239 300 €54,5 m²

Koskitie 43 C 98, Tuira, Oulu2h+kk+s

Velaton hinta
239 300 €
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Lohitornin uudet kodit ovat valmiita muuttoon. Tule paikan päälle tutustumaan ihastuttaviin kalustettuihin esittelyasuntoihimme!

Asunto C64 on viihtyisä 54,5 m2 kaksio, josta on näkymät sisäpihalle ja jonka sisätiloihin ilta-aurinko laskeutuu valoisana. Asunnossa on tilava vaatehuoneellinen makuuhuone, keittiö, olohuone. C99 on samaan suuntaan avautuva kulmassa sijaitseva 59 m2 kolmio. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone jossa mahdollisuus vaikka etätyöpisteelle, keittiö sekä olohuone. Molemmissa asunnoissa on sauna sekä kotiin lisätilaa tuova lasitettu parveke jolle kuljetaan isojen lasiliukuovien kautta. Lattiasta kattoon ylettyvät liukuovet tuovat asumiseen ripauksen arjen luksusta.

Nämä uudet kerrostalokodit ovat aivan Tuiran uimarannan tuntumassa vain kävelymatkan päässä Rotuaarilta ja Oulun torilta. Lohitornin asukkaana voit kesällä vilvoitella myös Tuiran uimarannalla, joka on vain muutaman askeleen päässä omasta kotipihastasi. Talviaikaan uimarannalla pääset myös pulahtamaan uimarannan ollessa yksi Oulun harvoista talviuintipaikoista.

Erillisinä osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat pihakannen alla autohallissa.

Jotta ostaja pääsee kiinni omaan uuteen kotiin mahdollisimman pienellä alkupääomalla, Lohitorni rakennetaan valinnaiselle vuokratontille. Näin asunnon ostaja voi itse päättää, lunastaako tontin heti vai ehkä myöhemmin itselle sopivampana aikana. Sen aikaa tontin vuokraa maksetaan tontinvuokravastikkeena kuukausittain.

Sovi itsellesi oma tutustumisaika esittelyasuntoihin p. 0800 97 500. Löydät kattavasti lisätietoa kohteesta sivultamme hartela.fi/lohitorni.

Kuvat: Alustavia luonnoskuvia kohteesta.

Seuraavat esittelyt
  • ti 04.10.2022 klo 16:00 - 16:30
    Tervetuloa tutustumaan esittelyasuntoihimme C64 ja C99 sekä kaikkiin vapaisiin huoneistoihin kohteessa. Koskitie 43 C. Esittelijänä Mika Väisänen OP Kodit p. 0400680449

Perustiedot

Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
7926398
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
4 331 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 3/2022
Keittiön varusteet
Puustellin tehdasvalmisteiset kalusteet hidastimet vakiona. Työtaso laminaattipintainen, tasoon upotettu allas, liesikupu, induktio liesitaso ja kalusteuuni. Astianpesukone, kylmäkoneet pohjakuvan mukaisesti ja varaus mikroaaltouunille.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke kirkkailla lasituksilla ja metallipinnakaiteella. Parvekkeella valaisin ja säteilylämmitinvaraus.
Kylpyhuoneen varusteet
LED-kattovalaisin, Svedbergs-peilikaappi pistorasialla ja LED-ylävalolla, Svedbergs-allaskaluste pesualtaalla, kääntyvä suihkuseinä, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Pohjakuvan mukaisesti tilavaraus ja liitännät pesukoneelle sekä kuivausrummulle. Pesuhuoneissa vesikiertoinen lattialämmitys omalla piirillä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sijainti on erinomainen keskustan (n. 2,5 km) ja yliopiston (n. 4,5 km) välimaastossa. Tuirassa sijaitsee useita kauppoja ja ruokapaikkoja, myös apteekki löytyy lähistöltä.. Koulut: Useita kouluja ja päiväkoteja lähistöllä
Lisätiedot
Asunnosta on näkymät sisäpihalle ja ikkunasuunta länteen. Asunnossa on tilava vaatehuoneellinen makuuhuone, keittiö, olohuone ja kotiin lisätilaa tuova lasitettu parveke. Parvekkeelle kuljetaan isojen lasiliukuovien kautta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Mediavastike 10 €/huon./kk sis. kiinteistölaajakaista 10 Mbit ja kaapelitelevisio vapaat kanavat. Laajakaistan lisänopeudet operaattorin hinnaston mukaisesti.

Hinta

Velaton hinta
239 300 €
Myyntihinta
71 675 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 390,83 € / m2
Velkaosuus
167 625 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
141,68 € / kk
Hoitovastike
141,70 € / kk
Yhtiövastike
283,38 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Valinnainen vuokratontti, arvioitu tontinvuokravastike on 158 eur/kk. Tontin voi lunastaa myös puoleksi jolloin tontinvuokravastike pienenee samassa suhteessa.
Tontin vuokravastike
158,05 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
40 913,70 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Lohitorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
51
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Katso huoneistokohtaiset pintamateriaalit hartela.fi/lohitorni ladattava
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Viilennysvaraus kaikissa asunnoissa joka mahdollistaa järjestelmään liittymisen myös myöhemmin rakentamisvaiheen päätytt
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 331 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky, Suomen Osatontti II Ky
Kiinteistönhoito
Alltime
Isännöinti
Jarmo Koskela, OP Koti Isännöinti
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Oulun Kaupungin tekninen keskus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Suuri osa kaupungin bussiliikenteestä kulkee Tuiran kautta. Koskitieltä on erinomaisen nopea yhteys VT4:lle.
Lämmitys
Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Kiinteistö liitetään Oulun Energian kaukolämpöverkkoon.
Tontin vuokra päättyy
26.11.2067

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
41 kpl parkkihallissa, 2 autokatospaikkaa piha-alueella. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina
Yhteiset tilat
Kellarikerroksessa sijaitsee irtaimistovarastot ja ulkoiluvälinevarasto, piha-alueella lisäksi pyöräkatos.Taloyhtiösauna viereisessä As Oy Oulun Lohiportissa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia tammiparkettia ja jalkalistat mahdollisimman lähellä parketin sävyä. Seinät maalattu valkoiseksi ja katto ruiskutasoitettu. Makuuhuoneessa vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Lattia tammiparkettia ja jalkalistat mahdollisimman lähellä parketin sävyä. Seinät maalattu valkoiseksi ja katto ruiskutasoitettu. Huoneistosta parvekkeelle käynti liukulasiseinän kautta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Marjeta
myyntipäällikkö, LKV
Puh: 0800 97 500 (maksuton)
Hartela Pohjois-Suomi Oy / Oulu
Kasarmintie 23, 90130 OULU
Minna Marjeta
myyntipäällikkö, LKV
Minna Marjeta
myyntipäällikkö, LKV
Puh: 0800 97 500 (maksuton)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita