254 900 €61,5 m²

Sairaalanrinne 2b 60, Kontinkangas, Oulu3h+kt+s

Velaton hinta
254 900 €
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontinkangas
Kaupunki
Oulu

Jos etsit viihtyisää ja laadukasta kolmiota hyvällä sijainnilla, olet perillä. Tässä 8. kerroksen kulmahuoneistossa on kaikki mukavan arjen elementit saunasta isoon lasitettuun eteläparvekkeeseen. Tämä selkeäpohjainen kolmio ihastuttaa asumismukavuudellaan. Oman saunan löylyistä on mukava käydä vilvoittelemassa lasitetulla, huoneistonlevyisellä parvekkeella.

Eteisessä on tilavat kiinteät kaapistot liukuovilla, ja eteisen käytävän päädystä aukeaa kodin avara keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila. Keittiö on sijoitettu yhdelle seinälle, jolloin muu huone jää vapaasti sisustettavaksi. Keittiössä on laadukkaat Puustellin kalusteet ja Electroluxin integroitu astianpesukone, induktiotaso ja erillisuuni sekä täyskorkea jääkaappi ja pakastin.

Olohuoneesta on käynti kodin lasitetulle parvekkeelle, jossa on hyvin oleskelutilaa. Kodin molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot, ja pienemmän sängyn kanssa kumpaan tahansa makuuhuoneeseen mahtuu vaikkapa työpöytä tai lipasto.

Kylpyhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunassa on lasiseinä ja moderni pilarikiuas. Oman saunan löylyistä on mukava käydä vilvoittelemassa lasitetulla huoneiston levyisellä parvekkeella, jossa mukavuutta lisää parvekematto.

Taloyhtiön tiedot

Uusi ja moderni Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori kutsuu Kontinkankaalle Sairaalanrinteelle. Tämä tohtori tietää, mitä hyvään arkeen ja elämään kuuluu.

Tohtorissa on asuntoja yksiöistä kolmen huoneen koteihin. Suuremmissa asunnoissa iso lasitettu parveke tuo kotiin lisää tilaa ja tunnelmaa.

Hyvään elämään kuuluvat sujuvat yhteydet sekä palveluiden ja harrastuspaikkojen läheisyys. Keskustan palveluihin pääset helposti vierestä kulkevilla busseilla tai pyörällä kymmenessä minuutissa. Ympäri vuorokauden auki oleva ruokakauppa sijaitsee reilun puolen kilometrin päässä. Liikunnalliset harrastusmahdollisuudet ovat kodin lähellä. Luontopolut ja hiihtoladut lähtevät aivan kodin vierestä ja Ouluhalliin, uimahalliin ja jäähallille on vain puolitoista kilometriä.

Tervetuloa Sairaalanrinteen Tohtoriin! 12-kerroksinen talo on toinen alueen modernista Lapti-kolmikosta.

Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori pähkinänkuoressa: - 12-kerroksinen talo, jossa 99 asuntoa - Koteja yksiöistä kolmen huoneen asuntoihin, kodit 24-61,5 m2 - Monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet lähellä - Vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihto - Parkkihallista voi vuokrata tai ostaa autopaikan. Myös sähköautopaikkoja! - Valmistuminen helmikuussa 2023

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kontinkangas
Kohdenumero
7980325
Kerros
8 / 12
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 2/2023
Keittiön varusteet
Electroluxin kodinkoneet: induktiokeittotaso, erillisuuni , integroitu astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi sekä integroitu mikroaaltouuni. Keittiössä on Puustellin kalusteet. Lattia on laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso lasitettu eteläparveke(19m2), varustettu pistorasialla ja valaisimella.
Kylpyhuoneen varusteet
Lattia ja seinät ovat laatoitettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-Market Kastelli n. 700m, K-Market Kastelli n. 1,1km, Prisma Raksila n. 2,2km, Citymarket Raksila n. 2,2km, kirjasto n. 100m, apteekki n. 1,2km, huoltoasema Teboil Kaukovainio n. 1,1km, Hesburger n. 700m, Huovisen leipomo n. 300m, keskustan palvelut n. 3. Koulut: Kastellin monitoimitalon koulut, lukio ja päiväkoti n. 100m, Ammattikorkeakoulu ja ammattiopisto n. 1,1km, Oulun yliopiston lääketieteellinen tiedekunta n. 700m
Lisätiedot
Säilytystilat: Huoneistojen irtaimistovarastot sijaitsevat ensimmäisen kerroksessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Talolaajakaista (10M) kuuluu hoitovastikkeeseen. Lisänopeus ostettavissa erikseen.

Hinta

Velaton hinta
254 900 €
Myyntihinta
76 400 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 144,72 € / m2
Velkaosuus
178 500 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
149,94 € / kk
Hoitovastike
172,20 € / kk
Yhtiövastike
322,14 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
tasataan kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Osakkeen omistajalla on mahdollisuus valita lunastaako tontin osuuden vai maksaako tontista vuokravastiketta. Tontin vuokra-aika on 40-vuotta ja se on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokravastike on 2,62€/m2. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja ensimmäiset kaksi vuotta ovat lyhennysvapaita. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Hoito- ja rahoitusvastikkeet on arvioitu huhtikuussa 2021. Huoneiston rahoitusvastike on ilmoitettu kahden lyhennysvapaavuoden ajalta, lyhennysten alettua rahoitusvastike on n. 785 €/kk. (Arvio on laskettu n. 0,95 %:n korolla).
Tontin vuokravastike
161,13 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
49 815 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
99
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/puu/
Kattotyyppi
Viistopulpetti bitumikermikate
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asunnoissa on huoneistokohtainen, lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Osassa asunnoissa 10-12krs. on viilennykselle varaus.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 100m, linja-autoasema n. 2,4km, rautatieasema n. 2,5km
Lämmitys
Lattialämmitys kaukolämmöllä (sisältyy hoitovastikkeesee)
Tontin vuokra päättyy
13.05.2060
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja ostettavissa tai vuokrattavissa viereisestä parkkihallista. Kysy lisää myyjiltämme.
Yhteiset tilat
Huoneistovarastot, talovarasto ja pyörävarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia on laminaattia. Seinät ovat maalattuja levyseiniä.
Olohuoneen varusteet
Lattia on laminaattia. Seinät ovat maalattuja levyseiniä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Myynti OULU
Asuntomyynti
Puh: 040 620 2325
Myynti OULU
Asuntomyynti
Myynti OULU
Asuntomyynti
Puh: 040 620 2325

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita