1 350 000 €388 m²

Klyyvari 7, Toppilansaari, Oulu4mh,k,s,kh,th, Ateljee

Myyntihinta
1 350 000 €
Asuinpinta-ala
388 m²
Huoneita
6
Kerros
3
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Toppilansaari
Kaupunki
Oulu

Oo la laa, tässä se on! Ehdottomasti Oulun makein talo!

Klyyvarin päähän suunnitellun upean kodin tumma klinkkerilankkujulkisivu kääntää selkänsä Toppilansalmeen vaatimattomasti. Lounaaseen avautuvalla sisäpihalla rakennuksessa vuorottelevat vaaleat pysty- ja kaltevat pinnat, tehden melkoisen vaikutuksen pihalla ollessa. Lasi- ja valkobetoni muodostavat katseen vangitsevan harmonisen yhtenäisen julkisivun, jollaista toista saa hakea. Tiloja muovaavat linjat jatkuvat johdonmukaisesti läpi koko rakennuksen.

Rakennuksen keskiössä on pääsisäänkäynnin tummanpuhuva kivineliö, joka on samalla toisen kerroksen päämakuuhuoneen taide- ja tähystyserkkeri. Eteistiloista avautuu valoisa ja avara näkymä alakerran oleskelutilaan, johon luonnonvaloa tulvii kaltevan seinäpinnan kautta ihanteellisen paljon, ilman että kuumuus pääsee sisälle. Mitä täydellisin epäsuora valo! Kaarevan muotoisesta ruokailutilasta voi ihailla merellistä maisemaa ruokapöydän ääressä ollessa.

Tämän talon eri kerroksia yhdistää veistoksellinen lasiporras graniittiaskelmin.

Keskikerroksen toisessa päädyssä on kaksi makuuhuonetta sekä pieni wc. Tämä rauhallinen pääty toimii, vaikka perheen lapsille omana tilanaan. Päämakuuhuoneesta on yhteys pukeutumistilaan ja kylpyhuoneeseen, jolloin kaikki pukeutumiseen ja peseytymiseen on lähellä. Tämän näyttävän kylpyhuone kokonaisuuden kruunaa valtava puolipyöreä sauna, joka ei jätä kylmäksi. Löylyistä vilvoittelemaan pääsee hyvin lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymät kauas merelle saakka. Ylin kerros on mitä oivallisin paikka työskentelylle. Täältä löytyvät myös pesutilat, vaikka vierashuonekäyttöäkin ajatellen. Isolla lasitetulla shanpanja-parvekkeella voi nauttia vuoden ympäri tunnelmallisista hetkistä.

Tämän kodin pihassa ei ole perinteistä nurmikkoa, vaan piha jakautuu rakennuksen vierustalla olevan kivipuutarhan, terassin sekä niittymäiseen viheralueesen kesken. Joten puutarhan hoito on helppoa.

Ympäröivä merellisyys korostuu luonnonmukaisilla harmonisilla materiaalivalinnoilla, niin tämän kodin sisällä kuin ulkona.

Tässä kodissa kaikki on mahdollista.

Merellinen ympäristö on oikea luovuuden ja inspiraation lähde. Sillä tämä valoa tulviva koti on täynnä harkittuja, pieteetillä suunniteltuja yksityiskohtia, jotka tuovat persoonallisuutta ja luksusta arkeen.

Päärakennuksesta irrallaan oleva ateljee mahdollistaa työskentelyn tarvittaessa kotoa käsin. Rakennus taipuu erinomaisesti myös vaikka asuinkäyttöön. Valoa tilaan tuovat korkeat pystyikkunat sekä katon rajassa kulkeva yhtenäinen vaakaikkunarivistö.

Sovi oma yksityisesittelyaikasi soittamalla tai viestillä.

Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Klyyvari 7, 90510 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansaari
Kohdenumero
20237945
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
388 m²
Tontin pinta-ala
1 171 m²
Kokonaispinta-ala
458 m²
Huoneiston kokoonpano
4mh,k,s,kh,th, Ateljee
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Tämä huikea Oulun asuntomessujen laatupalkinnollakin palkittu koti on kerrassaan upea kokonaisuus, joka avautuu parhaiten paikan päällä.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, muu. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Täällä jos missä on nautinto kokata, sillä keittiöstä löytyy niin induktio kuin kaasuliesi. Lisäksi laadukkaat graniittitasot kiertävät kauttaaltaan työskentelytasoilla. Mustat kaapistot kätkevät sisäänsä paljon säilytystilaa ja keittiön vesipisteen edessä on iso ikkuna, josta voi ihailla kaunista maisemaa Toppilansalmeen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen seinät ovat upeaa marmoria ja suihkut ovat erotettu omiksi tiloikseen puolikorkealla seinällä. Kylpyläosastolta löytyy myös iso kahden hengen poreallas ja sauna, jossa on tilaa isommallekin seurueelle. Lisäksi talossa on suihkullinen kylpyhuone erillisen wc:n yhteydessä ja pihan ateljeessa. (3*kph). Varustus: poreamme, suihkuseinä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Tässä kodissa on kaiken kaikkiaan 5 erillistä wc:tä. Jokaisessa näistä on oma uniikki värimaailmansa Alakerrassa on ylellinen Il bagno Alessilla kalustettu wc. Toisessa kerroksessa päämakuuhuoneen yhteydessä omansa ja lasten huoneiden läheisyydessä kolmas. Yläkerrasta, jossa on tila kotitoimistolle, löytyy myös suihkullinen kylpyhuone. Lisäksi ateljeessa on omansa. . Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Säilytysratkaisuja tässä kodissa on mielin määrin. 3 erillistä vaatehuonetta, paljon kaapistoja, iso ullakkovarasto ja tilava kahden auton talli.vaatehuone
Tehdyt remontit
Terasseihin on asennettu lasituksia v 2012.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tämän saunan veroista ei ole toista! Iso, puolipyöreä sauna on kuin mestariteos. Löylyihin mahtuu kerralla useampikin saunoja ja saunan pitkistä kapeista ja kaarevista ikkunoista voi rauhassa katsella Toppilansalmessa lipuvia laivoja. Saunassa oleva lattia on kivimosaiikkia. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-supermarket Toppila 1,5km. Koulut: Toppilankoulu 3,5km. Lisäksi Toppilansaareen rakennetaan uutta hirsikoulua, jonka olisi tarkoitusvalmistua 2021. 600m. Päiväkoti: Touhula 1,3km. Lisätietoa palveluista: Nallikarin uimaranta 800m. Ravintola Nallikari 800m. Meri Oulun kesäteatteri 1,8km Villa Hannala 1,8km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteästi rakennettu sängynpääty, kiinteät valaisimet, puutarhan graniittiveistos ja hissi. Kauppaan ei kuulu: muu irtaimisto ja taide-esineet.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-56-33-1

Hinta

Myyntihinta
1 350 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 20 EUR/kk. TV: 12 EUR/kk. Muut maksut: Kustannukset oman kulutuksen mukaan. Lisäksi kodin vartiointi Verisuren kautta.
Kiinteistövero
1600

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
564-56-33-1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Talo ja upea ateljee rakennus on Lammi-kivitalojen elementeistä rakennettu. Talon ulkovuoraus on Saksalaista kahteen kertaan poltettua klinkkeriä. kivi
Kattomateriaali
Käsintehty oksidoitu kuparikatto
Kattotyyppi
Polveileva katto
Energialuokka
B2018 23.8.2019-23.8.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 171 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (linja 15) 600m.
Rakennusoikeus
420 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
350m2+70m2
Lämmitys
Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: kivi. Pesutiloissa: kivi. Erillisessä WC:ssä: kivi, laatta. Olohuoneessa: kivi. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: kivi. Kodinhoitohuoneessa: kivi, muu. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kivi, muu. Erillisessä WC:ssä: kivi, kaakeli, muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tässä kodissa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta ja ne sijaitsevat kodin toisessa kerroksessa. Päämakuuhuoneessa on kaunis kulmaikkuna. Lisäksi keskikerroksessa on kaksi muuta tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on omat vaatehuoneet. Lisäksi kolmannessa kerroksessa olevasta tilasta on mahdollista tehdä lhuone, jos sellaiselle on tarvetta. Makuuhuoneita kaikkiaan on 3-5.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen ehdoton katseenvangitsija on kalteva seinä ja korkealle asetetut isot ikkunat. Seinän kaltevuudesta johtuen valot ohjautuu lempeästi tilaan ja olohuone ei ole kesälläkään tukahduttavan kuuma. Olohuoneessa on ihana nauttia yhdessäolosta perheen ja ystävien kesken.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riina Ek-Hietanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 552 2233
Kajaaninkatu 25 M 1, 90100 Oulu
Riina Ek-Hietanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Riina Ek-Hietanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 552 2233

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.