Tarjouskauppakohde

277 000 € (230 000 €)168,6 m²

Kourankuja 4, Oulunsalo, Oulu5h, k, kph, khh/arkiet., s, 2x wc, vh, 2x parv.

Velaton hinta
277 000 € (230 000 €)
Asuinpinta-ala
168,6 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kaupunki
Oulu

Komia koti omalla tontilla!

Vuonna 2008 valmistunut omakotitalo seisoo vakaasti lähes 1000-neliöisellä omalla tontilla. Pihan pääilmansuunta osuu Etelän ja kaakon väliin, joten aurinkoa riittää pihalle, terassille ja molemmille parvekkeille. Pihasta löytyy suorastaan hulppean kokoinen autokatos vähintään kahdelle autolle, sekä lämmin autotalli. Tässä kodissa asuminen tuntuu myös tilipussissa, sillä lämmityskustannukset ovat todennäköisesti koko naapuruston edullisimmat.

Taloudellinen pellettilämmitys on yleisesti ottaen saattanut jakaa mielipiteitä, mutta tässä kodissa käytetty järjestelmä poistaa pahimmankin epäilijän huolet. Pannuhuoneessa pöhisee erittäin laadukas ja turvallinen Ariterm-pellettikattila korkealla palamishyötysuhteella ja erittäin toimintavarmalla syöttöruuvilla. Toimintahäiriöt kyseisessä laitteessa ovat äärimmäisen harvinaisia. Kaiken epävarmuuden välttämiseksi on laitteistoon kytketty varalta myös sähkövastus, joka menisi automaattisesti päälle vikatilanteessa. Lisäksi kodin eteisessä on merkkivalo, joka ilmaisee välittömästi häiriöstä.

Kodin suunnittelussa on onnistuttu huomioimaan lapsiperheen arki erinomaisesti. Erityismaininnan hyvin suunnitellun pohjan lisäksi ansaitsevat kodinhoitotilat, jotka on toteutettu kuraeteisellä ja omalla sisäänkäynnillä. Lisäksi säilytystilaa on tässä kodissa poikkeuksellisen paljon. Vessat löytyy molemmista kerroksista (yläkerrassa myös suihkuvaraus), ja portaiden alle on rakenneltu leikkipaikka lapsille. Kyseinen leikkitila on kerännyt täydet pisteet lapsituomaristolta, ja taipuuhan tila tarvittaessa varastoksikin.

Oleppa yhteydessä ja käydään katsomassa!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
230 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
277 000 €
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kourankuja 4, 90460 Oulu
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kohdenumero
1299461
Asuinpinta-ala
168,6 m²
Tontin pinta-ala
987 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, khh/arkiet., s, 2x wc, vh, 2x parv.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sovitaan tarjousvaiheessa, toiveena 2-3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone (2010), keraaminen liesi, kalusteuuni, liesituuletin hormiin (huippuimuri), kaapistot, kiinteät valaisimet, reilun kokoinen ruokailutila (iso pöytä mahtuu)
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc (2kpl), kodinhoitohuone/arkieteinen/kuraeteinen, sauna (vuolukivikiuas), suihkut (2kpl) + suihkuvaraus yläkerran wc:ssä, lattialämmitys, kaapistot, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, peilit, kiinteät valaisimet, bideesuihku
Säilytystilat
Iso vaatehuone, vinttikomero/-varasto, kaapistot, sisäkomerot, autotalli, iso autokatos
Tehdyt remontit
2021: Kodinhoitohuoneen ja kylpyhuoneen katto maalattu, saunan puuosat vahattu/maalattu. 2010: Astianpesukone uusittu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirkonkylän koulu (etäisyys n. 1.3 km), Oulunsalon lukio (etäisyys n. 1.6 km), Pitkänkankaan koulu (etäisyys n. 1.9 km), Päiväkoti Villivadelma (etäisyys n. 0.6 km), S-market Oulunsalo (etäisyys n. 1.2 km), K-supermarket Oulunsalo (etäisyys n. 1.5 km), Terveysasema & neuvola (etäisyys n. 1.1 km), Kirjasto (etäisyys n. 1.5 km)
Tiedustelut
Niko Leinonen, p. 040 8315032, niko.leinonen@km.fi tai Juho Sipilä, p. 045 674 6964, juho.sipila@km.fi

Hinta

Velaton hinta
230 000 €
Myyntihinta
230 000 €
Neliöhinta
1 364,18 € / m2
Uusin kirjallinen tarjous
277 000 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
n. 5000 kg/vuosi = 1150-1250 €/vuosi (n. 100 €/kk)
Keskimääräinen sähkönkulutus
Käyttösähkö kulutuksen mukaan, noin 100-150 €/kk lapsiperheellä

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennusvuoden lisätiedot
2008, käyttöönottovuosi: 2008
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiilikuvioitu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
987 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 1.2 km)
Rakennusoikeus
300 m²
Lämmitys
Laadukas Ariterm pellettikattila korkealla palamishyötysuhteella ja erittäin toimintavarmalla syöttöruuvilla. Varajärjestelmänä sähkövastus valmiina (toimii automatiikalla). Vesikiertoinen lattialämmitys. Autotalli pidetty lämpimänä (tallin lämmitysputkistossa on glykolit, jos haluaa pitää kylmänä)

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät kaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot/-kiskot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, kuivauskaappi, istutukset

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Niko Leinonen
Myyntineuvottelija
Puh: +358 40 831 5032
Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu
Lainalaskuri
Niko Leinonen
Myyntineuvottelija
Niko Leinonen
Myyntineuvottelija
Puh: +358 40 831 5032

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.