Tarjouskauppakohde

129 000 €82 m²

Tiedonkaari 5 B, Syynimaa, Oulu3h,k,kph/wc,s,wc,AK,terassi

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
328 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Syynimaa
Kaupunki
Oulu

Nätiksi remontoitu, avara 1-tasoinen asunto pidetystä kaukolämpöyhtiöstä.

Tämä skandinaavisen raikas koti on remontoitu kauttaaltaan vuosina 2011-2016: Kylpyhuone on saneerattu täysin nykyaikaiseksi (2016), koko asunnon laminaattilattiat on uusittu (2016), seinäpinnat ja katot uudistettu (2011-2016) sekä keittiö on uusittu laadukkaita Boschin kodinkoneita myöten (2011). Tähän muuttovalmiiseen asuntoon tarvitsee kantaa vain tavarat sisälle! Huoneiston hoitovastikkeeseen sisältyy lämmitys kaukolämmöllä. Asunnon myyntihintaan sisältyy myös autokatospaikka.

Tämän kodin pohjaratkaisu on loistava, keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Eteisaula on suuri arjen pelastus, kuten myös asunnon kaksi vessaa. Takapiha on yllättävän suojaisa pensasaitoineen ja sieltä löytyy luonnollisesti myös terassi.

Ryhdikkään taloyhtiön valtteihin lukeutuu mm. lyömätön sijainti, ajallaan tehdyt remontit ja pihapiirien viihtyisyys. Taloyhtiössä on tehty jo mm. seuraavat parannukset: Julkisivujen puuosien maalaus 2004, lämmitysjärjestelmän saneeraus (A- ja B-talot) sekä tasapainotus 2010, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 2013 sekä IV-kanavien nuohous 2016.

Syynimaan alue on suosittu eikä suotta; Yliopistolle ja Teknologiakylään on kevyt 10 min pyöräilymatka, kaupunkiin n. 15 min. Ihan läheltä löytyy Syynimaan päiväkoti (250 m) ja Oulun Normaalikoululle ei ole matkaa kuin 1,5 km verran. Verrattoman keskeinen alue on kaiken lisäksi väljästi rakennettu, läheltä löytyy siis metsäisillä maisemilla varustetut ulkoilumaastot ja Linnanmaan urheiluhalli. Myös moottoritielle pääset täältä parissa minuutissa!

Tervetuloa tutustumaan, varaa esittelysi: Lauri Lotvonen, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@asuntokolmio.fi, @lauri.asuntokolmio

Covid-19 epidemian vuoksi pidämme huolta turvallisuudestasi. Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti ja nopeasti toiveidenne mukaan. Noudatamme esittelyissämme annettuja turvallisuusohjeita ja pidämme huolta hygieniasta. Ota rohkeasti yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi. Yleisesittelyissä rajaamme tarvittaessa osallistujamäärää. Toivomme, että ilmoitat välittäjälle ennakkoon yleisesittelyyn saapumisestasi.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
129 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tiedonkaari 5 B, 90570 Oulu
Kaupunginosa
Syynimaa
Kohdenumero
20167741
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
2 974 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph/wc,s,wc,AK,terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / 2 täyttä kalenterikuukautta kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, pakastekaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiöremontti 2011.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2016. Lattialämmitys KPH ja S sähköllä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2011.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle: A1 & A2 & A6 -huoneistojen kylpyhuoneremontit, rikkinäisten kattotiilien vaihto ja tarvittavien osien tiivistys. Leikkialueen uusiminen (2020). Kattojen huoltokorjauksia ja huoltomaalauksia (2021). Autokatosten kunnostus, kylpyhuoneremontit A7 ja B10 (2024).
Tehdyt remontit
Kylpyhuone uusittu 2016, keittiö uusittu kodinkoneineen 2011, WC remontoitu 2011, kaikki laminaattilattiat uusittu 2016, pintoja maalattu/tapetoitu 2016 ja sisäkatot maalattu. 2020 Katon huoltokorjaus, leikkialue uudistettu. 2018 Räystäs- ja otsalautojen huoltomaalaus. 2016 IV-kanavien puhdistus ja lukollisten postilaatikoiden vaihto. 2015 Lämmönvaihdin uusittu. 2014 Syöksytorvet jatkettu. 2013 Kylmävesimittarit asennettu A ja B -talon huoneistoihin. 2010 Patteriverkoston tasapainotus. 2009 Bauer-vedenkäsittelylaitteet lämpöjohtoverkostoon. 2004 Ulkopuolisten puuosien maalaus. 1997 Kylpyhuoneremontit.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa 1km. Oys 6km. Keskustan palvelut 4,5km. Koulut: Oulun Normaalikoulut lk 1-9 sekä lukio 1,5km. Yliopisto 1km. Päiväkoti: Syynimaan päiväkoti 250m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
128 744,55 €
Neliöhinta
1 573,17 € / m2
Velkaosuus
255,45 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
28,90 € / kk
Hoitovastike
328 € / kk
Yhtiövastike
356,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Mikäli yhtiölainaosuuden maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotipolku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 974 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumityöt teetetään ulkopuolisella urakoitsijalla.
Isännöinti
Oulun Isännöintikeskus Oy, Kajaaninkatu 28, 90100 Oulu. Arto Karjalainen puh. 045 1311699.
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 450m. Hyvät linja-autoyhteydet! Moottoritielle parissa minuutissa.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
2648.92 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti uusittu 2016.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpintoja käsitelty 2011-2016.. Kattomateriaalien kuvaus: Katot maalattu.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Lotvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 138 0004
Paljetie 5, 90140 Oulu

Muut toimistot

Asuntokolmio Oy | Liminka
Lakeustalo, Liminganraitti 10 C
91900 Liminka
Asuntokolmio Oy | Haukipudas
Kirkkotie 2
90830 Haukipudas
Lauri Lotvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Lauri Lotvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 138 0004

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.