385 000 €66,5 m²

Albertinkatu 9 A, Keskusta, Oulu4h, kt, ph, lasitettu parveke

Velaton hinta
385 000 €
Hoitovastike
166,25 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
4
Kerros
7
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Tässä uudessa keskustaneliössä asut kaupungin sykkeessä kattojen yläpuolella, Mannerheimin puiston laidalla. Seitsemännen kerroksen kulmahuoneisto hulppealla, kahteen ilmansuuntaan avautuvalla yli 30 m2 lasitetulla parvekkeella tarjoaa keskusta-asumista parhaimmillaan. Parvekkeen ikkunoihin laitettu käytännölliset kaksiosaiset Visor Queen kaihtimet sekä lattiaan parvekematto. Olohuoneen iso liukulasiseinä avautuu kokonaan, joten parveke ja olohuone on melkein kuin yhtä isoa ja avaraa tilaa. Asunto on valoisa ja raikas värisävyltään. Lattioissa kaunis vaalea parketti ja laadukkaat materiaalit ja integroidut kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuuden. Pohjaratkaisu on toimiva käytännöllinen ja siksipä näihin neliöihin on saatu mahdutettua kolme makuuhuonetta. Yksi voi toimia lapsen huoneena ja toinen vaikkapa työhuoneena. Oman parvekkeen lisäksi ulkoilmasta ja kaupunkinäkymistä pääsee nauttimaan taloyhtiön kattopihalla, joka sijaitsee seitsemännessä kerroksessa. Arjen sujuvuutta helpottaa oma autohallipaikka, joka myydään erillisellä osakkeella. Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla, josta on halutessaan mahdollisuus lunastaa oma osuus. Pyydä tähän kauniiseen kotiin oma esittelyaikasi soittamalla minulle.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Albertinkatu 9 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
696606
Kerros
7 / 12
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
1 258 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, kt, ph, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Käyttämätön asunto
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Whirlpoolin integroidut kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso yli 30m2 lasitettu parveke ilmansuuntina etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, ph ja wc mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Etelä / länsi
Tehdyt remontit
Uusi vasta valmistunut taloyhtiö.. Asunnon remontit: Parvekkeelle laitettu kaksiosaiset Visor Queen kaihtimet ja parvekematto.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ydinkeskusta vieressä, kävelykatu Rotuaari alkaa naapurista. Koulut: Lähin koulu Svenska Privatskolan 180m. Päiväkoti: Lähin päiväkoti yksityinen päiväkoti Pallero 130m.
Lisätiedot
Varainsiirtoveron 2% maksaa ostaja kaupanteossa, ei koske kuitenkaan ensiasunnon ostajia, jotka täyttävät ensiasunnon ostajan kriteerit. Autohallipaikka myydään eri osakkeella hintaan 24 900e. Myyntihinta 7 412,30e, velkaosuus 17 487,70e / 31.12.2020. Hoitovastike 15e/kk, rahoitusvastike 12,50e/kk. As Oy Oulun Marskinpuisto on rakennettu vuokratontille, josta voit halutessasi lunastaa tontin määräosan huoneistokohtaisesti. Arvioitu tontin lunastushinta 789,13e/m2. Ensimmäisenä vuotena maksetaan taloyhtiön lainasta vain korkoja. Ensimmäinen lyhennys alkaa joulukuussa 2021.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
385 000 €
Myyntihinta
140 172,23 €
Neliöhinta
5 789,47 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusaika on 14 vrk.
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 30.10.2067
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
175 € / kk
Hoitovastike
166,25 € / kk
Yhtiövastike
341,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Varainsiirtoveron 2% maksaa ostaja kaupanteossa, ei koske kuitenkaan ensiasunnon ostajia, jotka täyttävät ensiasunnon ostajan kriteerit. Autohallipaikka myydään eri osakkeella hintaan 24 900e. Myyntihinta 7 412,30e, velkaosuus 17 487,70e / 31.12.2020. Hoitovastike 15e/kk, rahoitusvastike 12,50e/kk. As Oy Oulun Marskinpuisto on rakennettu vuokratontille, josta voit halutessasi lunastaa tontin määräosan huoneistokohtaisesti. Arvioitu tontin lunastushinta 789,13e/m2. Ensimmäisenä vuotena maksetaan taloyhtiön lainasta vain korkoja. Ensimmäinen lyhennys alkaa joulukuussa 2021.
Lunastettavan vuokratontin vastike
199,50 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Marskinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
148
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 258 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti / Matti Kustula, 08-41525000
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki 120m
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
564

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: parkettilattiat, maalatut seinät, maalattu katto. Olohuone: parkettilattiat, maalatut seinät, maalattu katto. Makuuhuone 1: parkettilattiat, maalatut seinät, maalattu katto. Makuuhuone 2: parkettilattiat, maalatut seinät, maalattu katto. Makuuhuone 3: parkettilattiat, maalatut seinät, maalattu katto. Kylpyhuone: laattalattia, laatoitetut seinät, valkoinen panelikatto. Eteinen: parkettilattiat, maalatut seinät, maalattu katto. Wc: laattalattia, laatoitetut seinät, valkoinen panelikatto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Arja Heinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 770 7337
Isokatu 14, 90100 Oulu
Lainalaskuri
Arja Heinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Arja Heinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 770 7337

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.