Myytävät asunnot Oulu Kello Kukkukuja 2 C, 90810 Oulu

136 000 €198 m²

Kukkukuja 2 C, Kello, Oulu6h + k + s + takkah + vh + wc + kph / wc + uima-allas

Velaton hinta
136 000 €
Hoitovastike
450 € / kk
Asuinpinta-ala
198 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kello
Kaupunki
Oulu

Kukkukuja 2

Haluaisitko asua kaupungissa luonnon keskellä meren läheisyydessä? Oulussa Kellon Kiviniemessä on vapautumassa viihtyisä yksikerroksinen rivitaloasunto puistoon rajoittuvalla tontilla. Tässä asut melkein kuin omakotitalossa. Olohuoneen ja takkahuoneen korkeista ikkunoista näkyvät suojaisa takapiha ja puistometsikkö. Pesu- ja saunatila on remontoitu syksyllä 2018 nykyajan määräysten mukaiseksi, remontin valvojan raportti myyjällä. Pesutilojen yhteydessä on helppohoitoinen uima-allas, joka tuo oman piristävän lisänsä saunomiseen, voit myös vaikka aloittaa päiväsi aamu-uinnilla. Ja allashuoneesta pääset vilvoittelemaan ulos katetulle terassille. Myös olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta on käynti takapihalle. Asuinhuoneiden lattiamateriaaleina ovat parketti ja laminaatti. Huoneistossa ei ole kantavia väliseiniä, joten tiloja on myös mahdollista muunnella tarpeen mukaan. Asunnon yhteyteen on vuonna 2013 rakennettu lasitettu terassi, lämmin varasto ja autotalli sekä autokatos.

Lähellä ovat ala-asteen koulu ja kirjasto sekä päiväkodit, yläastekin on vain vajaan parin kilometrin päässä Kellossa. Kiviniemen kala- ja venesatama sekä uimaranta ovat noin kilometrin päässä. Rannassa kalastajilla on usein tuoretta kalaa myynnissä, ja Kalapuohissa valmistetaan viikonloppuisin erilaisia kalavalmisteita. Jos veneilet, vapaata venepaikkaa voit tiedustella joko Kiviniemen laituriyhdistykseltä tai Oulun kaupungilta. Marjamaastot löytyvät lähimetsistä. Virpiniemen monipuoliset ulkoilu-ja liikuntamahdollisuudet, mm. golfkenttä, koira- ja hevosurheilupaikat ja hiihtokeskus ovat muutaman kilometrin päässä. Jos haluat pyöräillä tai rullaluistella, niin asfaltoidut pyörätiet sekä Ouluun että Haukiputaalle lähtevät talon läheisyydestä. Ja talvella pääset hiihtoladulle melkein nurkan takaa.

Otatko yhteyttä, niin voit tulla paikan päälle katsomaan. Ja aina voit tehdä myös oman tarjouksesi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kukkukuja 2 C, 90810 Oulu
Kaupunginosa
Kello
Kohdenumero
15777071
Kerros
1
Asuinpinta-ala
198 m²
Tontin pinta-ala
5 300 m²
Kokonaispinta-ala
229,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lämmin autotalli 23,3 m, lämmin varasto 8,2 m
Huoneiston kokoonpano
6h + k + s + takkah + vh + wc + kph / wc + uima-allas
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Tarvittaessa heti
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Terästasot, Astianpesukone, Sähköliesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Paljon kaappitilaa, Kylmiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Laattalattia, Laattaseinä, Useita suihkuja, Lattialämmitys, Kaksi suihkua, WC-istuin. Uima-allas, allashuoneesta käynti takapihan katetulle terassille
Säilytystilat
Vaatehuone, Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, eteisen käytävällä useita komeroita, lämmin ulkovarasto
Ominaisuudet
Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Kattoikkuna, Korkeat ikkunat olohuoneessa ja takkahuoneessa, kattoikkuna yhdessä huoneessa. Asunnon toisella puolella on uima-allashuone ja toisella puolella asuntojen välissä on tekninen tila, joten naapurien kanssa ei ole yhteisiä seiniä.
Ikkunoiden suunta
Olohuone ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon, Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen
Näkymät
Lounaaseen/länteen avautuva suojaisa takapiha rajoittuu puistometsikköön.
Kylpyhuoneen remontit
Remontin valvojan raportti myyjällä.
Kylpyhuoneen remontit
09/2018 - 11/2018
Tulevat remontit
V. 2020: palovaroitinjärjestelmä, V. 2024: katon korotus ja ylöpohjan lämmöneristeen lisääminen sekä huopakatteen uusiminen, aurinkopaneelien asennus, lautaverhouksien kunnostus ja maalaus
Tehdyt remontit
V. 2019: tehtiin A ja D huoneistojen päätyjen puoleisten sokkelien vedeneristys, V. 2018: tehtiin huoneistojen A,C ja D rakenteiden kosteusvaurioiden korjaukset, V. 2017: asfaltoitiin autotallien edustat ja parkkipaikat, tehtiin öljysäiliön määräaikaistarkastus ja huoltokorjaukset V. 2015: korjattiin huoneistojen C ja D kylmiöt, V. 2014: korjattiin huoneistojen A ja B kylmiöt ja kosteusvauriot (asuintalon ja uusien varastojen ja asuintalon väliseinien kosteusvauriot), V. 2013: rakennettiin uudet autotallit ja ulkovarastot, rakennettiin lasitetut terassit etupihan puolelle, tehtiin yhtiön yhteinen parkkipaikka ja parkkipaikalle jätekatos, asennettiin uima-allaslaitteiston yhteyteen UV-valolla toimiva puhdistin
Keittiön remontit
Keittiön kaapistot uusittu v. 1997, jääkaappi ja astianpesukone uusittu 2010-luvun alussa.
Muut remontit
Parketit hiottu ja lakattu helmikuussa v. 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Soveltuu liikuntaesteisille
Palvelut
Kirjasto lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Ylä-aste vajaa kaksi kilometriä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
KaapeliTV (Koaksiaali)

