Myytävät asunnot Oulu Talvikangas Kuurakuja 3 C, 90630 Oulu

Tervetuloa Talvikankaalle! Hyvin hoidetussa kaukolämpöyhtiössä on tarjolla koti juuri sinulle!

Tässä kodissa kaikki neliöt on otettu uskomattoman tehokkaasti käyttöön ja pohjaratkaisu on erittäin toimiva! Olohuone on helppo kalustaa mieleisekseen. Olohuoeesta käynti takapihan länteen suuntautuvalle terassille. Puistomaiset näkymät ovat harvinaista herkkua.

Kaksi makuuhuonetta erillään toisistaan. Keittiössä vaaleat kaapistot sekä nykyaikaiset kodinkoneet. Reilun kokoinen kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen yhdistelmä. Kylpyhuone uusittu vuonna 2018. Kodin seinäpintoja on maalattu ja lattiaan asennettu vinyylilankkulattia. Koti on kokonaisuudessaan viihtyisä ja siististi asuttu! Huoneistolla varasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka omana erillisenä osakkeenaan mh 3.000€.

Talvikangas on viime vuosina saavuttanut maineen rauhallisena ja idyllisenä asuinalueena. Alue on ideaali etenkin lapsiperheille sillä turvallinen koulutie pyöräteitä pitkin vain noin puoli kilometriä. Lähietäisyydellä kaksi päiväkotia, nuokkari, iltapäiväkerho, ala-aste ja Talvikankaan ala-aste sekä Talvikankaan yhtenäiskoulu. Uudessa koulussa luokat aina yläasteen loppuun asti. Yhteinäiskoulun asukastuvalla myös toimintaan sekä koulun liikuntasalissa ohjattuja jumppia.

Soita ja sovi esittely niin käydään yhdessä katsomassa!

Miia Halme
044 5396 764
miia.halme@aurealkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuurakuja 3 C, 90630 Oulu
Kaupunginosa
Talvikangas
Kohdenumero
7933031
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
2 408 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä todella siistikuntoiset, vaalea, Topi-keittiön kalusteet. Jääkaappi, pakastinkaappi, liesi, liesituuletin sekä astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Yhdistetty kodinhoitohuone sekä kylpyhuone. Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaapistoja sekä tasotilaa. Liitännät pyykinpesukoneelle. Suihku, wc-istuin, sauna.
Ikkunoiden suunta
Keittiö itään, olohuone länteen.
Tulevat remontit
2019: Leikkipaikan parannustoimet, salaojien huuhtelu, autokatosten turvahidasteet. Silikonien uusiminen märkätiloissa (ajankohtaa ei päätetty).
Tehdyt remontit
2018 Kietovesipumpun uusiminen.2017 märkätilojen kuntotarkistus sekä lisätarkistus kolmen huoneiston osalta (raportit välittäjällä). 2017 Pensasaitojen siistiminen, silikonien uusiminen märkätiloissa. 2015 Rakennusten puuosien huoltomaalaus, lämmön tasapainottaminen. 2014 IV-nuohous, vedenohjauksen parantaminen, C-talon tuuletusviemärin tiivistysten korjaus ja ilmastoinnin kondensaation esto. 2013 jätepisteen ovet ja lukitus, terassikaton homepesu ja maalaus. 2011 vesikourujen puhdistus ja autokatosten huoltomaalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sale 600m. Ruskon Citymarket (kävellen) 2,7km., Koulut: Talvikankaan koulu ja päiväkoti 700m
Lisätiedot
Takapiha rajoittuu puistoon. Taloyhtiönetti 10/10mbit sis.vastikkeeseen. Keskuspölynimuri. Sälekaihtimet. Katetut terassit etu- ja takapihalla. Kylmä varasto huoneiston yhteydessä. Huoneistolla varasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä. Autokatospaikka 3.000€. Yhtiössä teetetty 10-vuotistarkastus, kuntoarvio sekä Talo Tuki Oyn teettämät kosteusmittausraportit 9.5.2017 sekä 3.10.2017. Pintamateriaalit: Lattiat: vinyylilankku, khh, kph, s: laatta. Seinät: maali, khh, kph: laatta, s: paneeli. Katto: roiskemaalattu, khh, kph, s: paneeli. Säilytystilat: Kiintokaapistot, ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Dna Oy

Hinta

Velaton hinta
140 000 €
Myyntihinta
140 000 €
Neliöhinta
2 222,22 € / m2
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
220,50 € / kk
Yhtiövastike
220,50 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
ennakko

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Nietosraitti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni / puu, Puu / tiili
Kattotyyppi
Harja / pulpetti / huopa
Energialuokka
Energialuokka: C2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 408 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Kiinteistönhoito
Lumityöt ja hiekoitus ulkoistettu, muutoin osakkaat.
Isännöinti
Henri Uutela, Reim Oulu Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupungin rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen bussit, pysäkki 200m
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
15 kpl erillisosakkeina

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Miia Halme
kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 5396 764
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
Puh: 08 370 900
Miia Halme
kiinteistönvälittäjä, LKV
Miia Halme
kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 5396 764

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.