Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
288,40 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerros
6
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Nyt on mahdollisuus hankkia uniikki arvokoti, jonka sijainti on vertaansa vailla! Ydinkeskustan sykkeessä, mutta kuitenkin omassa rauhassa oleva kattohuoneisto on vapautumassa pitkäaikaisilta omistajiltaan. Kyseessä on läpitalon päätyhuoneisto, jossa ikkunat ovat kolmeen suuntaan. Heti alaoven vierestä on bussiyhteys mm. lentoasemalle.

Asunto on remontoitu täysin v. 2009, jolloin on uudistettu huoneiston talotekniikka, kaikki pinnat ja kalusteet. Remontti on toteutettu erittäin ammattimaisesti, tarkkojen arkkitehtisuunnitelmien pohjalta ja pienetkin yksityiskohdat on tarkoin harkittu sekä toteutettu rahaa säästämättä. Myös dokumentointi on hoidettu poikkeuksellisen tarkasti, joten uusi omistaja saa tarkat tiedot kaikesta ja voi luottavaisin mielin asettua taloksi. Esimerkkinä uudistuksista mainittakoon mm. sauna, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO:lla, sähköt, viemärit ja kv-putket, keskuspölynimuri ym.

Kodin pohjaratkaisu on onnistunut. Heti sisään tullessa avautuu näkymä hulppeaan olohuoneeseen, jonka isoista ikkunoista on upeat näkymät kattojen yli merelle saakka. Tässä tilassa taatusti viihtyy isompikin porukka. Olohuoneen yhteydessä on reilusti tilaa vaikkapa 10-hengen pöytäryhmälle.

Saarekkeellinen keittiö on nykytrendin mukaisesti yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Laadukkaat kiintokalusteet ja integroidut kodinkoneet tuovat ylellisyyttä. Samaa ylellistä ja ajatonta tyyliä jatkaa myös asunnon yksisauvainen tammiparketti sekä massiivitammiset ikkunapenkit. Eteisaulassa, keittiössä sekä kosteissa tiloissa on laattalattiat lattialämmityksellä, mikä tuo mukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Kaikki kolme makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia ja sijoittuvat järkevästi eri puolille asuntoa. Kodin isot likuovikaapistot kätkevät sisäänsä muokattavat säilytysjärjestelmät, joten kaikki tavarat löytävät varmasti oman paikkansa.

Pesutilat ovat myös linjassa kodin tyyliin ja upea sauna on tämän kodin helmi, mikä on tultava ehdottomasti kokemaan paikan päälle! Yhdistetty wc ja kodinhoitotila helpottavat arkea ja vastaava ei löydy monesta uudestakaan asunnosta.

Taloyhtiö on hoidettu erinomaisesti ja isoimmat remontit on jo tehty, kuten ikkunat, katto, viemärit, kv-putket, sähköt, kaapeloinnit, julkisivut jne. Oma tontti takaa myös edullisen hoitovastikkeen, joten tarjolla on huoletonta ja viihtyisää asumista kauas tulevaisuuteen!

Tästä ei riitä kuin yhdelle ostajalle, joten toimithan pian.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
7970838
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
1 185 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Ajattoman tyylikäs Topi-keittiö isolla saarekkeella. Runsaasti säilytystilaa ja pöytätasoa. Laadukkaat kodinkoneet: integroidut jääkaappi ja pakastinkaappi (AEG), erillisuuni pyrolyysitoiminnolla (AEG), puoli-integroitu astianpesukone (AEG), inegroitu mikro (AEG), induktioliesi (Siemens), liesituuletin (poistoputki ulos). Lattiassa laatta (lattialämmitys), seinät maalattu, katto maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke länteen. Visor Queen-verhot.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa wc ja lisäksi erillinen wc, jonka yhteydessä myös kodinhoitotila. Varustus: pk-liitäntä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, bidee. Lattia laattaa (lattialämmitys), seinät maalattu, katto maalattu. Tunnelmallinen kylpyhuone, jossa sanitettikalustus. Harmaansävyiset laatat ja lämpöhaapapaneeli katossa sointuvat kauniisti yhteen. Kokolasiseinä tuo kivasti luonnonvaloa. Varustus: wc-istuin, bidee, sadesuihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, spottivalot, lattialämmitys.
Ikkunoiden suunta
Pohjoinen, itä, lansi
Tulevat remontit
Katso PTS.
Tehdyt remontit
Lukitus uusittu 1998. Ikkunat uusittu, julkisivukorjaukset, päädyt lämpörapattu 2000. Hissin tekniikka 2008. LVIS-remontti, uusittu käyttövesijohdot, viemärit, asennettu vesimittarit, käytävä maalattu, yhtiön omistaman liiketilan ja asunnon yhdistäminen yhdeksi tilaksi, piha-alueen kunnostus, uusi portti ja jätteen syväkeräysastiat asennettu 2010. Aidat ja käyntiportit kunnostettu 2011-2012. Vesikatot uusittu, samassa yhteydessä uusittu poistoilmakoje, liiketilojen huippuimurit ja ilmanvaihtokanavia 2014. Porrashuoneen lattiamateriaali uusittu 2014. Hissin käyntiovet uusittu toimitaan automaattisesti 2016. Yhtiön omistaman liiketilan vesivaurion korjaus 2016-2017. Yhtiön omistaman liiketilan edustan kivetyksen korjaus 2018. PTS asiakirjan laadinta 2019. Lämmönvaihtimen siirrin uusittu 3/2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
449 000 €
Neliöhinta
4 359,22 € / m2
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Kyllä

Asuinkustannukset

Hoitovastike
288,40 € / kk
Yhtiövastike
288,40 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Tervapirtti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiössä on ns. lunastuslauseke, kts yhtiöjärjestys 6A kohta. Yhtiön matalan osa liikerakennuksessa on suoritettu toukokuusta 2020 alkaen keittiötilojen lattian korjauksia terveysviranomaisen määräyksestä johtuen. Korjauksen aikana on löydetty vanhoja painaumia lattiasta, jotka vaativat korjaussuunnittelua. On mahdollista, että korjaus on niin kallis, että yhtiö joutuu ottamaan tätä varten lainaa. Katso lisätiedot tästä isännöitsijäntodistuksesta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
481 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti/pelti
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 185 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Kari Myllyoja, Realia
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
18kpl
Yhteiset tilat
Säilytysullakko, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme tilavaa makuuhuonetta erinomaisin säilytystiloin. Kahdessa makuuhuoneessa isot liukuovikaapistot, joiden sisällä Elfan muunneltavat säilytysjärjestelmät. Yhdessä makuuhuoneessa kiintokaapistot. Lattioissa yksisauvainen tammiparketti, seinät maalattu, katot maalattu.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jonka isoista ikkunoista upeat näkymät kattojen yli merelle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta myös merinäkymät. Parvekkeella Visor Queen-verhot. Olohuoneen ja keittiön yhteydessä on reilusti ruokailutilaa. Olohuoneessa epäsuoraa valaistusta. Ikkunapenkit massiivitammea. Lattiassa yksisauvainen tammiparketti, seinät maalattu, katto maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henri Nissilä
kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 050 3401 488
Idealinja 13, 90410 Oulu
Henri Nissilä
kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Henri Nissilä
kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 050 3401 488

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.