127 000 €49,5 m²

Valurinkuja 1 F, Värttö, Oulu2 h, kk

Velaton hinta
127 000 €
Hoitovastike
173,25 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Värttö
Kaupunki
Oulu

Värtössä ihana, remontoitu, ensimmäisen kerroksen kaksio, josta näkymä Oulujoelle.

Tämä koti sijaitsee vuonna 1973-74 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa isoja remontteja tehty mm. käyttövesiputkistot uusittu.

Taloyhtiö hyvin hoidettu ja vakavarainen.

Hyvät ulkoilumahdollisuudet Oulujoen rantamailla ja palveluiden läheisyydessä tekevät tästä ihanteellisen asuinpaikan.

Keskustaan n. 3 km, jonne on hyvät kulkuyhteydet. OYS:ssiin n. 1 km.

Itse huoneisto on valoisa, ja pohjaratkaisultaan hyvä. Vaalea sävyinen keittiö on uusittu vuonna 2013 ja säilytystilaa löytyy kivasti.

Olohuone on tilava. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Huoneiston kaikki seinä-ja lattiapinnat ovat uusittu 2013.

Kylpyhuone on remontoitu 2013 taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä.

Taloyhtiössä uima-allas asukkaiden käytössä.

Tässä on ihana koti, johon voit muuttaa ilman remonttihuolia.

Soita ja sovi esittely.

Myyntiä hoitaa Kari 040 362 0994 kari.simppula@asuntofocus.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Valurinkuja 1 F, 90230 Oulu
Kaupunginosa
Värttö
Kohdenumero
21001493
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
9 519 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto pintaremontoitu 2013
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle. Keittiö remontoitu 2013
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2013. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellatila on uusimisvaiheessa.kellarikomero, muu erillinen varasto
Näkymät
Puistoalue, Oulujoki
Tulevat remontit
2020-2021: EF- talon kylmäkellarien korjaukset, hissien uusinta. 2021: saunaosastojen ja yhteisten tilojen kunnostussuunnitelu ja ulkoportaiden kunnostus. 2022: CD- talon talouskellarien purku ja korjaukset, saunaosastojen ja uima-allasosaston kunnostus ja yhteistilojen maalaukset. 2022-25: Viemäreiden kunnostus. 2023: Piha-alueen kunnostus.
Tehdyt remontit
2020: C ja D talojen vesikatteiden uusinta, ulko-ovien ja sisäänkäyntien ikkunoiden sekä jätepisteiden , uusinta, E-F talojen kylmäkellarin purku. 2018: Ala-aulojen lattioiden kunnostus, seinien huoltomaalaukset ja kellarin lattialaatan alla kulkevien lämpöputkien pintaan asennus. 2017: A-B talon vesikatteen uusinta sekä piha-alueen kunnostussuunnitelma. 2016: IV-hormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö sekä pyöräkellarien ovien kunnostus. 2015: Sähkö-, atk- ja antennijohtojen uusiminen, käyttövesiputkiston uusiminen ja katosten rakentaminen kellarin portaille. 2014: Julkisivujen uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2013: Käyttövesiputkiston uusintasuunnitelmat sekä julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu. 2011: EF- talon vesikaton uusiminen. 2008: CD-talon vesikaton uusiminen. 2006: Parvekkeiden lasitus. 2004: Patteritermostaattien / linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus. 2003: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2001: Autokatosten palkit. 2000: Porraskäytävän maalaus. 1995: AB-talon vesikatteen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
127 000 €
Myyntihinta
126 432,12 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 565,66 € / m2
Velkaosuus
567,88 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
17,33 € / kk
Hoitovastike
173,25 € / kk
Yhtiövastike
190,58 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Saunan kustannukset
8 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmävesi 3,60 €/m3, lämminvesi 7,50 €/m3. Uima-altaan käyttömaksu aikuiset 2 €/kerta, lapset 0,5 €/kerta. Uima-allas osaston yksityiskäyttö / tilaussauna 8,00/kerta = 2 h.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jokivärttö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
90
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 519 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tmi Jorma Körkkö, Jätehuolto Nuojua Ky
Isännöinti
Kari Sutelainen Uusikatu 53, 90120 Oulu puh. 0207 441 703 email. kari.sutelainen@reim.fi www.reim.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki / Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut Solistinkatu 2, PL 71, 90015 Oulun kaupunki Puhelinvaihde 08 558 410
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2010 Kuntoarvio 2003, joka päivitetty 2010. Julkisivun ja parvekkeiden sekä käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2011 Hissien kuntoarvio 2016
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 63.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen laajakaistayhteys asennettu taloyhtiön puolesta. Koneellinen poisto (ilmanvaihto).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Simppula
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 0403620994
Revontie 2, 90830 Haukipudas
Kari Simppula
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Kari Simppula
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 0403620994

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.