Tarjouskauppakohde

82 000 €64,5 m²

Nilatie 15 A, Pateniemi, Oulu2h,k,kph/wc,s,vh,var.,AK

Velaton hinta
82 000 €
Hoitovastike
206,40 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pateniemi
Kaupunki
Oulu

Kodikas rivitaloasunto rauhallisesta Pateniemestä odottaa uutta omistajaa!

Tähän kotiin on jo ehditty tehdä reilusti parannuksia, niistä mainittakoon kylpyhuoneen täydellinen remontti 2018 ammattilaisten toimesta ja keittiön kaapinovien vaihto 2012 sekä miltei koko asunnon lattia- ja seinäpintojen uudistaminen 2011.

Taloyhtiö sijaitsee päätytontilla, joten ympäristö on hyvin suojaisa. Iso takapiha rajoittuu metsäiseen näkymään, ja sen terassi on uudistettu 2012. Takapiha suuntautuu aurinkoiseen länteen. Tämän yhtiön remontteihin lukeutuu. mm. 2005 tehty yläpohjan lisälämmöneristys, huoneistojen ulko-ovet- ja lukot uusittu 2008, pihan asfaltointi 2009 sekä talojen ulkoverhouksen uusimista 2012.

Siistikuntoinen asunto, joka on valmiiksi vuokrattu (650,00€/kk). Hyvä vuokralainen, joka viihtyy asunnossa vielä pitkään. Sijoituskohteena toimiva, tuottoprosentti n. 6%. Huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka.

Alue tunnetaan laajoista puistoalueistaan ja palvelut eivät ole myöskään kaukana; 600 m päästä löydät niin isot ruokakaupat kuin apteekin ja ravintolatkin. Kouluja löytyy alueelta myös kolme, Kuivasojan koulu (luokat 1-4) lähimpänä ollessa 1,4 km päässä. Herukan kouluun (luokat 1-6) matkaa 1,3 km. Palokan päiväkoti 800 m. Alue kehittyy paraikaa, kun uusi Pateniemenrannan asuinalue rakentuu lähistöllä. Arvokkaalla alueella tulee sijaitsemaan reilusti uusia palveluja paikallisille.

Covid-19 epidemian vuoksi pidämme huolta turvallisuudestasi. Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti ja nopeasti toiveidenne mukaan. Noudatamme esittelyissämme annettuja turvallisuusohjeita ja pidämme huolta hygieniasta. Ota rohkeasti yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi. Yleisesittelyissä rajaamme tarvittaessa osallistujamäärää. Toivomme, että ilmoitat välittäjälle ennakkoon yleisesittelyyn saapumisestasi.

Tervetuloa tutustumaan, lisätietoja ja esittelyajan saat ottamalla yhteyttä: Lauri Lotvonen, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@asuntokolmio.fi, @lauri.asuntokolmio

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
82 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nilatie 15 A, 90800 Oulu
Kaupunginosa
Pateniemi
Kohdenumero
21031954
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
5 913 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc,s,vh,var.,AK
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen liesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2018! Remontin toteuttanut Koti-Ilo Oy. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Yhtiökokous 2018 päätti siirtää jätekatoksen rakentamisen myöhempään ajankohtaan. Taloyhtiö tutkii tapauskohtaisesti osakkaan ns. vapaaehtoisessa remontissa ulkoseinien alaohjauspuun ja eristetilan kunnon. Mikäli todetaan vaurioita, taloyhtiö korjaa vauriot. Kunnossapitotarveselvitys 5-vuodelle: Lumiesteiden laitto 2020. Huoneistojen taloyhtiön vastuulla olevien rakenteiden korjauksia tarvittaessa, kun osakas tekee huoneistossa remonttia, jäteastioille suojakatos, sokkelirappauksien korjausta talkoilla 2020-2024.
Tehdyt remontit
2002 Kattomuutoksia ja räystäskourut ja syöksytorvet. 2004 Asuntojen korvausilmaventtiilit, pihan kallistusten korjaus ja autolämmitysrasiat. 2005 Yläpohjan lisäeristys. 2006 Autokatosten kattojen lumiesteet. 2008 Huoneistojen ulko-ovet ja kiinteistön kaikki lukot. 2009 Pihan asfaltointi. 2015 Väliaitojen uusiminen. 2017 C4 huoneiston ulkoseinien kengityskorjaus. 2018 C5 huoneiston ulkoseinien kengityskorjaus ja rakennuksen päädyn maanmuotoilu, patolevyasennus ja sadevedenohjaus. 2019 C1 ja C3 kengityskorjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu 2018! Upotettu kiuas, suuri 6-8h sauna. Remontin toteuttanut Koti-Ilo Oy. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: LIDL, S-market, apteekki, kampaamot, kuntosali, Attendo hammashoitola Pateniemessä 0,7km päässä. Ostoskeskus Ideapark 2,6km. Koulut: Kuivasojan koulu (luokat 1-4) lähimpänä ollessa 1,4 km päässä. Herukan kouluun (luokat 1-6) matkaa 1,3 km. Päiväkoti: Palokan päiväkoti 800 m.
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
82 000 €
Myyntihinta
82 000 €
Neliöhinta
1 271,32 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
206,40 € / kk
Yhtiövastike
206,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 6 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksuennakko 12€/hlö/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Laholaisenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennusvuoden lisätiedot
1987
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 913 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Isännöinti
Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy, Hallituskatu 26 A T2, 90100 Oulu. Otto Kaipainen, p. (08) 415 411 76
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 450m, hyvät pyörätieyhteydet Oulun keskustaan sekä yliopistolle. Oulun keskustaan n. 10km.
Lämmitys
sähkö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 16,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Tekninen tila
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Lotvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 138 0004
Paljetie 5, 90140 Oulu

Muut toimistot

Asuntokolmio Oy | Liminka
Lakeustalo, Liminganraitti 10 C
91900 Liminka
Asuntokolmio Oy | Haukipudas
Kirkkotie 2
90830 Haukipudas
Lauri Lotvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Lauri Lotvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 138 0004

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.