Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
326 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Syynimaa
Kaupunki
Oulu

Tilava kolmio suositulta Syynimaan alueelta!

Avaralla pohjaratkaisulla oleva iso kolmio odottaa uusia omistajiaan. Tämä luhtitalon toisen kerroksen päätyasunto omalla sisäänkäynnillä oleva ja heti vapaasta kodista löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc, vaatehuone sekä uuden karhea (02/2021 eli käyttämätön) kylpyhuone ja sauna! Läheltä löytyy myös erinomaiset palvelut ja alueella on hyvät liikenneyhteydet. Muun muassa yliopisto on lyhyen kävelymatkan päässä. Taloyhtiö on mallikkaasti hoidettu ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Autokatos sisältyy hintaan!

Tähän kotiin pääset sopimalla yksityisnäytön. Tulethan esittelyyn terveenä ja käytät maskia turvallisen kohtaamisen mahdollistamiseksi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tiedonkaari 5, 90570 Oulu
Kaupunginosa
Syynimaa
Kohdenumero
1292893
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
2 974 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin. Keittiön ovet on maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi, itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone uusittu (02/2021). sadevesisuihku, suihkuseinä,valopeili, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet,wc, sauna: sähkösauna. Erillinen wc: Wc pönttö ja laattalattia uusittu (02/2021), kylpyhuonekaapisto, peili
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (kylmä)
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kylpyhuoneremontit, joita ei ole remontoitu, havaittu riskirakenteet (A1, A2 ja A6), päätetty yhtiökokouksessa 2020. Rikkinäisten kattotiilien vaihto ja tarvittavien osien tiivistys 2020. Kattojen huoltokorjauksia, huoltomaalauksia 2021. Autokatosten kunnostus, kylpyhuoneremontit (A7 ja B10) 2024. Katso lisäksi kohta -lisätietoja taloyhtiöstä.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontit 1997. Puuosien maalaus 2004. C-talon uudelleen rakentaminen (tulipalo) 2008. Vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysjärjestelmään (Bauer) ja kuntoarvion tekeminen 2009. Lämmitysverkoston saneeraus (A- ja B-talo) koko lämmitysverkoston tasapainotus 2010. Huoneistokohtaisten kylmävesimittareiden asennus 2013. Syöksytorvien jatkaminen siten, että hulevedet ohjautuvat kauemmas perusmuurista 2014. Kaukolämpöpaketin uusiminen ja lämmitysverkoston huuhtelu 2015. Ilmanvaihtokanavien nuohous, postilaatikoiden uusiminen 2016. Puiden kaatoa, räystäs- ja otsalautojen huoltomaalaus 2018. Yhteinen leikkialue Tiedonkaari 3:n kanssa uudistettu, katon huoltokorjauksia 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Oulun yliopisto (etäisyys n. 1 km), Oulun normaalikoulu (etäisyys n. 1.4 km), Syynimaan päiväkoti (etäisyys n. 0.18 km), Prisma Linnanmaa (etäisyys n. 1 km), Tokmanni (etäisyys n. 1.1 km)
Lisätiedot
C-talo rakennettu 2008. Kunnossapitotarveselvityksellä lisäksi: Seurattavat kalusteet, varusteet, laitteet, LVI- ja sähkötekniset järjestelmät sekä rakennusosat: Huoneistojen vesikalusteiden tekninen käyttöikä on päättynyt/päättymässä. Kalusteet uusitaan rikkoutuessa. Hallitus tarkastaa ja päättää uusimistarpeesta. Julkisivujen puuosat vaativat tarkkailua. Lahoamista/maalien irtoilua ei ole havaittu. Korjaukset tarvittaessa periaatteella irtoavan maalin poisto + maalaus. Autokatoksen ympäristössä painaumia. Painumissa ei ole havaittu suuria muutoksia viime vuosina. Tarkkailtava säännöllisesti. Korjaustapa tarvittaessa maa-ainesten vaihto ja uudelleen pinnoitus. Kattojen kuntoa seurataan, autokatosten palkkien seuranta.. Oma erillinen sisäänkäynti huoneistoon..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Leeni Alatalo, p. 0405801305, leeni.alatalo@km.fi

Kiinteistömaailma Rotuaari

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
128 687,30 €
Neliöhinta
1 582,82 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
28,70 € / kk
Hoitovastike
326 € / kk
Yhtiövastike
354,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Muut kustannukset
Netti oman palveluntarjoajan mukaan. Tuleva kylpyhuoneremontin osuus on arviolta 5 226,49 euroa. Jyvittyy maksettavaksi huhti-toukokuussa 2021..
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotipolku
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennusvuoden lisätiedot
1988
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 974 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autot (etäisyys n. 0.4 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,itä
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 2648.92 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka, yhtiöltä vuokrattu
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leeni Alatalo
Myyntineuvottelija
Puh: +35840 580 1305
Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu
Leeni Alatalo
Myyntineuvottelija
Leeni Alatalo
Myyntineuvottelija
Puh: +35840 580 1305

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.