Yläkertaan keittiön tilalle pienin makuuhuone. - Kaikki sisäpinnat uusittu, kiintokalusteet teetetty mittatilaustyönä Köökinikkareilla.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hiukkavaaran K-Market 1,9 km. Koulut: Oulujoen koulu, 1,3 km . Päiväkoti: Saarelan päiväkoti, 400m. Päiväkoti Kotola, 700 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Monikaiutinjohdotus. Drop-palju, jonka lämmitys puilla, ylläpitolämpömahdollisuus sähköllä. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-89-24-10-L1

Hinta

Myyntihinta
459 000 €
Kiinnitykset
252600

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutuksessa mukana hybridiauton lataus. Auto latauksessa aina, kun parkissa.
Kiinteistövero
458,29

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1993
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä hankkii energiatodistuksen omalla kustannuksellaan.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
994 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen linja 7 Saarelaan, linjat 5 ja 40 Poikkimaantien ja Vaalantien kautta.
Rakennusoikeus
248.5 m2.
Kuntotutkimus
2021
Lämmitys
Hyvä sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
528.63 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen, vaatehuoneen, viherhuoneen ja takaterassin lattiat luonnonkivilaattaa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia saarniparkettia, seinät maalattu, katto kuusipaneelia. Vanhempien makuuhuoneen kaapistot teetetty Köökinikkareilla, pinnat tiikkiviilua.
Olohuoneen varusteet
Lattia saarniparkettia, seinät maalattu, katto kuusipaneelia, akustiikkalevyt katossa.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirkkokatu 10 A, 2.krs, 90100 OULU

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.