259 500 €63,5 m²

Valurinkuja 3 A 31, Värttö, Oulu2h, k, s

Velaton hinta
259 500 €
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Värttö
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa Asunto Oy Oulun Wärttöön!

Värttöön kauniisiin Oulujoen maisemiin rakentuu pitkästä aikaa moderni ja ajaton uudiskohde. Laadustaan tunnetun Pohjola Rakennuksen rakentama Asunto Oy Oulun Wärttö tarjoaa mielenkiintoisia ja laadukkaita koteja suositulle alueelle lähelle keskustan palveluita, hyviä kulkuyhteyksiä ja upeasti vuodenaikojen mukana muuttuvia maisemia. Wärtön kuudesta kerroksesta löytyy koteja moneen elämäntilanteeseen. Yksiöt ja kaksiot palvelevat pienemmän kodin tarvetta, kun useamman huoneen kodit ottavat mielellään asukkaikseen isommankin perheen.

Tässä viidennen kerroksen 63,5 neliöisessä saunallisessa kaksiossa ei tila lopu kesken. Koti hurmaa hulppealla kolmen metrin huonekorkeudellaan heti eteiseen astuttaessa. Keittiön ja ruokailutilan erottaa toisistaan käytännöllinen keittiösaareke. Kodista on ikkunat kahteen suuntaan. Asumismukavuutta ja arjen luksusta tuo jalkojen alla koko asunnon kattava lattialämmitys ja kaunis tammiparketti. Lasitettu etelänpuoleinen parveke jatkaa jo ennestään tilavia oleskelutiloja. Vaatesäilytys on ratkaistu makuuhuoneen isolla vaatehuoneella.

Kaikissa kodeissa on varaus jäähdytykseen tarkoitetulle ilmalämpöpumpulle, joka tuo helposti viilennystä lämpimiin kesäpäiviin. Tässä vaiheessa pääset vielä vaikuttamaan uuden kotisi materiaalivalintoihin. Sinulla on myös mahdollisuus ostaa autopaikka erillisenä osakkeena hintaan vh. 9500–14900 €.

Kohde valmistuu valinnaiselle vuokratontille. Maksamalla pois huoneistokohtaisen tontin lunastusosuutesi vapaudut tontin vuokravastikkeen maksuvelvollisuudesta.

Esittelemme kohdetta tällä hetkellä vain yksityisesti. Varaa oma keskusteluaikasi:

Kimmo Raappana |044 243 6417 | kimmo@bo.fi Toni Haapakoski | 040 569 8682 | toni@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Värttö
Kohdenumero
20793970
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
2 657 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen alkuvuosi 2022
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
259 500 €
Myyntihinta
103 695 €
Neliöhinta
4 086,61 € / m2
Velkaosuus
155 805 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
125,97 € / kk
Hoitovastike
146,05 € / kk
Yhtiövastike
272,02 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Pääomavastike ensimmäisen kolme vuotta (sisältäen rakennusajan) 125,97€/kk. Pääomavastike lyhennysvapaan jälkeen 676,26€/kk (sisältäen korot). Tonttivastike 146,05€/kk. Tontti mahdollista lunastaa itselle hintaan 42 472,00€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Wärttö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 657 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Ålandsbanken tonttirahasto
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki 08 558 410.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
02.07.2050
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 20. piha-autopaikkoja: 4.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kimmo Raappana
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 243 6417
Kansankatu 53 T 2, 90100 Oulu
Kimmo Raappana
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kimmo Raappana
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 243 6417

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.