Hinta

Velaton hinta
136 000 €
Myyntihinta
119 927,13 €
Neliöhinta
686,87 € / m2
Velkaosuus
16 072,87 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
205,50 € / kk
Hoitovastike
450 € / kk
Yhtiövastike
655,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 16,00/hlö/kk
Muut kustannukset
Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 16.000 kWh vuodessa. Tämä sisältää asunnon ja autotallin lämmityksen sekä käyttösähkön. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, jonka avulla sähkölämmityksen kuluja saadaan alennettua. Uima-altaan ylläpito ja lämmitys sekä tontin vuokra sisältyvät hoitovastikkeeseen. Käyttö- ja uima-allasveden lämmityskulujen osuus on noin 85 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kukkukuja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusmateriaali
Tiili, Puu
Kattomateriaali
Huopa, Huopakate uusittu v. 1994
Kattotyyppi
Harjakatto, loiva
Energialuokka
E2013
Kunnallistekniikka
Käyttövesi, viemäröinti
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
5 300 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.03.2021
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuollon tehtäviä on hoidettu pääosin talkooperiaatteella. Jätehuolto: Matti Nuojua Oy Paperinkeräys: Paperinkeräys Oy Parkkipaikan auraus: SR-Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Tomi Lampila Oy, puh: 08 547 2267
Kaavoitustiedot
Lisätietoja: Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Jalkapallokenttä, Golfkenttä lähellä, Uimaranta lähellä, (n. 4 km) Uimaranta lähellä, Koira- ja hevosurheilupaikat ja hiihtokeskus ovat muutaman kilometrin päässä, talvella hiihtoladut lähellä, venesatama ja uimaranta noin yhden kilometrin päässä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla (noin 20 minuuttia Oulun keskustaan), Paljon parkkitilaa (autotalli, autokatos, pihalla kahdelle autolle paikka, taloyhtiön parkkipaikalla yksi pistokepaikka)
Rakennusoikeus
1590 m2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asunto-osakeyhtiön (4 huoneistoa) jäljellä oleva rakennusoikeus 557 m2.
Pihan kuvaus
Puistometsikköön rajoittuva suojaisa takapiha lounaaseen/länteen
Lämmitys
Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu, Käyttö- ja uima-allasvesi lämpiää öljyllä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja
Muut tilat
Yhteinen tekninen tila, missä lämminvesivaraaja, öljypoltin käyttöveden ja uima-altaiden lämmittämiseen, altaiden veden kierron ja hoidon laitteet sekä kylmiöiden jäähdytyskompressori.
Pintamateriaalit
Parketti, Laminaatti, Parketti olohuoneessa, keittiössä, eteisessä ja kahdessa huuoneessa. Laminaatti kolmessa huoneessa. Laatta tuulikaapissa, WC:ssä, takkahuoneessa, uima-allashuoneessa, kylpyhuoneessa ja saunassa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Erkki Salonen
Puh: +358 4052 42406
Erkki Salonen
Erkki Salonen
Puh: +358 4052 42406

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.