225 600 €54,5 m²

Koskitie 43 C 85, Tuira, Oulu2h+kk+s

Velaton hinta
225 600 €
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Sovi oma tutustumisaika ja koe Lohitornin näkymät paikan päältä!

Tutustu, ihastu ja osta oma uusi kotisi Oulun Lohitornista ja pääset nauttimaan ihanasta jokivarren elämästä. Nämä uudet kerrostalokodit rakentuvat aivan Tuiran uimarannan tuntumaan vain kävelymatkan päässä Rotuaarilta ja Oulun torilta. Tuiran jokiranta on yksi Oulun halutuimmista asuinalueista ja tämä voikin olla viimeinen mahdollisuus päästä muuttamaan uuteen asuntoon tällä sijainnilla.

Asunto Oy Oulun Lohitorniin tulee 51 asuntoa (29,0 -106,0 m2) kahdeksaan kerrokseen. Asunnoista on kauniit maisemat puistoihin ja Oulujoen yli keskustaan. Asuntojen lasitetut parvekkeet, joille kulku on liukulasiovien kautta, ovat arjen luksusta. Erillisinä osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat pihakannen alla autohallissa. Osassa huoneistoja on viilennys vakiovarusteena. Lohitornin asukkaana voit kesällä vilvoitella myös Tuiran uimarannalla, joka on vain muutaman askeleen päässä omasta kotipihastasi. Talviaikaan uimarannalla pääset myös pulahtamaan uimarannan ollessa yksi Oulun harvoista talviuintipaikoista.

Jotta ostaja pääsee kiinni omaan uuteen kotiin mahdollisimman pienellä alkupääomalla, Lohitorni rakennetaan valinnaiselle vuokratontille. Näin asunnon ostaja voi itse päättää, lunastaako tontin heti vai ehkä myöhemmin itselle sopivampana aikana. Sen aikaa tontin vuokraa maksetaan tontinvuokravastikkeena kuukausittain.

Me Hartelassa pidämme huolta sekä asiakkaistamme että henkilökunnastamme. Esittelemme asuntoja yksityisesti sekä yleisesittelyissä. Yleisesittelyjen turvallisuuskäytänteet vaihtelevat alueen koronatilanteen mukaan. Kohtaamisissa huolehdimme kasvomaskeista, käsihygieniasta sekä turvaetäisyyksistä ja toivomme samaa asiakkailtamme. Ole yhteydessä myyjäämme, mikäli toivot yksityisnäyttöä. Nähdään esittelyissä turvallisissa merkeissä!

Kuvat: Alustavia luonnoskuvia kohteesta.

Seuraavat esittelyt
  • ti 10.08.2021 klo 16:00 - 16:30
    Tervetuloa ulkoilmaesittelyyn Koskitie 43 (käynti Laanilantien puolelta) Mikäli haluat katsomaan kerrosnäkymiä ostopäätöksen tueksi, sovi oma aikasi p. 040 163 4555

Perustiedot

Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
7926369
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
4 331 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 3/2022
Keittiön varusteet
Suunnitelmien mukaiset Puustellin tehdasvalmisteiset kalusteet. Työtasot laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas, liesikupu, keraaminen keittotaso (yksiöissä 2-llevyisenä) ja kalusteuuni. Astianpesukone, kylmäkoneet pohjakuvan mukaisesti ja varaus
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke kirkkailla lasituksilla ja metallipinnakaiteella. Parvekkeella valaisin ja säteilylämmitinvaraus.
Kylpyhuoneen varusteet
LED-kattovalaisin, Svedbergs-peilikaappi pistorasialla ja LED-ylävalolla, Svedbergs-allaskaluste pesualtaalla, kääntyvä suihkuseinä, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Pohjakuvan mukaisesti tilavaraus ja liitännät pesukoneelle sekä kuivausrummulle. Pesuhuoneissa vesikiertoinen lattialämmitys omalla piirillä.
Ikkunoiden suunta
Länteen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Katto ja seinät: tervaleppäpaneeli, Lauteet: tervaleppä. Lattia: keraaminen laatta. Varusteena valaisin ja sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sijainti on erinomainen keskustan (n. 2,5 km) ja yliopiston (n. 4,5 km) välimaastossa. Tuirassa sijaitsee useita kauppoja ja ruokapaikkoja, myös apteekki löytyy lähistöltä.. Koulut: Useita kouluja ja päiväkoteja lähistöllä
Lisätiedot
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat kellarikerroksessa. Polkupyörien säilytys ulkoiluvälinevarastossa tai pihakannella avokatoksessa. Huoneistot varustetaan ovipuhelimilla. Saunavuoroja varattavissa viereisen As Oy Oulun Lohiportin yhteissaunasta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Mediavastike 10 €/huon./kk sis. kiinteistölaajakaista 10 Mbit ja kaapelitelevisio vapaat kanavat. Laajakaistan lisänopeudet operaattorin hinnaston mukaisesti.

Hinta

Velaton hinta
225 600 €
Myyntihinta
67 085 €
Neliöhinta
4 139,45 € / m2
Velkaosuus
158 515 €
Vuokra-aika
26.11.2067

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
133,98 € / kk
Hoitovastike
141,70 € / kk
Yhtiövastike
275,68 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
tasaus mittauksen perusteella
Muut kustannukset
Valinnainen vuokratontti, arvioitu tontinvuokravastike on 158 eur/kk. Tontin voi lunastaa myös puoleksi jolloin tontinvuokravastike pienenee samassa suhteessa.
Tontin vuokravastike
158,05 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
38 774,57 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Lohitorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
51
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistoihin toteutettavissa viilennys lisä- ja muutostyönä.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 331 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky, Suomen Osatontti II Ky
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Oulun Kaupungin tekninen keskus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Suuri osa kaupungin bussiliikenteestä kulkee Tuiran kautta. Koskitieltä on erinomaisen nopea yhteys VT4:lle.
Lämmitys
Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Kiinteistö liitetään Oulun Energian kaukolämpöverkkoon.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
41 kpl parkkihallissa, 2 autokatospaikkaa piha-alueella. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina
Yhteiset tilat
Kellarikerroksessa sijaitsee irtaimistovarastot ja ulkoiluvälinevarasto, piha-alueella lisäksi pyöräkatos.Taloyhtiösauna viereisessä As Oy Oulun Lohiportissa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia lautaparkettia ja jalkalistat mahdollisimman lähellä parketin sävyä. Seinät maalattu valkoiseksi ja katto ruiskutasoitettu. Kalusteet Puustellin tehdasvalmisteisia komerokalusteita.
Olohuoneen varusteet
Lattia lautaparkettia ja jalkalistat mahdollisimman lähellä parketin sävyä. Seinät maalattu valkoiseksi ja katto ruiskutasoitettu. Huoneistosta parvekkeelle käynti liukulasiseinän kautta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Marjeta
myyntipäällikkö
Puh: 0800 97 500 (maksuton)
Kasarmintie 23, 90130 OULU
Minna Marjeta
myyntipäällikkö
Minna Marjeta
myyntipäällikkö
Puh: 0800 97 500 (maksuton)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.