Myytävät asunnot Oulu Oulunsalo Muikuntie 26, 90470 Oulu
Myyntihinta
429 000 €
Asuinpinta-ala
148,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kaupunki
Oulu

Laadukasta asumista Varjakassa!

Tämä huolella mietitty kokonaisuus, Jämerän kivitalo, vapautuu nyt alkuperäisiltä omistajiltaan. Koti sijaitsee omalla tontilla ja niin talo kuin piharakennuskin lämpiää ekologisella ja edullisella maalämmöllä.

Sekä talo että piharakennus on rakennettu huippulaadukkaasti Siporex-rakenteella. Rakenne on yksiaineinen, erittäin turvallinen ja energiatehokas materiaali, jota toista vastaavanlaista ei löydy. Palamaton, hengittävä ja muoviton rakenne pitää huolen hyvästä sisäilmasta sekä omaa loistavan äänieristyksen. Samaa rakennusmateriaalia on käytetty myös ala-, ylä- ja välipohjassa.

Kodin pohjaratkaisuun on panostettu arjen toiminnallisuuden osalta. Kauniin olohuoneen keskipisteenä on upea Nunnauuni, jonka ääressä nauttii pimenevistä illoista. Olohuoneesta on kulku upealle lasitetulle terassille, jonka muoto myötäilee taloa. Olohuoneen vieressä on kodin pienin makuuhuone, joka toimii loistavana työ - tai vierashuoneena. U-mallisessa keittiössä kaikki on käden ulottuvilla. Kodin viralliset makuuhuoneet sijaitsevat toisessa kerroksessa, omassa rauhassa. Huoneissa on aidosti tilaa ja kaappitilan lisäksi säilytystilasta huolehtii hyvänkokoinen vaatehuone. Harvinaisena luksuksena on yläkerran ihana poreamme tähtivaloineen sekä hetivalmis-kiukaineen. Kodin harvinaislaatuisuudesta kertoo myös se, että kummassakin kerroksessa on oma kodinhoitohuone! Halutessasi voit keskittää pyykkihuollon yläkertaan, lähelle makuuhuoneita. Tai jos arvostat helppoa kulkua ulos pihalle, niin alakerran kodinhoitotila on tähän täydellinen! Nyt saat molemmat käyttöösi!

Pihalla sinua odottaa vehreä piha sekä upea piharakennus. Oli sitten mielessä oma yritystoiminta, harrastus tai vaikka vuokraustoiminta, piharakennuksesta löydät täydellisesti varustellun yksiön! Kahden auton lämmin talli sekä kahden auton katos sulattaa myös miehisen sydämen. Tänne mahtuu todellakin niin kelkat että pyörät.

Uusi turvallinen Salonpään koulu ja päiväkoti valmistuu reilun vuoden kuluttua, vain muutaman sadan metrin päästä tästä kodista! Varjakan upeat, merelliset lenkkimaastot odottavat sinua ja perhettäsi ulko-ovelta. Paljon reissaavalle lentokentän läheisyys on ehdoton plussa.

Tähän täysin uniikkiin, tarkasti harkittuun kokonaisuuteen pääset tutustumaan vain yksityisesittelyn kautta, joten varaathan omasi:

Julia Hakala | 044 218 7489 | julia.hakala@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Muikuntie 26, 90470 Oulu
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kohdenumero
20157639
Asuinpinta-ala
148,5 m²
Tontin pinta-ala
2 723 m²
Kokonaispinta-ala
166,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2kph, s, 2khh, wc, vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneessa suihkukaappi. Yläkerran kylpyhuoneessa poreallas. Yläkerran kylpyhuoneessa kaiutinjärjestelmävaraus. Varustus: poreamme, suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kummassakin kerroksessa omat erilliset wc:t. Alakerran wc:n yhteydessä suihku. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone, portaidenalusvarasto, piharakennuksessa eteisen yläpuolella lämmin ullakko. Autokatoksen päällä kylmä käyttöullakko.
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavien nuohous n. 2013. Takka nuohottu syksyllä 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Varjakan satama (2,3 km), Varjakan uimaranta (2,3 km), Varjakan saari (lossiyhteys), Varjakan grilli, K-Market Niemenranta (3 km). Satamassa kesäkioski. Upeat merelliset ulkoilumahdollisuudet: uimaranta, luontopolkuja, lintutorni. Hailuotoon yhteys 7 km. Lentokentälle 10 minuuttia. Koulut: Uusi koulu, Salonpään yksikkö (6-luokkaan asti) valmistuu joulukuussa 2021/tammikuussa 2022. Matkaa talolta n. 300 m. Päiväkoti: Päiväkoti valmistuu koulun viereen samoihin aikoihin.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Hälytys-/valvontajärjestelmä (talon puolella), istutukset. Yksiön tarpeisto (poislukien mikro ja astianpesukone). Telian laajakaista (talossa ja piharakennuksessa). Kauppaan ei kuulu: Vaatehuoneen ELFA-kalusteet. Leikkimökki, koirahäkki, tuuletusteline, pihayksiön mikroaaltouuni sekä astianpesukone.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-430-43-70

Hinta

Myyntihinta
429 000 €
Kiinnitykset
350000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus 18 000 kWh, joka sisältää maalämmön yksikön moottorin sekä talon ja piharakennuksen käyttösähkön. Yksityisen tien osuusmaksu n. 140€/vuosi. Kaupunki hoitaa talvisin aurauksen..
Kiinteistövero
noin 500e

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2009
Rakennusvuoden lisätiedot
2009
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Jämerän rakentama Siporex - kevytbetonirakenne. Muurattu paikan päällä Siporex-harkoista, ala-, ylä-, ja välipohja Siporex-laatoista. Materiaali on yksiaineinen, hengittävä, palo- ja kosteusteknisesti turvallinen materiaali. Äänieristys on myös huippuluokkaa. Materiaali tasaa lämmönvaihteluja, kesällä viileä ja talvella lämmin.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 723 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, yleiskaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lämmitys
Maalämpö, varaava takka ja haudutusuuni

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: kivi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Julia Hakala
Myyntijohtaja, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 0442187489
Kansankatu 53 T 2, 90100 Oulu
Puh: 040 808 5823
Julia Hakala
Myyntijohtaja, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Julia Hakala
Myyntijohtaja, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 0442187489

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.