Myytävät asunnot Oulu Kiiminki Talkkunamaantie 22, 90900 Oulu

358 000 €185 m²

Talkkunamaantie 22, Kiiminki, Oulu5mh,oh,k,rt,khh,kh,s+talli-/työ-/asuintila 108 m²

Myyntihinta
358 000 €
Asuinpinta-ala
185 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kiiminki
Kaupunki
Oulu

Rakennusalan ammattilaisen itselleen ja perheelleen suunnittelema ja toteuttama v. 2011 valmistunut maalämmöllä lämmitettävät talo sekä tallirakennus, jollaista saa hakea! Lisäksi on 33 m² tilat, jotka soveltuvat työskentelytilaksi tai asuinkäyttöön esimerkiksi perheen nuorille tai jo ikäihmiselle sekä reilut varastotilat.

Luonnonkauniilla tontilla on kokoa 6000 m² ja tilaa on täällä temmeltää. Oleskelupiha-alueet ovat huolitellut ja pääosin nurmella. Kulut ovat helppohoitoisesti asfaltoituna. Istutukset ovat monivuotisia ja lisäksi on mustaviinimarjapensaita. Mustikat ja puolukat poimit vierestä omasta metsästä.

Talo ja muut tilat ovat kaikki mietitty ja tehty huolella ja harkiten jokaista yksityiskohtaa myöten. Maalämmön ansiosta asumiskulut pysyvät edullisina.

Täältä Talkkunamaantieltä tulee matkaa Kiimingin keskukseen palveluiden ääreen sekä kouluihin ja päiväkotiin n. 3 km. Matka taittuu pyörällä pyörätietä pitkin n. 10 minuutissa. Kiimingintieltä kulkee bussiyhteys. Oulun keskustaan ajaa n. 20 minuutissa. Loistavat ulkoilumaastot aukeavat kotiovelta ja Kiiminkijoki varteen ei ole pitkästi. Koitelinkoskille upeisiin retkeilymaastoihin ja kala-apajille tulee matkaa n. 7 km.

Tämän kokonaisuuden esittelen teille omalla esittelyllä, jolloin saatte rauhassa tutustua taloon ja muihin tiloihin sekä tiluksiin - Toivotan teidät lämpimästi tervetulleeksi!

Myyntiä hoitaa Lotvonen LKV
Mia Backlund
044 381 2806
mia@lotvonen.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Talkkunamaantie 22, 90900 Oulu
Kaupunginosa
Kiiminki
Kohdenumero
20270084
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
185 m²
Tontin pinta-ala
6 000 m²
Kokonaispinta-ala
293 m²
Huoneiston kokoonpano
5mh,oh,k,rt,khh,kh,s+talli-/työ-/asuintila 108 m²
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talo on tehty ammattilaisen toimesta itselle ja on tehty todella huolella.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tilavassa keittiössä on laadukkaat kaapistot, joissa hidastimilla toimivat laatikostot, runsaasti kaappitilaa sekä työskentelytasoa. Varustuksena erilliset jää- ja pakastinkaappi sekä keraaminen liesi kiertoilmauunilla, liesituuletin (alkuperäiset v. 2011). Astianpesukone uusittu v. 2018.Keittiön ja olohuoneen väliin sijoittuu ruokailutila, jonne mahtuu iso ruokailyryhmä. Tilanjakana on leivinuuni, joka on kotikokin unelma ja samalla toimii lämmöntuojana.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa varustuksena kaksi suihkua, suihkuseinämin, wc-istuin bideellä sekä allas- ja peilikaapistot. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc-tila, jossa varustuksena allas- ja peilikaapisto sekä wc-isuin bideellä.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot sekä kaksi tilavaa vaatehuonetta. Tallirakennuksessa lämpimät- ja kylmät varastotilat. Työtilassa / yksiössä on omat säilytystilat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa lämpiään IkI puukiuas. Lauteet ja paneelit ovat terveleppää ja kiukaan taustat ovat kivestä. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kiimingin keskuksen kattavat palvelut ovat n. 3 km päässä. Samoin terveyskeskus- ja hyvinvointipalvelut. Lukion vieressä on kirjasto sekä monipuoliset ulkoilu-ja liikuntapaikat. Luonnonkaunniille Koitelinkoskille tulee matkaa n. 7 km. Koulut: Kiiminkijoen kouluun on matkaa n. 2 km, jossa luokat 1-5. Sekä eskari ja Iltapäivätoiminta. Jokirannan koulu valmistuu uutena ensi vuodeksi. Siellä luokat 6-9. Kouluun tulee matkaa n. 3 km. Kiimingin lukioon matkaa n. 3 km. Päiväkoti: Kiiminkijoen Päiväkoti 2,5 km, Päiväkoti Loikkeliini 3,7 km, Päiväkoti Tipitii 3,8 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, osassa ikkunoista on sälekaihtimet, mattoteline, jätesäiliö sekä kompostori. Autotallissa hyllyt, työskentelytasot ja sinne mittatilauksena tilatut verhot, jotka mahdollistavat esim. auton pesun sisätiloissa ympäri vuoden. Kauppaan ei kuulu: Koiratalo, jossa on lämmitys sekä aitaukset ovat neuvoteltavissa erikseen. Toimitilan oven sähkölukko ei kuulu kauppaan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-409-41-75

Hinta

Myyntihinta
358 000 €
Kiinnitykset
400000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Tiemaksut: n. 90 euroa/vuosi. Muut maksut: Vuosikulutusarvio koko kiinteistön osalta lämmityksen ja käyttösähkön osalta nykyisillä omistajilla 23 837 Kwh. Kaivon tyhjennys kaksi kertaa vuodessa n.100 euroa/krt. Jätemaksu oman kulutuksen ja sopimuksen mukaa. Nykyisillä omistajilla n. 18 euroa/kk. Vesimaksut oman kulutuksen mukaan. Sähköisten panttikirjojen siirrosta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja, joita tässä kohteessa on 4 kpl. (n.17 €/kpl). Kiinteistön varainsiirtovero 4% (ei koske ensiasunnon ostajaa). Kaupanvahvistajakulu 120 euroa..
Kiinteistövero
782 euroa/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennusvuoden lisätiedot
2011
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Kattomateriaali
Pelti Ruukki Classic
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Myyjä teettää energiatodistuksen.
Tontin koko
6 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki. Kaupungin vaihde 08 558 410
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki Kiimingintien varressa, jonne matkaa n. 0,5 km.
Rasitteet ja oikeudet
Ei vallintarajoituksia
Lämmitys
Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kivi, puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: Kauttaaltaan siistit lattiapinnat. Seinämateriaalien kuvaus: Kauttaaltaan siistit seinäpinnat. Kattomateriaalien kuvaus: Katot ovat kuivissa tiloissa valkoista mdf-paneelia ja kosteissa tiloissa tervaleppäpaneelia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mia Backlund
Myyntineuvottelija
Puh: 0443812806
Uusikatu 35 LH 104 B, 90100 Oulu
Puh: 010 349 0580
Mia Backlund
Myyntineuvottelija
Mia Backlund
Myyntineuvottelija
Puh: 0443812806

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.