189 000 €47,5 m²

Kajaaninkatu 25 A, Keskusta, Oulu1h, k, kph

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
161,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1906
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Yhdestä Oulun arvostetuimmasta taloyhtiöstä, Tuomi-talosta on vapautumassa poikkeuksellisen kaunis koti! Tämä talon kulmaan asettuva huoneisto on kokenut kuluvan vuoden aikana täydellisen remontin! Remontti on toteutettu ammattilaisten toimesta vanhaa kunnioittaen. Remontissa on tuotu esiin rosoisuudellaan vaikutuksen tekevä paksu tiiliseinä, joka jakaa keittiön ja olohuoneen keskenään. Lisäksi alkuperäinen lautalattia on palautettu takaisin vanhaan loistoonsa ja olohuoneen kaapit siirretty uuteen paikkaansa. Vanhan talon henkeen kuuluu myös suuri huonekorkeus sekä upeiden ikkunoiden ikkunalaudat - eikä tämä koti näiden suhteen petä.

Loistavasti toteutetussa remontissa on niin ikään ajatuksella uusittu keittiö ja kylpyhuone. Keittiön musta sävy sointuu tyylikkäästi punaiseen tiiliseinään. Täällä on kodin sydän, nimittäin olit yksin tai ystävien ympäröimänä, keittiön ikkunan äärellä olevalla penkillä aika tuntuu pysähtyvän. Suureen olohuoneeseen mahtuu pyörittämään helposti niin makuuhuoneen että olohuoneen kalusteita. Seinässä oleva tumma sävy ei jätä kylmäksi. Näppäräkokoiseen kylpyhuoneeseen on haluttu jatkaa samaa tyylikästä värimaailmaa. Kaapistojen lisäksi kodin säilytystilasta huolehtii vaatehuone sekä erilliset ullakko - ja kellarivarastot.

Kuten talon julkisivukin sen kertoo, talo on rakennettu 1906. Tämä museoviraston suojelema rakennus on omalla tontilla ja vuosien saatossa laajasti kunnostettu. Taloyhtiö onkin yksi Oulun vanhemmista. Talon portin sisällä tuntee menevänsä aikamatkalle. Kuitenkin keskustan sijainti takaa sen, että kaikki nykyajan palvelut, kaupat sekä liikenneyhteydet ovat aivan kävelymatkan päässä.

Tämä koti vaan on täydellinen yhdistelmä vanhaa ja uutta! Tällaisia koteja on harvoin tarjolla, joten olethan pian yhteydessä! Kotia esitellään vain yksityisesti.

Julia Hakala | 044 218 7489 | julia.hakala@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kajaaninkatu 25 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20484230
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
1 286 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä alkuperäinen lautalattia. Upean tyylikäs keittiö uusittu laadukkaine kodinkoneineen 2020. Integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone ja pyykinpesukone. Pesukoneliitäntä keittiössä. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu täysin 2020. Kaappitilaa kylpyhuoneessa. Sadevesisuihku, pesuainesyvennykset. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone, ullakkovarasto, kellarikomero. kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2020-2024: Vesikaton uusiminen / pinnoitus, pesutuvan ja vintin ikkunoiden restaurointi, parvekelaattojen ja kaiteiden maalaus, rappujen ja parvekeovien korjaus, lukituksen uusiminen, ulkorappauksen paikkaus, ulko-ovien viilotus / uusiminen, porraskäytävien lattioiden maalaus, vesimittareiden uusiminen.
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus 1981. Katto uusittu/maalattu 1989-1991. Parvekekaiteet, ulko-ovet ja parvekeovet uusittu 1993. Kellarin lämpöjohtolinja uusittu, porraskäytävät maalattu, vesijohdot ja viemärit uusittu 1995. Piha uusittu 1996. Lämmönvaihdin uusittu 1997. Puhelin- ja tv-verkko uusittu 1998. Ikkunat ja julkisivu kunnostettu (kalkittu) 2003. Parvekeovet ja ulko-ovet pinnoitettu 2008. Tuomen ja Tuomenhovin väliaita uusittu, savuhormit ja tulisijat nuohottu ja tarkastettu sekä poisto- ja korvausilmakanavat ja pääte-elimet puhdistettu ja tarkastettu, lämmityksen kiertovesipumppu ja varoventtiilit uusittu 2013. Jätehuone rakennettu pp-varaston tiloihin, porrashuoneiden ikkunat entisöity 2014. Pihavalaistusta lisätty 2015. Vesikaton hulevesien johtaminen maan pinnan alle, rännilämmitysten termostaattiohjaus ja lisääminen 2017. Liiketilan ulko-ovien kunnostaminen 2018. Saunan ja lauteiden uusiminen 2019.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön sauna ja lauteet uusittu 2019. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön toimesta on rakennettu käyttövesiputket huoneistojen vesimittareille saakka, viemäriputket huoneistojen märkätilojen lattiaan saakka ja sähköjärjestelmä huoneistojen sähkötauluun saakka. Huoneistokohtaiset käyttövesiputket, sähköjärjestelmät sähkötaulusta eteenpäin ja märkätilat vesieristyksineen toteutettu osakkaan omalla kustannuksella. Kunnossapitovastuu huoneistokohtaisista käyttövesiputkista, sähköjärjestelmistä sähkötaulusta eteenpäin sekä märkätilat vesieristyksineen, pois lukien kaikki viemäröinti lattiapinnan tason alapuolella, kuuluu osakkaalle. Huoneistojen lyhytaikainen vuokraus, joka rinnastetaan majoitusliiketoiminnaksi on yhtiöjärjestyksen mukaan kielletty. Hallituksella on oikeus periä yhden kuukauden ylimääräinen vastike, jos yhtiön taloustilanne sitä edellyttää. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, keittiön kapea kaappi.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
3 978,95 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus yhtiöllä ja lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
161,50 € / kk
Yhtiövastike
161,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk. Sauna 7€/krt Pesutupa 2€/h.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Tuomi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1906
Rakennusvuoden lisätiedot
1906
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
79,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 286 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Isännöinti
NET Isännöinti Oy, Asemakatu 37, 90100 Oulu Harri Tapio, harri.tapio@taloasema.fi, p. 044 975 6350
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi Rakennus on suojeltu.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Julia Hakala
Myyntijohtaja, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 0442187489
Kansankatu 53 T 2, 90100 Oulu
Julia Hakala
Myyntijohtaja, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Julia Hakala
Myyntijohtaja, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 0442187489

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.