83 678 €81,5 m²

Mataratie 7 B, Rajakylä, Oulu3h,k,s

Velaton hinta
83 678 €
Hoitovastike
203,75 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Oulu

Mamma Mia mikä koti Mataratiellä!

Tämä seitsemänkymmentäluvun lopulla rakennettu rivitalokoti on lähes kokonaan uudelleen rakennettu viime vuoden aikana, jolloin kodin lähes kaikki pinnat ovat uusittu.

Vaalea eteinen vastaanottaa, niin asukkaat kuin vieraat ja ison eteisen lasioven takaa koti avautuu kauniisti. Vasemman käden puolella on kaunis valkoinen vetimetön keittiö, josta löytyy hyvin tilaa niin astioille kuin ruokailutarvikkeille. Kauniiseen, puunsävyiseen työtasoon on upotettu induktioliesi.

Ruokapöydälle on oma tilansa etupihalle suuntautuvan ikkunan edustalla.

Vaalea olohuone kirjaimellisesti kylpee valossa. Reilunkokoinen olohuone on ihana kalustaa mieleisekseen ja tilaa on sohvakalustolle ja vaikka erilliselle lukunurkkaukselle/työpisteelle. Olohuoneesta on käynti myös talon suojaisalle, etelään avautuvalle ja puistoalueeseen rajautuvalle takapihalle.

Upealla puurimoituksella koristellut kauniit portaat johdattavat yläkertaan, josta löytyy tyylikkään hillityksi remontoitu saunaosasto. Tämä kylpyhuone on kerrassaan upea!

Molemmat kodin makuuhuoneista sijaitsevat yläkerrassa.

Rajakylän kattavat palvelut ovat aivan lähietäisyydellä.

Mitä siis vielä odotat?

Sovi omasta esittelyajastasi jo tänään.

Esittelyajan varaaminen sopii hyvin soittamalla tai viestillä. Näin varmistamme esittelyn sinulle parhaaseen aikaan, riittävästi aikaa kotiin tutustumiseen sekä mahdollisimman turvallisen kohtaamisen. Suosittelemme käyttämään esittelyissä kasvomaskia ja tulethan esittelyyn vain terveenä, kiitos!

Välittämisiin,

Janne 040 6802825 | janne@toivolkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mataratie 7 B, 90580 Oulu
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
21148670
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
9 271,5 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaunis vaalea vetimetön keittiö on upean eleetön. Valkoiset kaapistot, yhdistettynä hillityn harmaaseen välitilaan ja kaunis puunsävyinen työtaso kruunaavat kokonaisuuden tässä keittiössä. Induktioliesi, kalusteuuni ja kaikki kodinkoneet ovat uusia. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tämän kodin kylpyhuone on kerrassaan tyrmäävä. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: Viheraluesuunnitelman päivitys 2021-2022. Pihan kuivatussuunnitelma, sis. kattovesien viemäröinti 2020-2021. Salaoja- ja patolevytyssuunnitelma sis. talojen välisten putkikanaalien mahdollisen uusinnan pihan kuivatussuunnittelun yhteydessä 2020-2021. Alakerran ulko-ovien uusiminen 2023-2024. Käyttövesijohtoremontin suunnitteltu 2020 ja remontin toteutus 2021. Ilmavaihtokanavien nuohous 2022. Korvausilmaventtiilien täydentäminen 2021. Rakennusten kuntoarvion päivitys 2025. B5 huoneiston korjaus 2020. - Taloyhtiö kustantaa vedeneristemateriaalia ja pesuhuoneen seinälevyjä enintään 500€ osakkaan teettämässä sauna- ja kylpyhuoneremontissa.
Tehdyt remontit
Alakerran parvekeovet uusittu 1993. Jätekatosten ja yhteisvaraston teko 1997. Lämmönvaihdin uusittu 1999. Yläkerran parvekeovet uusittu 2001. Autolämmitysrasiat uusittu 2005. B-talon vesikate uusittu 2006. Varastojen katot maalattu 2008. Lukituksen muutos Abloy Sento -avaimelle 2010. Rakennettu pihaan sadevesijärjestelmä ja piha asfaltointi osittain uusittu 2011. Asuinrakennusten takapihan puolelle laitettu kulmapellit estämään oravien pääsyä yläpohjaan 2013. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, venttiilien ja termostaattien uusiminen 2014. Asuinrakennusten päätyjen kuivatus 2015. Takapihan aitojen ja naapuriyhtiön väliaidan uusiminen talkoilla 2016. A-, C-, ja D-talojen vesikatteiden, kattoturvatuotteiden uusiminen ja lumiesteet, kaikkien huoneistovarastojen vesikatteiden uusiminen ja lumiesteet 2017. Valesokkelirakenteiden kuntotutkimuksia 2018. A2 ja B5 huoneistojen kengityskorjaukset, kaukolämpölaitteiston uusiminen, kaikkien huoneistojen aistinvaraiset sisäilmatutkimukset 2019-2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oman saunan lämmössä on ihana nauttia rentoutuen. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
83 677,51 €
Myyntihinta
83 000 €
Neliöhinta
1 026,72 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
150,47 € / kk
Hoitovastike
203,75 € / kk
Yhtiövastike
401,49 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 7 EUR/kk. Muut maksut: Ylimääräistä hoitovastiketta korjauksia varten kerätään 6/2021 asti 0,58€/m2. Autopaikkavuokra 7,00€/kpl/kk. Taloyhtiöllä on nostamatonta remonttilainaa sisäilmakorjauksia varten 200 000,00€. Tälle huoneistolle kohdistuva osuus tulevasta yhtiölainasta on arviolta 5 678,00€..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leskenlehti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007: Voimassa 20.02.2013-20.02.2023
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
9 271,5 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Herukan kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy / Samuli Pietiläinen 0447625000 www.isannointivuorma.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
6211.52 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 45,
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölaajakaista 10M perusnopeudella.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Alakerrassa parketti, yläkerrassa laminaatti. Kph, sauna ja tuulikaappi laatoitettu. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Hietanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Vastaavahoitaja
Puh: 040 680 2825
Pitkänmöljäntie 33 C 19, 90510 Oulu
Janne Hietanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Vastaavahoitaja
Janne Hietanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Vastaavahoitaja
Puh: 040 680 2825

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.