Myytävät asunnot Oulu Kaukovainio Ampuhaukantie 3 E, 90250 Oulu

60 000 €30,1 m²

Ampuhaukantie 3 E, Kaukovainio, Oulu1h,kk,kph

Juuri vastikään remontoitu näpsäkkä yksiö kaukolämpötalosta, kolmas kerros.

Tämä tyylikäs koti on käynyt läpi muodonmuutoksen vuonna 2020;
Kylpyhuone remontoitu toimivaksi laadukkailla pinta-materiaaleilla höystettynä, myös pyykinpesukoneelle löytyy tilaa. Keittiöön on valittu ajattomat valkoiset kalusteet, astianpesukone valittu harvinaisena bonuksena helpottamaan asukkaan arkea. Myös kaikki pinnat listoituksia myöten on käyty läpi ja lattioita somistaa nyt skandinaaviseen ilmeeseen sopiva laminaatti.

Sijoittajalle todellinen löytö; valmiiksi vuokrattu asunto (470€/kk + vesi & autopaikka), jolla saadaan Oulun tasossa hyvä vuokratuotto ~6,5%.

Tähän hyväkuntoiseen taloyhtiöön on tehty vaaditut remontit ajallaan, niistä tärkeimmät:
Lämmitysverkoston kunnostus ja tasapainotus 2017, käyttövesiputkien uusiminen 2017, sähkö- ja lähiverkon uusiminen 2017, parveke- ja julkisivusaneeraus 2000 sekä osittainen ikkunaremontti 1994.

Päivittäispalvelut lähistöllä, kaupunkiin vartin pyöräilymatka ja bussit kulkevat tiuhaan, pysäkki myös lähellä.

Vallitsevan tilanteen vuoksi järjestämme kohteissamme toistaiseksi vain yksityisesittelyjä. Yksityisesittelyt järjestyvät edelleen joustavasti teille parhaaseen aikaan. Ota yhteyttä välittäjään, ja sovi oma esittelyaikasi.

Ota yhteyttä ja varaa esittelysi tai jos sinulla on lisää kysyttävää:
Lauri Lotvonen, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@asuntokolmio.fi, @lauri.asuntokolmio

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ampuhaukantie 3 E, 90250 Oulu
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kohdenumero
9682379
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
30,1 m²
Tontin pinta-ala
6 624 m²
Kokonaispinta-ala
30,1 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varustus: jääkaappi/pakastin (v.2020), liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone (v.2020). Työtasot: laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 5-vuodelle: Parkkipaikkojen leventäminen ja lisätolppien asennus, viemäreiden kuntotarkastus, parkkipaikoitus sadevesikaivon paikannus, lämmityksen ja käyttöveden irtosiirtimien uusiminen (tarvittaessa).
Tehdyt remontit
Osittainen ikkunaremontti ja lämpökeskuksen uusiminen sekä patteritermostaatit 1994. Parveke- ja julkisivusaneeraus 2000. Syväjäteastiat 2002. Piha-asfaltointi ja vesikatteen uusiminen 2006. Porraskäytävien ja ovien maalaus 2012. Lukituksen uudistus, kylmäkellarien saneeraus/muuttaminen lämpimiksi varastotiloiksi 2013. Sadevesilinjojen kuvaus 2014. Käyttövesiputkien ja viemärien kuntotutkimus 2015. Betonielementtisaumojen uusiminen ja päätyjen maalaus, varastojen räystäsreunapeltien kunnostus 2016. Saunaosastojen ja pesutuvan uusiminen, lämmitysverkoston kunnostus ja tasapainotus, uudet poistopuhaltimet ja IV-nuohous, sähkö- ja lähiverkon uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen 2017. Tonttivesijohdon uusiminen tontin rajalle, raja-aidan uusiminen 2019.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Kaukovainio 0,8km. Lidl Hiironen 1km.
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatekaapit, sälekaihtimet

Hinta

Velaton hinta
60 000 €
Myyntihinta
50 885,06 €
Neliöhinta
1 993,36 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
79,64 € / kk
Hoitovastike
143,79 € / kk
Yhtiövastike
223,43 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 8 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästöpiekana
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 624 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kaukovainion Kiinteistöhuolto
Isännöinti
Kiinteistötahkola, Lumijoentie 1, 90400 Oulu. Mikko Mehtälä p. 020 7480 222.
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,3km.
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2034

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 28,
Yhteiset tilat
talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset ulkovarastot erillisessä rakennuksessa. Askarteluhuone E-talossa. Saunatilat jne. eri talossa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Lotvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 138 0004
Paljetie 5, 90140 Oulu
Puh: 0106338880
Lauri Lotvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Lauri Lotvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 138 0004

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.