198 000 €118,9 m²

Hotintie 14, Korvensuora, Oulu5h,k,khh,kph,s,wc

Myyntihinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
118,9 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Korvensuora
Kaupunki
Oulu

Ystävällisellä lapsiperhe alueella, Korvensuoralla, hyväkuntoinen koti omalla tontilla etsii uutta omistajaa. Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle. Alakerrassa on neljä makuuhuonetta ja yläkerrassa huone, joka soveltuu esim. etätöiden työhuoneeksi tai harrastehuoneeksi. Tämän kodin sydämenä toimii keittiö-olohuone, jossa pakkaspäivinä on miellyttävää lämmittää joko takkaa tai leivinuunia. Poikkeuksellisen tilava kodinhoitohuone on jokaisen lapsiperheen arjen helpottaja. Täällä on hyvin tilaa tekstiilin huollolle, lemmikkien kuraisten tassujen pesulle sekä harrastusvälineille. Säilytys ja varastotiloja on runsaasti. Jokaisessa huoneessa on hyvin kaappitilaa ja autotallin takaosassa on erillinen varastotila. Reilun kokoisessa autotalli-varastossa voi hyvin pitää esim. kahta autoa peräkkäin. Halutessasi tänne voi rakentaa mieluisan tilan vaikka nikkaroinnille. Talo on sijoitettu käytännöllisesti tontin etuosaa, jolloin tilaa jää runsaasti takapihalle. Suojaisalla pihalla onkin hyvin tilaa lasten pihaleikeille tai halutessa tänne voi rakentaa oman hyötypuutarhan. Taloa on sievästi asuttu ja hyvin pidetty. Viime vuosina on uusittu sadevesijärjestelmä, salaojaputket ja patolevyt sekä talon katto. Kattoremontin yhteydessä eristeeksi on lisätty ecovillaa. Nämä viimeaikaiset toimenpiteet parantavat osaltaan talon teknistä ikää. Tähän kotiin on tehty kuntokartoitus sekä energiakartoitus 2020. Energialuokka on C ja talo on energiateknisesti kunnossa. Kodin pinnat ovat monelta osin alkuperäiset ja ne kaipaavatkin päivittämistä. Tässä on loistava koti lapsiystävälliseltä asuinalueelta perheelle, joka arvostaa luontoa ja tilaa. Oulun keskustaan ovat hyvät kevyen liikenteen yhteydet ja Kuusamon moottoritielle vain muutaman minuutin matka. Lähialueelta löytyy päiväkoti, koulu, kauppoja. Olisiko tämä sinun uusi kotisi? Otathan yhteyttä, niin kerron lisää ja sovitaan sinulle yksityisesittely. Terhi Heikkilä / terhi.h.heikkila@op.fi / 040 7208 223.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hotintie 14, 90630 Oulu
Kaupunginosa
Korvensuora
Kohdenumero
696683
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
118,9 m²
Kerrosala
186 m²
Tontin pinta-ala
880 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,khh,kph,s,wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Taloa on hyvin huolettu mm. katto uusittu.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt remontit
2020: katto uusittu peltikatoksi, yläkerran välitilan tuuletusta parannettu, ylkerran eriteet tarkistettu / vaihettu / lisätty. 2019: Sedevesijärjestelmä uusittu, salaojaputket ja patolevyt
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Talvikangas n.1 km. CM Rusko n.3,2 km. Koulut: Talvikankaankoulu n. 1,2km,. Päiväkoti: Korvensuoran päiväkoti n. 600m, Huonesuonpäiväkoti n. 400m. Hyvät kevyenliikenteen yhteydet keskustaan.
Lisätiedot
Hyvin hoidettu koti. Talon katto uusittu 2020 ja salaojat, patolevyt ja sadevesijärjestelmä uusittu 2019. Näiden remonttien kustannukset n 50 000€. Kodin pinnat ovat siistit, mutta kaipaavat jo päivittämistä. Kuntokartoitus ja energiatodistus tehty 2020
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-86-58-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Myyntihinta
198 000 €
Kiinnitykset
80 456,38 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Asumiskustannukset ovat yksilöllisiä. Tällä hetkellä asunnossa asuu kahden hengen talous.Ostaja maksaa kaupan yhteydessä varainsiirtoveron, joka on 4% kauppasummasta.
Kiinteistövero
308e/vuosi => 25,67e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili. Puuelementti, tiili-ja puuverhoilu.Väliseinät puurakenteiset ja märkätilan väliseinät muurattu. Välipohja puurakenteinen.
Kattomateriaali
Pelti. Kattoremontin yhteydessä ei havaittu kantavien kattorakenteiden kosteusvaurioita. Palkkirakenteiden kantokyky on säilynyt, ei havaittu muodonmuutoksia tai palkkien sabiliteetin muutoksia. Ilmastointilaitteen (Muh-Ilmava Valmet), katolle menevä ulospuhallusputki uusittu, eristetty ja tiivistetty kattoremontin yhteydessä. Yläkerran huoneen yläpohjan eristeet uusittu (Ekovilla). Mineraalivilla poistettu ja tuuletuskanavat varmistettu. Tummentuneet mineraalivillaeristeet poistettu, korvattu Ekovilla-eristeellä. Välipohjan lastulevyrakenteet purettu ja poistettu. Säilytysvarasto kokonaisuudessaan purettu ja varastomateriaalit poistettu. Mineraalivillaeriteet pääosin poistettu ja korvattu Ekovilla-eristelevyillä. Paluuilmakanava ja eristys uusittu ja ullakkotilan tuuletusaukot avattu. Tiilikatto uusittu teräspeltikatteella. Piipun pellitys, piipunhattu ja vesikaton tiivistys uusittu kattoremontin yhteydessä. Kattoremontin suoritti Ruukki Construction Oy marraskuussa 2020.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018 Rakennus energiateknisesti kunnossa.
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
880 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Oulun kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 650 m
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 200,0 m2. AO-3 / I-II / 200m2 / 1 ap/as Talon huoneistoala 160m2 / rakennusala 151m2 / kerrosala 186m2. Autotalli varaston rakennusala 42m2
Lämmitys
Sähkö. Suora sähkölämmitys. Lattialämmitys ja kattolämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu. Tulisijana takka ja leivinuuni. Autotalli - varastossa on pidetty myös talvella lämmön puolella.
Kunnan numero
564

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia mosaiikkiparkettia, seinät maalattu, katto maalattu. Olohuone: Lattia mosaiikkiparkettia, seinät tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia mosaiikkiparkettia, seinät tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattia mosaiikkiparkettia, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 3: Lattia mosaiikkiparkettia, seinät maalattu, katto maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät maalattu ja katto maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laattaa, seinät ja katto maalattu. Wc: Lattia laattaa, seinät ja katto maalattu. Yläkerta: Lattia parkettia, seinät tapetoitu, katto paneloitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Terhi Heikkilä
myyntineuvottelija, MBA
Puh: 040 7208 223
Isokatu 14, 90100 Oulu
Lainalaskuri
Terhi Heikkilä
myyntineuvottelija, MBA
Terhi Heikkilä
myyntineuvottelija, MBA
Puh: 040 7208 223

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.