297 000 €200 m²

Lyhdekuja 10, Virtaoja, Oulu5h, k, kph, s, pukuh. 2wc, khh, parvi

Myyntihinta
297 000 €
Asuinpinta-ala
200 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Virtaoja
Kaupunki
Oulu

Henkeäsalpaavan upea koti odottaa uusia huolenpitäjiään!

Maalaismaiseman keskeltä, vain 15 minuutin päästä Oulun keskustasta kohoaa tämä historiallisesti arvokas, alunperin 1924 navetaksi rakennettu koti. Ensimmäinen kunnostustyö alkoi 1990-luvun lopulla kun navetta valmistui tilausravintolaksi. Tällöin koko talon tekniikka on rakennettu "ulkokuorta" lukuunottamatta uusiksi tarkasti rakennusperintöä vaalien. Kodiksi tämä tyylisuunnaltaan koristeellista klassismia edustava kokonaisuus on valmistunut vuodesta 2013 eteenpäin.

Kodissa on upeita yksityiskohtia, jotka toimivat niin ominaan kun yhdessä vahvistaen talon seesteisyyttä. Muun muassa puusepällä teetätetyt ikkunat ja ovet, ikkunalaudat, siiloon rakennettu kattoikkunallinen sauna, upeat hirret katossa paljastavat kodin olevan täysin ainutkertainen.

Kodin seurustelutilat sijaitsevat talon keskellä. Parvi antaa oman rauhan työskentelylle sekä tavaroiden myllerrykselle. Kodin sydämenä on upeasti muurattu avotakka sekä sen takana oleva puuhella. Tunnelman ja ruoanlaiton lisäksi nämä toimivat hyvinä lämmöntuojina. Kodin pohjoispäädyssä sijaitsee kylpyhuoneosasto, jossa tilava revontulisauna ihastuttaa kylpijät ja tassuamme rentouttaa pitkän päivän päätteeksi. Kodin toisessa päässä löytyy oma yläkerta aulan ja kahden huoneen muodossa.

Talo sijaitsee omalla, 2002m² tontilla. Talo on viimeinen koti tien päässä, joten ympäristö on erittäin rauhallinen vieressä olevan puistoalueen lisäksi. Pihalta löytyy myös oma laavu, jolloin metsäretki odottaa sinua ihan omalla kotipihalla. Ympärillä on lisäksi useita ihania puistoalueita ja ulkoilureittejä. Ouluntullin suosittu uimaranta on lyhyen pyöräilymatkan päässä. Kaupungin keskustaan on vain 15 minuutin matkan päässä. Lentokentälle ajaa 10 minuutissa ja moottoritielle on nopea liittyä.

Tässä kodissa aika pysähtyy ja mieli kokee täydellisen levon. Tämän kodin tunnelmaa on hankala kuvailla, joten se täytyy kokea paikan päällä. Tämä koti mukautuu loistavasti niin rauhalliseen etätyöskentelyyn samalla kun se palvelee kotina. Melkein satavuotiasta historiaa on vaalittu täydellä rakkaudella, joten jos olet pitkään etsinyt sitä oikeaa - käytäthän tilaisuutesi!

Parhaan asiakaspalvelun sekä kodin upean monimuotoisuuden takia kotia esitellään vain yksityisesti, joten varaathan esittelyaikasi.

Julia Hakala | 044 218 7489| julia.hakala@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lyhdekuja 10, 90410 Oulu
Kaupunginosa
Virtaoja
Kohdenumero
20531428
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
200 m²
Tontin pinta-ala
2 002 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, pukuh. 2wc, khh, parvi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö uusittu 2013. Puupaneeliovet. Keittiön yhteydessä viileänä pysyvä iso astia/ruokahuone. Toisen jääkaappi/pakastimen toimivuudesta ei ole varmuutta (ei käytössä). Keraaminen liesitaso ja erillinen kiertoilmauuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen seinäkaakelit maalattu / yläpuoli tasoitettu, lattia laatoitettu 2016. Alunperin kylpyhuone uusittu 1999 remontin yhteydessä. Varustus: kylpyamme, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Vessat uusittu 2013->. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Useita komeroita, vaatehuoneita, portaidenalusvarasto, ulkovarastoja.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Navettarakennuksesta valmistunut tilausravintolaksi 1999. Tämän remontin yhteydessä tehty putket, sähköt ym. tekniikka. Lisäksi mm. lattiat, seinät, yläpohja aukaistu eli sisäkuori uusittu. Puusepällä teetätetyt ovet ja ikkunat. Asuinkäyttöön vaadittavat muutokset (keittiö, vessa, yläkerta, väliseinät) 2013->. Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2017, kylpyhuonetta uudistettu 2016.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lauteet uusittu ja paneelit maalattu 2017. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Koti on keskellä luontoa, mutta samalla lähellä loistavia palveluita! Lähellä mm. Oulutullin loistava uimaranta, ratsastustalleja, ihania luontopolkuja jne. Kuitenkin 15 minuuttia Oulun kaupungin keskustaan, 10 minuuttia lentokentälle sekä nopea kulku moottoritielle.
Lisätiedot
Rakennus on entinen navetta valm. 1924, tyylisuunta koristeellinen klassismi. Tontilla on merkintä (sr-3) suojeltava rakennus tai sen osa, joka pyrittävä säilyttämään. Rakennuksessa tehtävät korjaus- ja muutostyöt sekä lisä- ja uudisrakentaminen on pyrittävä suorittamaan siten, että rakennuksen rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti tai kaupunkikuvallisesti arvokas luonne säilyy. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, tassuamme, laavu, kissahäkki, antenni, verhotangot ikkunoissa, rautapaviljonki (takapihalla) ja etuterassilla oleva paviljongin runko, pihakeinu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-31-30-2

Hinta

Myyntihinta
297 000 €
Kiinnitykset
250000

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus n. 40 000 kWh. Takkaa / puuhellaa käytetty hyvin vähän.
Kiinteistövero
1000 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1924
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 002 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
350 m2.
Lämmitys
Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, avotakka, puuhella

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Parvella lankkulattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: tapetti, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kivi, puu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: tapetti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa seinässä puu, tiilirappaus, lattiassa laatta.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Julia Hakala
Myyntijohtaja, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 0442187489
Kansankatu 53 T 2, 90100 Oulu
Julia Hakala
Myyntijohtaja, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Julia Hakala
Myyntijohtaja, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 0442187489

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.