127 900 €25 m²

Sairaalanrinne 2b 83, Kontinkangas, Oulu1h+kt

Velaton hinta
127 900 €
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
11
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontinkangas
Kaupunki
Oulu

Uusi ja moderni Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori kutsuu Kontinkankaalle Sairaalanrinteelle. Tämä tohtori tietää, mitä hyvään arkeen ja elämään kuuluu.

Hyvään elämään kuuluvat sujuvat yhteydet sekä palveluiden ja harrastuspaikkojen läheisyys. Keskustan palveluihin pääset helposti vierestä kulkevilla busseilla tai pyörällä kymmenessä minuutissa. Ympäri vuorokauden auki oleva ruokakauppa sijaitsee reilun puolen kilometrin päässä. Liikunnalliset harrastusmahdollisuudet ovat kodin lähellä. Luontopolut ja hiihtoladut lähtevät aivan kodin vierestä ja Ouluhalliin, uimahalliin ja jäähallille on vain puolitoista kilometriä.

Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori pähkinänkuoressa: - 12-kerroksinen talo, jossa 99 asuntoa - Koteja yksiöistä kolmen huoneen asuntoihin - Monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet lähellä - Vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto - Muuttovalmis 24.2.

Autopaikan parkkitalosta voi vuokrata 50e/kk tai ostaa 15.000 euroa. Saatavissa myös sähköautopaikkoja

Yhtiölainan ehdot:

Ilmoitetut rahoitusvastikkeet on laskettu 3,41 % kokonaiskorolla, koron tarkistuspäivä on lokakuussa. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 0,95 %. Valmistumisen jälkeen 2 ensimmäistä asumisvuotta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korko. Rahoitusvastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, joka on arviolta syksyllä 2025. Laina lyhenee tasalyhennyksin 23 vuoden ajan. Mikäli osakkeenomistaja on maksanut huoneistokohtaisen lainaosuuden pois, ei rahoitusvastiketta peritä.

Seuraavat esittelyt
  • su 05.02.2023 klo 12:00 - 12:30
    Asuntonäyttö kalustetussa malliasunnossa As 24, Tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kontinkangas
Kohdenumero
7980267
Kerros
11 / 12
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 2/2023
Keittiön varusteet
Electroluxin kodinkoneet: keittotaso, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Keittiössä on Puustellin kalusteet. Lattia on laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Lattia ja seinät ovat laatoitettu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-Market Kastelli n. 700m, K-Market Kastelli n. 1,1km, Prisma Raksila n. 2,2km, Citymarket Raksila n. 2,2km, kirjasto n. 100m, apteekki n. 1,2km, huoltoasema Teboil Kaukovainio n. 1,1km, Hesburger n. 700m, Huovisen leipomo n. 300m, keskustan palvelut n. 3. Koulut: Kastellin monitoimitalon koulut, lukio ja päiväkoti n. 100m, Ammattikorkeakoulu ja ammattiopisto n. 1,1km, Oulun yliopiston lääketieteellinen tiedekunta n. 700m
Lisätiedot
Säilytystilat: Huoneistojen irtaimistovarastot sijaitsevat ensimmäisen kerroksessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Talolaajakaista (10M) kuuluu hoitovastikkeeseen. Lisänopeus ostettavissa erikseen.

Hinta

Velaton hinta
127 900 €
Myyntihinta
38 400 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
5 116 € / m2
Velkaosuus
89 500 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
254,18 € / kk
Hoitovastike
70 € / kk
Yhtiövastike
324,18 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
tasataan kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Osakkeen omistajalla on mahdollisuus valita lunastaako tontin osuuden vai maksaako tontista vuokravastiketta. Tontin vuokra-aika on 40-vuotta ja se on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokravastike on 2,952 €/m2 (1.1.2023). Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja ensimmäiset kaksi vuotta ovat lyhennysvapaita. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Hoito- ja rahoitusvastikkeet on arvioitu huhtikuussa 2021, rahoitusvastike tarkistettu 10.1.2023. Huoneiston rahoitusvastike on ilmoitettu kahden lyhennysvapaavuoden ajalta, lyhennysten alettua rahoitusvastike on n. 578 €/kk. (Arvio on laskettu n. 3,41 %:n kokonaiskorolla).
Tontin vuokravastike
73,80 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
20 500,75 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
99
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/puu/
Kattotyyppi
Viistopulpetti bitumikermikate
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asunnoissa on huoneistokohtainen, lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Osassa asunnoissa 10-12krs. on viilennykselle varaus.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 100m, linja-autoasema n. 2,4km, rautatieasema n. 2,5km
Lämmitys
Lattialämmitys kaukolämmöllä (lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen)
Tontin vuokra päättyy
13.05.2060
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja ostettavissa (15000€) tai vuokrattavissa (50€/kk) viereisestä parkkihallista. Kysy lisää myyjiltämme.
Yhteiset tilat
Huoneistovarastot, talovarasto ja pyörävarasto
Olohuoneen varusteet
Lattia on laminaattia. Seinät ovat maalattuja levyseiniä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Myynti OULU
Asuntomyynti
Puh: 050 411 9082,0400 602 533
Myynti OULU
Asuntomyynti
Myynti OULU
Asuntomyynti
Puh: 050 411 9082,0400 602 533

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita