219 000 €82,5 m²

Kuusiluodonkatu 9 B, Kuusiluoto, Oulu3h,k,s

Velaton hinta
219 000 €
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuusiluoto
Kaupunki
Oulu

Kas vain, miten kiva koti Kuusiluodonkadulla.

Tervetuloa Kuusiluotoon! Missä tämä upea kerrostalokoti sijaitsee unelmapaikalla Hollihaan kupeessa, aivan ydinkeskustan tuntumassa. Arvostetun talonyhtiön kolmannessa kerroksessa sijaitseva läpitalon huoneisto hurmaa avaruudellaan ja valoisuudellaan. Tämä koti on remontoitu pari vuotta sitten kauniiksi, tyylikkäin pintamateriaalein ja kauniin harmonisilla värisävyillä.

Tässä huolella ja hyvin pidetyssä, hyväkuntoisessa 82,4 m2 kolmiossa on toimiva ja kiva pohjaratkaisu. Heti sisään tultaessa sinut vastaanottaa iso eteisaula ja olohuone. Sisäänkäynnin yhteydessä on vaatehuone, jonne ulkovaatteet saa kätevästi piiloon katseilta. Avarassa olohuoneessa on tilaa isommallekin sohvaryhmälle ja sinne on ihana kokoontua perheen kesken. Olohuoneesta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle, josta maisema avautuu rauhalliselle Kuusiluodonkadulle, joten täällä on ihana nauttia aamukahvit tai vain oleskella. Parvekkeella on myös oma kätevä ulkovarasto tavaroille.

Olohuoneen yhteydessä sijaitsee käytännöllinen ja kompakti i:n mallinen keittiö, jossa jokainen neliö on tehokkaasti hyödynnetty. Vaaleat kaapistot ja tumma työtaso ovat tyylikkäät ja ajattomat. Laskutasoa ja kaappitilaa löytyy hyvin, niin arki kuin juhla-astioille. Keittiöön mahtuu loistavasti jopa kuuden hengen ruokailuryhmä. Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan huoneiston toisessa päässä, jonka aamupäivän aurinko ihanasti valaisee. Isot ja tilavat makuuhuoneet ovat käytännölliset. Tilaa jää sängyn lisäksi kaapistoille ja pukeutumiseen, työpisteelle, lasten leikeille tai vaikkapa kuntoiluun. Pesutilat ovat kompaktit ja siistit. Ja oma pieni sauna kutsuu löylyihin, vaikka joka päivä. Musta seinä ja tyylikäs kiuas tuovat ripauksen luksusta saunomiseen. Yhdistettyyn suihku- ja wc tilaan mahtuu hyvin myös pyykinpesukone. Suihkunurkkaus on erotettu eleettömällä ja kätevällä lasiseinällä.

Kaiken muun lisäksi tämän kodin sijainti on loistava! Urheilutalo sijaitsee aivan kadun toisella puolella samoin kuin lasten liikennepuisto sekä vasta kunnostettu Hollihaanpuisto kuntoilupaikkoineen ja ulkoilureitteineen. Hollihaanpuistossa löytyy myös koirapuisto. Ja meri avautuu kauniisti. Torin kauppahalliin voi poiketa helposti kahville tai hakemaan tuoreita ruokatarvikkeita ja Limingantullin sekä myös keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Autolle on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena myytävä autotallipaikka (12.000€), joten tilaa on myös auton säilytykselle.

Miltä kuulostaa? Voisiko tämä olla sinun uusi kotisi?

Ole nopea ja sovi oma yksityisesittelysi pian!

Tämän hetkisen koronatilanteen johdosta, esittelemme koteja vain yksityisesti.

Esittelyajan varaaminen sopii hyvin soittamalla, viestillä tai whatsappilla.

Samalla varmistamme esittelyn sinulle parhaaseen aikaan, riittävästi aikaa kotiin tutustumiseen sekä mahdollisimman turvallisen kohtaamisen.

Seuraavat esittelyt
  • su 28.02.2021 klo 12:00 - 12:30
    Tervetuloa! Tulethan terveenä ja käytäthän esittelyssä kasvomaskia. Kiitos!

Perustiedot

Sijainti
Kuusiluodonkatu 9 B, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Kuusiluoto
Kohdenumero
20474877
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
2 257 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk. kaupanteosta/ sopimukseen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Katto puu Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Parvekkeella pieni varasto. vaatehuone
Näkymät
Tästä kodista on kaunis näkymä Hollihaan puistoon.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2025: A-kadun puolen ulko-ovien uusiminen, betoniaidan kunnostus ja porraskäytävien maalaus. Lisäksi tehdään normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt.
Tehdyt remontit
Julkisivujen betoniosien kunnostus 2000. Ulko- ja varaston ovien kunnostus 2002. Antenniverkoston kunnostus digikelpoiseksi 2005. Lukkojen uusiminen abloy-exec 2009. Vesikaton bitumikermi ja kattoikkunat uusittu 2010. Jäteasema uusittu 2011. Pihapäälysteiden osittainen kunnostus 2012. Lämmönvaihdin uusittu 2013. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2014. IV-kanavien puhdistus, käytävävalaistuksen uusiminen (led-liiketunnistin), kourujen ja syöksytorvien osittainen uusiminen, sisääntuloaulan akustolevyjen uusiminen 2015. Parvekkeiden peruskorjaus ja porraskäytävän ulko-ovet uusittu 2017. Autotallin ovien uusiminen 2019. A-kadun puolelle istutettu 8kpl uutta lehmusta 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
2 654,55 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
226,88 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autollivastike 37,13€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Rantakatu 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennusvuoden lisätiedot
1980
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2007: Voimassa 23.11.2012-22.11.2022
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 257 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alltime
Isännöinti
Isännöintipalvelu Hannu Maunu Oy 010 3211 590 toimisto@isannointipalvelu.net Heinätorinkatu 11-13 90100 Oulu
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 6, sähköpistokkeita 24,
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyylilankku kph:laatta Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu kph:laatta Sauna: paneloitu Kattomateriaalien kuvaus: Roiskemaalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riina Ek-Hietanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0405522233
Pitkänmöljäntie 33 C 19, 90510 Oulu
Riina Ek-Hietanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Riina Ek-Hietanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0405522233

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.