313 200 €72 m²

Koskitie 43 C 82, Tuira, Oulu3h+k+s

Velaton hinta
313 200 €
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Nämä uudet kerrostalokodit rakentuvat aivan Tuiran uimarannan tuntumaan vain kävelymatkan päässä Rotuaarilta ja Oulun torilta. Tuiran jokiranta on yksi Oulun halutuimmista asuinalueista ja tämä voikin olla viimeinen mahdollisuus päästä muuttamaan uuteen asuntoon tällä sijainnilla. Lohitornin valmistuminen lähestyy: pääset nauttimaan jokivarren elämästä uudessa kodissasi jo maaliskuussa 2022.

Lohitornin asukkaana voit kesällä vilvoitella myös Tuiran uimarannalla, joka on vain muutaman askeleen päässä omasta kotipihastasi. Talviaikaan uimarannalla pääset myös pulahtamaan uimarannan ollessa yksi Oulun harvoista talviuintipaikoista.

Oulun Lohitorniin tulee 51 asuntoa kahdeksaan kerrokseen. Asunnoista on kauniit maisemat puistoihin ja Oulujoen yli keskustaan. Asuntojen lasitetut parvekkeet, joille kulku on liukulasiovien kautta, ovat arjen luksusta. Erillisinä osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat pihakannen alla autohallissa.

Lohitornin rakentaminen on edennyt jo pitkälle ja uusien kotien valmistuminen on jo lähellä. Kotien sisämateriaalit ja varusteet on valittu mahdollisimman moneen eri sisustustyyliin sopivaksi, jolloin sinun on helppo viimeistellä koti oman tyylisi mukaiseksi. Kysy lisää sinua kiinnostavan asunnon materiaaleista ja sovi itsellesi tutustumisaika asuntomyynti.oulu@hartela.fi tai 0800 97 500 (maksuton)

Löydät kattavasti lisätietoa kohteesta sivultamme hartela.fi/lohitorni.

Jotta ostaja pääsee kiinni omaan uuteen kotiin mahdollisimman pienellä alkupääomalla, Lohitorni rakennetaan valinnaiselle vuokratontille. Näin asunnon ostaja voi itse päättää, lunastaako tontin heti vai ehkä myöhemmin itselle sopivampana aikana. Sen aikaa tontin vuokraa maksetaan tontinvuokravastikkeena kuukausittain.

Ole yhteydessä myyjäämme, mikäli toivot yksityisnäyttöä. Nähdään esittelyissä turvallisissa merkeissä!

Kuvat: Alustavia luonnoskuvia kohteesta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
7926360
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
4 331 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 3/2022
Keittiön varusteet
Puustellin tehdasvalmisteiset kalusteet, Siemens kodinkoneet. Kalusteovet valkoinen matta mdf-ovi. Yläkaapit vetimettömät. Työtasot musta suonikuvioitu laminaattitaso Grigia Black, tasoon upotettu musta Tectonite-allas, liesikupu, induktioliesi ja kalusteuuni. Astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi, valkoinen integroitu mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Huoneiston levyinen parveke kirkkailla täyskorkeilla lasituksilla ja metallipinnakaiteella. Parvekkeella valaisin ja säteilylämmitinvaraus sekä tummanharmaa terassimatto.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen WC pohjakuvan mukaisesti: LED-kattovalaisin, Svedbergsin peili LED-valolla ja allaskaluste, pyyhekoukut, wc-paperiteline. LED-kattovalaisin, Svedbergs-peilikaappi pistorasialla ja LED-ylävalolla, Svedbergs-allaskaluste pesualtaalla, kääntyvä suihkuseinä, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Huoneistoissa tilavaraus ja liitännät pesukoneelle sekä kuivausrummulle. Pesuhuoneissa vesikiertoinen lattialämmitys omalla piirillä.
Ikkunoiden suunta
Parveke etelään
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sijainti on erinomainen keskustan (n. 2,5 km) ja yliopiston (n. 4,5 km) välimaastossa. Tuirassa sijaitsee useita kauppoja ja ruokapaikkoja, myös apteekki löytyy lähistöltä.. Koulut: Useita kouluja ja päiväkoteja lähistöllä
Lisätiedot
Tässä huoneistossa on viilennys vakiona. Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat kellarikerroksessa. Polkupyörien säilytys ulkoiluvälinevarastossa tai pihakannella avokatoksessa. Huoneistot varustetaan ovipuhelimilla. Pyydä tarkemmat tiedot materiaaleista ja sovi tutustuminen: asuntomyynti.oulu@hartela.fi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Mediavastike 10 €/huon./kk sis. kiinteistölaajakaista 10 Mbit ja kaapelitelevisio vapaat kanavat. Laajakaistan lisänopeudet operaattorin hinnaston mukaisesti.

Hinta

Velaton hinta
313 200 €
Myyntihinta
93 647 €
Neliöhinta
4 350 € / m2
Velkaosuus
219 553 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
185,57 € / kk
Hoitovastike
187,20 € / kk
Yhtiövastike
372,77 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
tasaus mittauksen perusteella
Muut kustannukset
Valinnainen vuokratontti, arvioitu tontinvuokravastike on arviolta 208 eur/kk. Tontin voi lunastaa myös puoleksi jolloin tontinvuokravastike pienenee samassa suhteessa.
Tontin vuokravastike
208,80 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
51 225,12 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Lohitorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
51
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Katso huoneistokohtaiset pintamateriaalit hartela.fi/lohitorni ladattava
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Viilennysvaraus kaikissa asunnoissa joka mahdollistaa järjestelmään liittymisen myös myöhemmin rakentamisvaiheen päätytt
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 331 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky, Suomen Osatontti II Ky
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Oulun Kaupungin tekninen keskus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Suuri osa kaupungin bussiliikenteestä kulkee Tuiran kautta. Koskitieltä on erinomaisen nopea yhteys VT4:lle.
Lämmitys
Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Kiinteistö liitetään Oulun Energian kaukolämpöverkkoon.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
41 kpl parkkihallissa, 2 autokatospaikkaa piha-alueella. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina
Yhteiset tilat
Kellarikerroksessa sijaitsee irtaimistovarastot ja ulkoiluvälinevarasto, piha-alueella lisäksi pyöräkatos.Taloyhtiösauna viereisessä As Oy Oulun Lohiportissa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia lautaparkettia ja jalkalistat mahdollisimman lähellä parketin sävyä. Seinät maalattu valkoiseksi ja katto ruiskutasoitettu. Kalusteet Puustellilta.
Olohuoneen varusteet
Lattia lautaparkettia Tammi Natural Vanilla Matt, 3-sauvaparketti ja jalkalistat mahdollisimman lähellä parketin sävyä. Seinät maalattu valkoiseksi ja katto ruiskutasoitettu. Huoneistosta parvekkeelle käynti liukulasiseinän kautta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Marjeta
myyntipäällikkö
Puh: 0800 97 500 (maksuton)
Hartela Pohjois-Suomi Oy / Oulu
Kasarmintie 23, 90130 OULU
Minna Marjeta
myyntipäällikkö
Minna Marjeta
myyntipäällikkö
Puh: 0800 97 500 (maksuton)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.